石家庄作为河北省会,交通枢纽地位没得说,常住人口基数大,医疗需求很扎实。这批整理的转让标的覆盖了裕华、长安、桥西、鹿泉、新乐几个区,口腔诊所占了大头,也有康复医院和医养地皮这种大项目。
先看裕华区,标的数量最多。有一个109平方的中西医结合诊所,月租金8000,转让费10万,面积不大但证照齐全。同区还有一个260平方的中医综合诊所,单层,月租金1.42万,转让费面议。口腔方面裕华有两个,一个100平方单层,转让费面议。另一个是新乐的一个160平方口腔诊所,连层,月租金才2080块,转让费面议,租金便宜得有点夸张。裕华还有一个90平方的药店在转,单层,月租金9000,转让费面议。
长安区有一个170平方的口腔诊所,单层,月租金1.2万,转让费面议。桥西区有两个口腔标的,一个200平方单层,转让费面议;另一个是250平方的综合诊所,单层,带内科和中医科,月租金7500,转让费面议。7500的月租在省会市区算相当低了。
重点看两个大的。裕华区有一个8500平方的康复医院,独栋,月租金26.4万,转让费面议。八千多平方的独栋康复医院,在石家庄市场上属于稀缺物业,想做康复、护理、医养结合的都装得下。
更重磅的在鹿泉,一个20000平方的医养综合地皮项目转让,物业自有没有租金,转让费2500万。两万平方带地皮,两千五百万的转让费,说实话拿地自建都不止这个钱,适合有实力想做大型医养项目的老板。
这批石家庄标的口腔诊所特别集中,从新乐月租两千块的小诊所到市区一万多的都有。中医和中西医结合诊所价格也不贵,裕华那个10万块的中西医诊所基本上是这批里门槛最低的。
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