佛山这个地方，经济体量在广东排第三，藏富于民，加上广佛同城这么多年，两地的医疗消费早就打通了。这批整理的转让标的主要扎在南海、顺德和禅城，高明也有一个，中医和医美的标的特别多，转让费从几万块到面议都有，丰俭由人。

先看几个门槛压得很低的。南海区一个160平方的综合诊所，单层，带内科、牙科和妇科，月租金8700，转让费只要5万。这个价格在珠三角核心区拿一个三科齐全的诊所牌照，性价比不用多说了。高明区一个130平方的内科诊所，连层，月租金5000，转让费也是5万。想低成本进佛山市场的，这两个可以重点对比。

中医类标的分布很广。禅城区一个300平方的中医诊所，单层，月租金1万，转让费15万。南海区一个280平方的中医馆，单层，月租金1.8万，转让费面议；还有一个300平方的中医诊所，连层，月租金1.2万，找加盟合作伙伴或整体转让都可以。顺德区一个180平方的中医诊所（标题写80平方，面积栏标180平方，具体以实际为准），单层，月租金8500，转让费22万。中医在佛山的群众基础很扎实，这几个标的面积和价格梯度拉得开，南海和禅城的可以对比着看。

综合诊所这块，南海占了多数。一个200平方的诊所，单层，带中医科和内科，月租金1.45万，转让费面议。一个260平方的诊所，单层，带内科和妇科，月租金1万，转让费18万。还有一个302平方的门诊，连层，同样内科加妇科，月租金1.05万，转让费16万。另外南海还有一个109平方的诊所，单层，中医科加内科，月租金1万，可转让或加盟合作。这几个标的面积从一百出头到三百多都有，转让费也都在十几二十万区间，选择面很宽。顺德这边，一个320平方的诊所，连层，带内科、儿科和全科，月租金1.2万，转让费面议。还有一个94平方的纯内科诊所，单层，转让费面议。

医美标的，禅城和顺德平分秋色。禅城区两个1300平方的美容门诊部，都是连层，一个租金2.3万转让费面议，另一个租金2.5万转让费50万。面积一样，转让条件不同，明显是两家不同的物业，可以对比。顺德这边有三个医美皮肤科诊所：一个300平方单层，月租金1万；一个300平方单层，月租金1.08万；还有一个200平方连层，月租金1万，转让费都面议。顺德的医美诊所面积集中在200到300平方，租金都压在1万上下，做轻医美的话运营成本很好控制。

口腔方面，顺德一个400平方的口腔门诊，单层，月租金1.4万，转让费面议。

最后压轴看一个大块头。南海区一个18000平方的医养结合医院，独栋，做股权转让，转让费面议。一万八千平方的独栋医院，在佛山市场上属于稀缺物业，适合有实力想在广佛布局医养结合的老板。

这批佛山标的整体来看，租金和转让费在珠三角算很理性的，南海的5万块综合诊所和高明的5万块内科诊所几乎是最低门槛，禅城1300平方的医美门诊50万也是诚意价。

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