吴中区最近上新了一大批厂房，甪直、胥口、木渎、临湖、东山这些片区都有房源，面积跨度很大，一百多平的小车间到几万平的大型产业园全都有。

毛坯、简装、精装都齐全，还有不少可以办环评、支持分割的场地，不管是小加工厂、仓储还是中型生产企业，都能挑到合适的。

超大面积产业园，适合大规模企业

需要大面积场地、可以拆分出租的老板，可以看看这批大盘子。有 20000 平多栋毛坯厂房，月租 23 万。

武洛科技产业园同样是 20000 平简装厂房，租金面议。东太湖这边房源体量更大，4688 平一直到 60000 平，支持分租，毛坯交付，适合大型仓储或者多条生产线布局。

另外还有 3600 平多栋毛坯产业园厂房，月租 5.4 万，空间灵活，规划起来比较方便。

独栋厂房选择多，独门独院好管理

想要整栋独立厂房的选择不少，私密性强，管理省心。甪直有 3000 平整栋简装厂房，月租 8 万。

胥口新峰路两套 2523 平四层框架独栋毛坯厂房，租金面议；还有 2871 平精装独栋厂房，价格面议。

城南国资 2314 平独栋简装厂房，月租 30 万；木渎镇 1688 平独栋厂房，整租分租都行，简装修，月租 2.2 万。

另外还有全新高标准独栋园区厂房，2480 平、5500 平两种标准层，毛坯，租金面议。

单层厂房进出货方便，生产很实用

单层厂房一直很受欢迎，大件设备、货车进出不用折腾。临湖采莲工业区一楼 910 平简装厂房，月租 2.27 万。

临湖还有一处独门独院单层 1000 平简装厂房，租金面议。东山单层 1200 平简装厂房，月租 2.5 万。

胥口马舍村 520 平独门独院单层简装厂房，月租 1.2 万。木渎金地威新智造园单层 812.69 平，精装修，带客货梯，月租 3 万，生产加办公一体很合适。

中等面积连层厂房，能办环评

有环评需求、看中楼层厂房的企业，可以重点看这类房源。澄湖东路 1400 平连层简装厂房，环评可办，月租 2.3 万，是不少加工厂的热门选择。

这类楼层厂房配套成熟，园区管理规范，适合一些有环保要求的生产项目。

小面积厂房充足，初创小微企业落脚

刚起步、不需要大面积场地的，小房源足够挑。甪直澄东村田东 160 平简易毛坯厂房，月租 0.5 万。

木渎博济科技产业园 530 平简装厂房，月租 2 万；还有 300 平简装标准厂房，月租 0.9 万，适合小型加工、仓库或者小研发车间，租金压力不大。

这批吴中区厂房分布广，单层、独栋、连层、大型产业园都覆盖，部分房源可以办环评，大家可以根据自己的行业、设备大小和预算预约看房。

（以上数据来自于指点网）

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