宁波民营经济底子厚，老百姓消费意愿强，加上城区和周边县域人口持续流入，基层医疗的市场空间一直不小。从余姚、慈溪、北仑这些工业和人口集中的县域，到海曙、奉化主城区，不少经营稳定的诊所因为老板家庭变动、业务战略调整放出转让资源。本期整理的机构类型很全，口腔、内科、中西医、中医诊所，还有大型专科门诊和综合医院项目，适合医生自主创业，也适合医疗连锁团队考察。

余姚有两家口腔诊所值得留意。第一家 120 平方，月租 7000 元，转让费面谈。这家店已经正常经营六年多，盈利稳定，转让原因是孩子要回老家读书，全家得跟着回去，不是生意不好。接手之后直接就能营业，不过想看店要提前预约，不要贸然上门打扰正在看病的患者和店里员工。余姚另外一处口腔诊所同样 120 平方，月租 8600 元，开了七年，配两台牙椅和 CBCT 设备，硬件到位，客源稳定，也是因为要返乡陪读才忍痛转出，非诚勿扰。余姚制造业、乡镇社区人口多，居民看牙需求稳定，这种经营多年的老店省去长时间养客的阶段。

慈溪的资源密度很高，好几家诊所同时挂牌。一家 75 平方的内科诊所，月租 7000 元，是医保定点，开业两年半，客源已经稳住。周边同类医保诊所不多，竞争优势明显，店主打算回老家发展，有意向可以随时对接。还有一家 250 平方内科诊所，月租 8000 元，转让费 35 万，开业半年多，装修是现代化风格，口碑慢慢做起来了。一公里范围内几乎没有私人诊所，周边工业区工人多，需求充足，转让是公司业务调整，医务从业者接手上手很快。

慈溪还有两处中医诊所。周巷这家 300 平两层中医诊所，月租 5700 元，2025 年新开，精装修，ABC 诊疗系统、电脑、治疗床等设备齐全，设有两间诊室、一间治疗室，周边社区密集、商圈成熟，流水稳定，只是没有医保资质。另外一处 230 平方中医诊所，月租 8400 元，转让费 40 万，店主计划出国投资，经营范围比较广，除了中医坐诊，还能做中药代煎、中草药购销、养生保健、一类二类医疗器械相关业务，业态拓展空间比较大。

北仑放出一家 100 平方的中西医诊所，月租 10000 元，是开业三年的老店，现在打算低价转让。北仑港口产业发达，外来务工群体庞大，日常感冒、慢病调理、中西医结合诊疗需求旺盛，小体量诊所运营成本可控，适合夫妻店或者小医生团队。

海曙区的项目跨度很大，既有适合合伙经营的中医馆，也有体量惊人的全新综合医院。草昧中医诊所位于集士港，600 平方，2025 年 8 月开办，全新装修，执照备案手续齐全，内部有 16 个独立工作室加一个大厅，支持整体转让或者合伙一起经营。海曙本身中医药氛围浓厚，本地居民看中医、做理疗的习惯很强，合伙模式可以减轻资金压力。

海曙还有重磅的全新综合医院项目，面积 6667 平方米，占地 13.8 亩，其中医疗用地有证，另有 3.8 亩停车场暂无证件，五层门诊住院大楼房产证面积 9881 平方，核定床位最高 270 张，全套手续、设备配齐，整体转让费 7900 万，适合有实力的医疗投资团队实地面谈。

奉化这边是 1500 平方的专科门诊，年租金 50 万，月租金折算 41.6 万，正在稳定营业，属于区内独家专科。科室设置齐全，内科、外科、妇科、急诊、检验、影像、中医科都有，人员队伍稳定，装修是现代风格，男妇科配套设备齐全，店主个人精力有限无暇管理，接手即可运营。奉化近年新城建设提速，常住人口持续增长，独家专科的市场壁垒比较高。

总的来看，本期宁波的转让资源梯度很清晰。几十平的小诊所，资金门槛低，适合医生自己开店；几百平的中医、专科门诊，适合组建小团队做特色科室；海曙的大型综合医院项目，则面向资本和连锁品牌。大家实地考察的时候，一定要重点核实执业许可、消防、租期、医保协议，还要仔细了解真实客流、流水情况，不要只看纸面条件。宁波各个区县特点不一样，慈溪、余姚工厂社区多，基础医疗需求旺盛；海曙文化底蕴足，中医受众广；北仑外来人口集中，内科、全科诊所很好做，找准赛道更容易做起来。

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