很多在深圳做生产、仓储的企业，都喜欢独栋独院厂房，独立空间，不用和别的租户互相干扰，装卸货、员工宿舍配套也好安排。

最近宝安、龙华、龙岗、光明放出不少独栋厂房资源，面积跨度很大，几千平到几万平都有，下面整理这批厂房出租信息，方便有选址需求的企业参考。信息来源：指点网

宝安片区：大小独栋都有，大面积钢构厂房可选

宝安这边独栋厂房资源不少，有适合中型企业的整栋厂房，也有超大型钢构园区。

宝安区燕罗有整栋厂房出租，面积 13500 平，标准厂房、简装修，租金面议。

宝安还有 53000 平大型钢构厂，多栋结构，精装修，月租金 238.5 万。

宝安 8 号园区独栋厂房 2500 平，可以分租，简装修，租金面议。松岗潭头独门独院两层厂房，总共 4200㎡，厂房 3600㎡搭配 600㎡宿舍，简装修，租金面议。

龙华独栋房源充足，加工仓储办公都适配

龙华的独栋厂房大多面积适中，很适合小型加工、仓储，还能兼顾办公。

龙华独栋厂房 4500 平，精装修，适合小型加工、仓储、办公，月租金 7.56 万。观澜牛湖有独栋单层钢结构厂房 5600 平，支持分租，简装修。

观澜新田独栋厂房 3200 平，原幼儿园改造，简装修。观澜还有独门独院厂房，实际面积 4000 平，简装修，租金面议。

龙岗独门独院多，地铁口厂房优势明显

龙岗是深圳独门独院厂房比较集中的区域，不少房源靠近地铁，交通方便。

龙岗有 5400 平独门独院标准厂房，适合制造加工厂、仓储物流，简装修，租金面议。

同乐独门独院厂房 5600 平，带装修，月租 8.4 万。布吉 8000 平独院厂房，配套 10000 平空地，简装修，月租金 28 万。

平湖禾花地铁口独栋厂房 4000 平米，简装修，租金面议。另外宝龙地铁口还有 3500 平、3900 平厂房，精装修，靠近地铁出行拉货更方便。

光明大面积独院扎堆，带宿舍配套很实用

光明这次放出的独栋、独院厂房体量很大，不少房源自带宿舍、货梯，配套齐全。

光明西田独栋厂房 16000 平，简装修，租金面议。

公明独院工业园整租，厂房 3700㎡外加 700㎡宿舍，不能分租，水电直对供电局，配 2 吨货梯。光明还有 2850 平独栋厂房，精装修，月租金 4.5 万。

另外光明还有 36500 平、50200 平、15000 平多栋独门独院厂房，简装修，租金面议，适合需要超大场地的企业。

企业找深圳独栋厂房，这些关键点别忽略

这批深圳厂房，从两千多平到五万多平都有，独栋、多栋、钢结构多种类型，找厂房不能只看面积大小。

第一看结构：独栋独院私密性强，单层钢结构方便重型设备进出；第二看配套，很多房源自带宿舍、货梯，对于招工和生产很友好；第三看位置，龙岗不少厂房临近地铁口，物流运输更省心。

第四看租金，一部分房源租金面议，可以现场谈条件，也有房源直接标明月租，方便快速核算预算；第五看租赁条件，有的厂房支持分租，有的只能整租，企业要提前确认。

整体来看，深圳光明、龙岗的大面积独院厂房选择最多；龙华以中小面积独栋为主，适合中小型加工厂。

宝安既有万平级独栋，也有超大钢构园区。企业可以结合自身行业、面积需求和预算，先锁定片区，再实地看厂房。

（以上数据来自于指点网）

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