指点网上最近挂出一批上海黄浦区写字楼出售信息，面积从一千多平到五万多平都有，整层、连层、整栋都能找到。

价格跨度也不小，每平从1.8万多元到3.2万多元。看着选择不少，但每套房子的用途、楼层和交易条件不一样，不能只盯着单价看。

黄浦这批房源，整栋和整层都有得看

金桥智谷桂桥路办公研发楼放出一万平方米，整层出租，每平单价20000元。信息里位置标的是上海黄浦，但“桂桥路”这个地址看房前最好再确认一下具体位置和产权情况，别只看行政区。

黄浦区还有一套精装修5200平，连层出租，每平单价21000元。精装修的好处是省一道装修工夫，不过装修标准、用了多久、后面要不要改，还是得到现场看。对想尽快进场办公的公司来说，这类房源比较省事。

申鑫大厦是1071平整层，每平单价32679元，信息里写着“可以改公寓散售”。这个说法挺吸引人，但能不能改、改了能不能散售、用途和产权上有没有限制，得先问清楚，不能只听一句“可以改”。

新电大厦整栋5232.52平，整栋出租，每平单价23000元。这个体量不算特别大，适合有整栋办公需求的企业，或者想统一运营的买家。整栋盘看的不只是单价，后续物业、租约和改造空间都得一起算。

港陆广场在人民广场，独栋办公楼，面积54733.16平，整栋出租，每平单价18270元。人民广场的位置摆在那里，独栋体量也大，总价自然不低，更适合机构或长期持有方。这类房源不是普通小公司会碰的，但位置和整栋属性确实是它的看点。

这批信息里，“出售楼层”一栏大多写的是整层出租、连层出租、整栋出租，标题又是出售，到底是卖还是租、产权能不能过户，得逐条核实。以上信息来源于指点网，实际房源情况、价格和交易条件以现场及产权核实为准。

（以上数据来自于指点网）

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