前海作为深圳面向湾区的核心板块，一直是金融、跨境、科创企业重点布局的地方。最近片区放出两套不错的写字楼货源，一套是中集前海的优质办公物业。

另一套是桂湾热门地标卓越前海壹号的特价单位，面积不大、装修底子好，不管用来日常办公，还是专门做商务接待都合适。

前海区位自带红利，企业选址热度不减

前海桂湾、前湾这边，配套、路网还在持续完善，加上片区独有的产业扶持政策，不少打算扎根深圳、对接港澳业务的企业，都愿意在这里拿下自有办公物业。

比起单纯租办公室，购置写字楼更方便企业打造稳定的商务门面，长期持有也有资产配置的作用，所以优质的散售单位一放出来，关注度都很高。

中集前海写字楼，适合看重总部氛围的企业

中集前海在前海核心位置，这次放出的房源单价 55000 元。

这个楼盘本身就是大型产城综合体，双地铁直达，园区里面既有超甲办公，也有独栋总部、商业配套，入驻的大多是总部类型企业。

如果企业想融入成熟的总部集群，看重园区运营、产业配套，这套房源是很值得对比的选择，空间也方便企业自主规划布局。

卓越前海壹号桂湾特价盘，折扣力度很吸睛

卓越前海壹号是桂湾的标志性写字楼，这次这套房源亮点很突出，属于 5 折出售，面积 152.49㎡，是独立办公室，已经做好豪华会所装修，单价 37000 元。

不用再花大价钱装修，买完简单收拾就能投入使用，拿来做总裁办公室、商务会客点都很搭。

在同小区正常的行情对比之下，这套的价格优势一下子就体现出来了。

小户型现成精装，入手门槛更友好

和动辄上千平的整层房源不一样，这两套都属于偏小体量的独立办公单位，不会一次性占用太多资金。

尤其是卓越前海壹号这套，现成会所风装修，省去漫长的装修周期，适合初创分公司、接待型办公。

中集前海这套更偏向常规总部办公，企业可以按照自己的风格重新改造。

自用和投资，挑选思路可以分开

如果是企业自用，优先看通勤、园区配套和门面展示效果，经常接待客户的，卓越这套精装会所会省心很多。

如果是做资产配置，就重点对比片区租金水平、流通性。

前海核心地段的写字楼，虽然单价不低，但依托片区规划，长期的保值能力一直被市场看好，有意向的可以结合自身预算实地看房。

（以上数据来自于指点网）

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