海口这个市场有点特殊，人口不算多，但背靠自贸港政策红利，加上候鸟人群和旅居康养需求旺盛，医疗资源一直有自己的独特价值。这批整理的转让标的覆盖了琼山、美兰、龙华、秀英四个区，从小诊所到七万多平方的健康中心都有，跨度非常大。

先看几个相对轻量的。秀英区一个150平方的中西医结合诊所，单层，月租金5000，转让费22万。租金压力不大，秀英这几年发展也不慢，做社区医疗挺合适。同区还有一个185平方的口腔门诊，连层，转让费面议。美兰区一个270平方的中西结合诊所，连层，月租金1.2万，转让费面议。

综合门诊方面，美兰区有两个标的。一个200平方的综合门诊部，单层，月租金2万，接受转让或合作。另一个400平方的综合门诊部，连层，转让费面议。两个都在美兰，面积差一倍，可以按需求选。

医美这块，琼山区一个450平方的美容诊所，单层，带整形外科，月租金1.2万，转让费39万，也可以加盟合作。海口做医美有天然的旅游客流加持，450平方带整形外科资质，39万的转让费在自贸港城市里算是挺实在的。

接着看几个有分量的。琼山区还有一个1500平方的一级综合医院，独栋，月租金2.1万，转让费面议。1500平方拿医院牌照，租金才两万出头，这个性价比不错。美兰区一个2000平方的康复医院，独栋，月租金4.58万，转让费面议，不过面积那里标的200平方，跟康复医院体量对不上，具体面积想了解的直接问平台。

龙华区有一个8000平方的二级综合医院，独栋，月租金1.6万，转让费面议。八千平方一个月租金一万六，这个租金在省会城市便宜得有点意外，想拿大牌照做综合医院的值得深挖。

压轴的放在最后。琼山区有一个73477平方的健康中心整体转让，转让费5个亿。七万多平方什么概念，几乎是小型医疗城的体量，在海口这种自贸港核心城市，这种大宗标的确实不多见。

这批海口标的特点很鲜明，租金水平整体偏低，琼山1500平方的医院月租两万一、龙华8000平方的医院月租一万六，运营成本对经营者比较友好。医美和中西医结合诊所转让费也不算浮夸。

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