作为十三朝古都、中原城市群副中心城市，洛阳常住人口达 708.3 万，60 岁以上人口占比超 22%，既是全国知名文旅名城，也是豫西地区的医疗中心，拥有国家呼吸、中医脑病两个国家级区域医疗中心河南省人民...。近几年随着城市更新推进，核心城区居住密度持续提升，县域城镇化加快，基层诊疗刚需十分扎实；同时每年上亿人次的文旅客流叠加本地消费升级，口腔、医美等消费型医疗需求稳步增长，民营医疗机构转让市场一直保持着不错的活跃度。本期整理洛阳各区县最新转让信息，覆盖综合医院、口腔诊所、中西医诊所、医美机构多个品类，从几万块的社区小店到几千平的综合医院都有，不同预算的从业者都能找到适配标的。

综合医院：多档位覆盖，县域特色专科稀缺性突出

洛阳正推进医疗卫生强基工程，分级诊疗体系不断完善，县域和社区级综合医院的需求持续释放。本期的综合医院标的覆盖老城核心区和下辖县域，既有适合社区运营的中型医院，也有主打特色专科的稀缺标的，选择空间很大。

老城区作为洛阳传统核心城区，商圈密集、老小区多，医疗需求稳定，本期就集中了三家综合医院标的。其中一家 2000 平的一级综合医院，是医保定点单位，内科、外科、妇科、中医科、放射科、口腔科、超声科一应俱全，月租金 2 万，转让费 60 万，适合想扎根老城社区医疗的团队。另外两家都是 2500 平左右的一级综合医院，都处在黄金地段、临街门面，交通十分便利：一家科室配置齐全，内科、外科、妇科、中医科、理疗康复科、皮肤科、口腔科、检验科、彩超室、DR 室都有，住院部设 50 张床位，老板因为身体和年龄原因超低价转让，也可以谈合作，模式灵活；另一家 2018 年建院，年营业额能到 300 万元，同样配备 50 张床位，妇科、外科、中西医内科、口腔科、皮肤科、影像科、检验科等科室完整，支持医保结算，既可以整体转让，也可以单独托管科室，有意者都可以实地考察。

伊川县的 3000 平医院性价比很高，转让费只要 20 万，月租金 1.7 万。医院环评、放射诊疗、辐射安全的证件都齐全，装修档次高，除了做综合诊疗，也很适合转型做医美、康复专科。伊川产业园区多，务工人员和常住人口数量大，医疗需求刚性，接手就能快速启动运营。

新安县的 5500 平一级综合医院是本期最具特色的标的，主打精神科专科，在当地属于稀缺资源。医院占地 20 多亩，床位 120 张，当地卫健部门已经要求把精神科床位升级到 80-90 张，医保已经开通，不光能收本地病人，外县患者也不受医保预分额度限制，按实际诊疗人数结算。它的优势十分突出：首先租金极低，一年只要 4 万，签了 20 年的合同，产权属集体单位，完全不用担心场地被收回；其次客源不愁，当地民政部门登记的待住院精神病人就有 2000 多个，全县只有一家公立和这一家民营精神科医院，竞争很小；再加上当地人力成本低，工资水平差不多只有沿海地区的一半，运营压力很小，适合想布局专科医疗的投资者。

口腔门诊：都是经营多年的老店，接手直接盈利

洛阳居民口腔健康意识逐年提升，种植、正畸、日常护理的需求稳定增长，现成的口腔诊所证照齐全、带设备带客源，比新开一家省太多事。

老城区的 65 平口腔诊所，已经经营了整整 15 年，目前正常营业，周边都是老居民，客源十分稳定，转让费面议。老城是洛阳文旅核心区，人流量大，本地老住户多，这种经营十几年的老店，口碑和客源都已经沉淀下来，接手不用再花精力拓客。

西工区的 180 平口腔门诊更是实打实的 10 年盈利老店，没有外债、没有医疗纠纷，医师团队齐全、证照完整。店里有 4 把牙椅，洽谈室、种植室、办公室、全景机都配齐，耗材工具样样全，接手不用多花一分钱就能正常营业。老板是因为家中有事才忍痛割爱，转让费 15 万，性价比很高。西工区是洛阳传统的居民区和商贸区，居住密度大，口腔消费的基础很好。

中西医诊所与社区医疗：小成本入局，刚需稳定风险低

对于预算不高、想小成本创业的执业医师来说，社区里的中西医诊所和卫生服务站是非常稳妥的选择，客源稳定、成本低，经营风险小。

西工区 110 平的中西医结合诊所，是公司制主体，目前正常经营，2024 年 7 月才开的店，设备还很新。诊断桌椅、中药柜、调理台、推拿床、输液床、煎药机、药品货架等诊所所有设备一并转让，没有医保，转让费 8 万。诊所就在繁华路段，附近居民楼特别多，病号很稳定，每月房租只要 3600 元，成本压力很小。

同区还有一家 150 平的社区卫生服务站，是临街旺铺，老板因为长期在外地，精力顾不过来才转让，价格面议。社区卫生服务站覆盖周边固定居民，基本盘很稳，适合有基层医疗经验的从业者接手。

医美诊所：涧西核心地段，资质人员齐全

涧西区是洛阳的商贸和高端居住核心区，高收入人群集中，医美消费能力强。本期涧西就有一家 400 平的医疗美容外科诊所转让，房产剩余租期还有 5 年，年租金 60 万。店里有 4 名具备资质的医护人员，麻醉机、手术床、办公家具都带，装修精致，转让费面议。对于想切入洛阳医美市场的团队来说，这种带资质、带人员、带装修的门店，能省下大半年的审批和筹备时间，快速入局。

整体来看，洛阳的医疗转让市场梯队十分清晰：有实力的投资者可以关注新安县的精神科特色医院，稀缺赛道竞争小、运营成本低，长期收益稳定；想做综合医疗的可以选择老城区的医保定点医院，扎根社区刚需市场；中小创业者可以考虑口腔诊所、中西医诊所，几万到十几万就能入局，客源稳定风险小。作为豫西医疗中心，洛阳的市场腹地覆盖周边多个市县，人口基数大、需求多元，加上文旅客流的加持和基层医疗政策的支持，行业发展空间充足。接手成熟门店远比从零开始办证、装修、拓客省时省力，是入局洛阳医疗市场的高性价比选择。

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