三亚这个市场非常独特，常住人口不多，但每年几千万游客加上庞大的候鸟康养人群，撑起了一个完全不同于内地的医疗消费格局。这批整理的转让标的覆盖了崖州、天涯、吉阳、海棠四个区，眼科医院和康养类项目特别集中，体量普遍偏大。

先看几个相对小的。崖州区一个85平方的中西医结合诊所，月租金5840，转让费面议。面积不大，但崖州这两年随着科技城建设人口导入明显，做社区医疗够用。海棠区一个300平方的妇科诊所，单层，月租金2.25万，转让费面议。海棠湾是三亚高端酒店和度假盘的聚集区，妇科诊所在这个地段有特定的客群。

接着看天涯区，标的扎堆。一个2400平方的综合门诊部，独栋，月租金16.7万，转让费面议。同区还有一个2400平方的体检医院，也是独栋，月租金16.66万，转让费面议。两个面积一模一样，租金也几乎一样，但一个做综合门诊一个做体检，感兴趣的可以对比着看。天涯区还有一个2500平方的慢性病康复医疗中心，连层，月租金10万，转让费面议，带互联网医院资质，接受转让或加盟合作。慢病康复加互联网医院，这个组合在三亚的候鸟人群里需求很稳定。医美方面，天涯区一个1600平方的医疗美容门诊，独栋，带全麻资质，月租金5万，转让费200万。全麻资质在医美转让里一直稀缺，1600平方的独栋月租只要5万，在三亚算是租金洼地。

眼科医院是这批三亚标的的最大特色，吉阳区集中了三个。一个3000平方的眼科医院，连层，月租金18万，转让部分股权。一个3500平方的眼科医院，独栋，月租金30万，转让费5000万。还有一个4000平方的眼科医院，连层，转让费面议。三亚阳光充足、紫外钱强，眼病发病率本来就高，加上候鸟老人多，眼科需求一直旺盛。这三个眼科标的从部分股权到整体转让都有，体量和价位拉开得很开。

最后看崖州还有一个3500平方的综合医院，独栋，转让费面议，租金没标。

这批三亚标的跟海口那批风格明显不同，三亚偏专科和康养，眼科、慢病康复、体检这几个方向很突出，标的体量普遍在中大型以上，转让费从面议到几千万都有，适合有实力想在海南布局医疗的老板。

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