近期杭州各大片区有多套优质商业物业集中挂牌出售，涵盖大型商业综合体、地铁口整栋商业楼、临街宾馆、独栋商墅等多种热门业态，房源覆盖萧山、余杭、上城、临平、富阳、临安六大区域。

本次在售房源面积跨度极大，既有几千平的精致独栋商业，也有十几万平的大型商业综合体，价格选择丰富，适合企业大额资产布局、商业运营、投资收租等多种需求。

各大片区大型商业综合体集中挂牌，大体量项目选择多样

目前杭州市面上有多宗超大体量的商业综合体物业整栋出售，大多位于城区核心板块，配套成熟、人流量稳定，适合打造综合商圈、休闲娱乐集合地、大型商超等多元业态。

萧山区是本次大体量房源最集中的区域，其中港林城商业综合体总面积高达188600㎡，是本次挂牌体量最大的商业项目，整体挂牌售价19.5亿元，适合大型商业集团整体操盘运营。

除此之外，萧山还有子夜广场商业综合体，面积16000㎡，报价1.8亿元；萧山宝龙广场商业综合体面积69000㎡，挂牌售价6亿元，两大商圈综合体位置优越，商业氛围成熟。

除萧山外，其他城区也有优质大型综合体房源。上城区丁兰广场商业综合体面积43687㎡，挂牌价5.98亿元；临平崇贤上亿广场商业综合体面积50000㎡，报价7亿元；余杭区万象城地铁口旁，还有一栋26300㎡的商业综合体商务楼，紧邻地铁客流充足，挂牌售价3.8亿元，不管是自营招商还是整体投资，都具备不错的发展潜力。

小众特色商业房源上线，独栋、宾馆物业性价比突出

除了大型商业综合体外，本次还有多款特色小众商业房源，包含独栋商墅、临街宾馆等，灵活性更高，适配中小规模商业投资和特色业态运营。

临安区青山湖推出3套独栋商墅，为纯正商业产权，单套面积3096㎡，整体面积区间在3096–4000㎡，环境优越、私密性强，适合高端会所、特色办公、精品商业等业态，挂牌售价2500万元。

富阳区带来临街优质宾馆物业，房源位于银泰商圈旁，地理位置十分核心，整体面积2700㎡，为成熟商业街店铺业态，现成宾馆业态可直接接手运营，无需重新规划布局，挂牌整体售价5700万元，接手即可经营，投资门槛友好。

整体来看，本次杭州挂牌的在售商铺，从超大综合体到特色独栋商墅一应俱全，覆盖主城核心、近郊热门板块，业态成熟、可塑性强，为商业投资者和运营者提供了丰富的选择。

（以上数据来自于指点网）

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