在上海做医疗这行的人最近都有个感觉——门诊转让的盘子，越来越热闹了。

作为国内民营医疗发展最成熟的城市，上海的社会办医体量一直在扩大，社区诊疗需求旺盛，口腔、中医这些贴近居民的业态始终是创业热门。加上新办医疗机构审批周期长、合规要求高，不少从业者更愿意接手一家成熟门店，上海诊所转让市场也因此保持高活跃度。

本期（20260921期）整理了10个全市各区的转让项目，口腔、中医、综合门诊、医美全都有，从长宁到浦东，从虹口到徐汇，选择空间挺大。

口腔赛道：长宁、浦东都有好盘

口腔门诊一直是转让市场的硬通货。长宁那个300平米的项目，楼上楼下5把牙椅，配了CBCT、口扫和EMS洁牙机，有种植资质和全套医疗资质。月租5万，转让费100万。长宁商业成熟，周边居民消费能力强，高端口腔的消费基础好。这个租金在长宁这种地段算挺实在的。

浦东那边有家600平米的口腔门诊也在转，月租4.5万，转让费面议。转让方手上有长宁和浦东两家店，有客户资源，属于低价转让。浦东地盘大、人口基数高，陆家嘴一带高端消费群体集中，社区和商圈两头的医疗需求都旺。

中医赛道：虹口、闵行、长宁都有可看的

中医门诊这两年热度持续走高。虹口这个360平米的诊所正常营业中，中医内科和针灸科都有，月租3.5万，转让费50万。虹口这边三甲医院扎堆，中西医结合医院也在，居民看中医的习惯比较成熟。

闵行那家310平米的中医诊所，月租才2万，转让费40万。亮点是会员客户2000多人，2间诊室、8间治疗室，经营了7年，还剩5年租期。闵行、松江这些地方居民区密集，刚需医疗客源稳，老客户就是最大的本钱。

长宁那个116平米的小中医诊所，月租1.5万，转让费12.8万。位置在市中心闹市区的写字楼五楼，成立并连续经营四年，有限公司所有制，拎包就能开业。预算不高、想轻资产入场做中医调理和针灸的，这个门槛挺友好。

综合门诊：普陀、浦东各有看点

普陀这家1000平米的综合门诊部在长风公园商圈，精装空间整体转让或出租，也可以托管。场地水电消防空调都完备，诊室格局规整，证照齐全，涵盖内科、外科、口腔科、医学检验科、中医科。具体合作方式和价格面议，灵活度很高。长风公园商圈周边居民密集，普陀又是上海西部医疗资源的一个重点区域，客源基础不错。

浦东那个300平米的全科诊所，周边小区密集，病号量稳定，转让方直接说“接手即盈利”。转让费25万，价格还可以面谈。对想做社区全科的人来说，这个性价比很突出。

医美赛道：浦东、徐汇都有亮点

医美这行，上海的牌子现在是“有钱也不一定能拿到”。审批逻辑是择优录取，核心区对医美机构的新增指标卡得很紧，市面上流通的存量盘越来越像“卖一间少一间”。

浦东陆家嘴这个200平米的医美外科诊所，一楼店铺，门前开阔，绿化好，安静。月租2.6万，转让费90万。可以做美容外科和美容皮肤科。陆家嘴片区医美牌照近几年几乎停发，200平的单层更是稀缺。

浦东还有一个2000平米的大型美容门诊，月租20万，转让费面议。5间治疗室、9间咨询间、2间手术室，带两个花园露天阳台可以搞活动，日系装修风格。转让方明确说无欠款、无负债、无纠纷。体量摆在这，适合有一定资金实力、想做中高端医美品牌的团队。

徐汇区核心区那家800平米医疗美容门诊部，资质齐全还带全麻牌照，有临街外立面店招。转让方式灵活，可以全部转让，也可以按比例转让，或者业务合作。徐汇区医疗资源密度高，消费力在上海排前列，对医美机构来说地段本身就是品牌背书。

为什么上海的门诊转让市场这么活跃？

说到底是几件事凑在一起了。

一是基层医疗需求在持续释放。上海所有二、三级医院50%的门诊号源提前向社区卫生服务中心开放，2025年社区门诊量同比增长了4%，占全市门诊量的比例超过三分之一。老百姓对家门口看病的接受度越来越高。

二是政策层面一直在优化社会办医环境。浦东新区今年发布的社会办医疗机构举办指引，各区域引导的机构数量相比去年都有所上升，鼓励举办特色鲜明、服务优质的儿科类门诊部和具有特色优势的中医类门诊部。青浦区在口腔诊所领域推的“一业一证”改革，申请材料从32份减到18份，审批时限从60个法定工作日压到8个工作日。

三是上海各区各有各的打法。浦东地域广阔，陆家嘴高端客群集中；长宁商业成熟，高端口腔和中医底子好；虹口三甲医院多，中西医结合氛围浓；普陀长风公园商圈社区密集，居民刚需大；徐汇医疗资源密度全市领先，消费力强；闵行、松江居民区密集，客源稳。

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