房山最近这批厂房出租信息，面积从480平方米到15000平方米都有，独栋、单层、多栋和园区厂房都齐。

租金有的直接标价，有的写“面议”。想找研发楼、办公宿舍、仓库厂房一体的，可以先按面积和用途筛一遍。

小面积和办公宿舍类，480平到2300平都有

小面积房源里，“北京房山良乡厂房出租丨办公，仓库，厂房日常生活一体”，480平方米，精装修，月租金0.8万元。

良乡开发区还有一条“北京房山良乡开发区厂房出租丨960㎡”，园区厂房单层简装，月租金面议。

琉璃河镇韩营村有两条1200平方米信息，都是标准厂房单层简装，带办公用房、宿舍等，月租金面议。

想找研发楼的话，可以看“北京房山区阎村镇独栋厂房出租，整栋研发楼，2300平”，实际面积2328.9平方米，园区厂房独栋简装，月租金5.2万元。

大面积独栋和园区类，5000平往上更偏整租

大面积房源里，“北京房山燕山独栋厂房出租丨5000㎡厂房 + 办公楼”，标准厂房独栋简装，月租金20万元。

“北京房山区独栋厂房出租丨新中式花园式产业园6676平”，园区厂房多栋毛坯，月租金面议；“北京房山区厂房整体出租出售 独立厂区”，15000平方米，标准厂房独栋毛坯，月租金50万元。

这几条面积大，适合整租或者整体厂区使用的企业。看房前最好问清能不能分租、装修谁负责、租金含不含物业，具体还是以实际看房和合同为准。

（以上数据来自于指点网）

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