黄埔这边厂房房源很多，分布在科学城、知识城、永和、云埔、萝岗各个片区。

从小几百平小厂房，到几万、十万平大型厂区都有，不少靠近地铁，还有带行车、大空地、能办环评的，做研发、生产、仓储的老板可以多看看。

小户型厂房，地铁附近，适合初创小团队

面积不大、位置方便的房源不少。永和经济区有一套单层 500 平园区厂房，简装，月租 1.5 万。紧邻香雪地铁站有 1200 平园区厂房，简装修，月租 3 万。

萝岗街道一套 1100 平标准厂房，简装，月租 3.08 万，适合拿来做仓库。

还有永和街昕恒智能制造产业园 1769 平单层标准厂房，毛坯，月租 3.54 万，拿到手可以自己按需装修。

知识城高标研发场地，生产研发一体可分租

想找研发、生产两用场地，中新知识城这边选择挺多。

地铁口 2000 平多栋园区厂房，毛坯，适合研发加仓储，月租 3 万。还有一套 21000 平园区厂房，简装修，支持分租，生产、办公、研发都能用。

另外金龙鱼产业园正在招商，面积段 2000~20000 平，多栋结构、毛坯，租金面议，企业可以挑合适的面积入驻。

永和开发区单层钢构厂房，层高够还带行车

永和这边重工业的场地优势比较明显。永和开发区一套 3680 平独门独院单层钢结构厂房，层高 12 米、带行车，简装修，月租 9 万。

还有一套 10000 平独栋厂房，精装修，可以分租，月租 22 万。

黄埔经济开发区还有 1859 平连层园区厂房，配有 2 吨货梯和超大空地，能办环评，租金面议，卸货进出货很省心。

云埔片区一楼厂房，园区配套齐全

云埔一楼厂房比较受欢迎，园区配套成熟。云埔 1322 平单层标准厂房，简装，月租 4.76 万。

还有一套 2921 平单层园区厂房，简装修，租金管理费只要 2 字头，月租 7.01 万。

另外南洋科技园还有 2160 平单层园区厂房，简装，租金面议，适合稳定生产的企业。

科学城大面积独栋厂区，超大场地可选

做大项目、需要大面积场地，优先看科学城片区。科学城有 10 万平单层标准厂房，简装修，租金面议；2300 平一楼整层标准厂房，简装，月租 6.9 万。

智能科技产业园 60000 平独栋标准厂房，简装，月租 120 万；还有花园式独门独院园区，一共 68000 平，多栋结构简装，租金面议。

开发大道还有 20000 平独栋毛坯标准厂房，租金面议。开发区东明一路两套 17000 平单层精装厂房，食堂、生产、办公、住宿全部配齐，月租 43 万，员工吃住办公都在园区里。

总的来说黄埔的厂房类型很全，有地铁口研发楼、带行车钢构厂房、带宿舍食堂的一体化厂区，大面积园区也很多，大家可以结合自己行业、面积需求实地看房。

（以上数据来自于指点网）

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