华住翻牌五星级酒店,顺德新世界酒店变身“桔子水晶”酒店
2025-06-27

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来源:酒店高参

 

华住最近翻牌了不少这些五星级酒店

顺德新世界酒店变身“桔子水晶”酒店 

 

【酒店高参 Lia】在酒店行业存量竞争加剧、消费需求升级的背景下,传统五星酒店出路在哪里?

 

顺德新世界酒店蜕变为“清晖荟”文商旅综合体,并引入华住集团旗下中高端品牌“桔子水晶酒店”。

 

这一“翻牌”案例不仅重塑了建筑功能,更通过品牌赋能、业态创新和空间重构,为顺德乃至广佛都市圈注入新的商业活力。

 

近年来,酒店翻牌现象日益成为行业趋势,从各品牌的竞相迭代,到高端品牌的策略调整,再到老牌酒店的品牌重塑,折射出中国酒店业在品牌化、连锁化浪潮中的深层变革。

 

顺德新世界酒店曾是上世纪90年代的高星级酒店,扎根顺德27年的地标建筑,承载着城市的记忆。但随着消费升级和城市功能迭代,传统酒店模式已难以满足多元化需求。此次升级为“清晖荟”,由广东顺控物业、世筑和柏产业投资与华住集团联合打造,旨在通过“酒店+文旅+商业”的融合模式,激活老建筑的新价值。


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顺德新世界酒店的翻牌并非偶然。近年来,国内酒店业品牌化率从2019年的26%飙升至2024年的42%。单体酒店面临几大核心挑战:传统单体酒店缺乏规模效应,采购、营销、人力成本居高不下;依赖本地客群,难以突破地域限制,尤其在旅游市场波动中抗风险能力薄弱;设施老化、服务模式固化,难以满足年轻一代对智能化、体验化的需求。

 

作为顺德首店的“桔子水晶酒店”,为“清晖荟”注入了内核价值。制定了“首进店专属支持计划”,提供含括装修补贴、专项管理培训等。以及酒店“设计美学+智能科技”的定位可提升项目溢价空间。华住会亿级会员体系为项目提供稳定客源,降低获客成本。

 

“清晖荟”项目坐拥得天独厚的核心区位优势,地处顺德核心商圈,30分钟融入广佛一小时经济圈,为商务出行与旅游客群提供极大便利。毗邻广东四大名园之一的清晖园,与西山古庙隔街相望,预计年可承接百万级游客流量。

 

“清晖荟”将打造成融合中高端酒店住宿,引入顺德非遗工坊(如香云纱制作、龙舟雕刻)、顺德特色餐饮、微醺夜经济、禅意养心空间、文创零售等。通过“高端住宿+在地文化体验+特色商业”的复合业态。

 

列举两个同为翻牌华住旗下品牌的成功案例:

 

青岛贵都大酒店,因资不抵债被挂牌转让,新业主接手后翻牌为全季酒店(青岛五四广场店),拥有252间客房,成为当地的新地标。

 

成都银河王朝大酒店,在经历连年亏损和破产危机后,于2024年翻牌为桔子酒店(成都春熙路天府广场店),拥有377间的大房量,开业6天即满房。

 

顺德新世界酒店的翻牌,是传统酒店向文商旅综合体转型的缩影。在品牌化、连锁化浪潮中,单体酒店需通过“翻牌+重构”实现突围。未来,随着消费者需求进一步分化,酒店翻牌将更加注重差异化定位与文化赋能,成为推动行业高质量发展的关键力量。

 

据了解,酒店将于年底完成翻新改造,正式开门迎客。“清晖荟”有望成为广佛都市圈的新地标,为顺德的城市更新与商业升级写下浓墨重彩的一笔。

 

基于顺德新世界酒店翻牌桔子水晶酒店,折射出更深层的行业启示:传统五星酒店的出路在哪里?

 

高星酒店翻牌成中高端酒店是存量市场下酒店业转型升级的重要趋势,通过精准定位、功能重置、品牌赋能及运营优化,可实现资产盘活与价值重塑。