珠海作为大湾区 "小而精" 的标杆城市，2025 年人均 GDP 突破 18 万元位居全省第二，是全国知名的宜居之城和养老胜地珠海市人民政府。加上横琴粤澳深度合作区建设全面提速，琴澳医疗一体化加速推进，澳门居民跨境就医需求激增，珠海医疗市场迎来前所未有的发展机遇。这里创业成本比广深低不少，医疗消费力却很强，是医疗投资者布局大湾区的黄金洼地。本期整理了珠海各区最新优质医疗转让项目，从十几万就能起步的社区诊所到上万平的独栋中医综合院全覆盖，总有一款适合你。

综合门诊

香洲区核心地段有两家 600㎡的连层综合门诊正在转让，位置都非常好，周边小区密集，人流量大。一家月租金 4.5 万，另一家月租金 4 万，转让费都面议。两家都有现成的科室布局和诊疗设备，接手后简单调整就能快速运营，适合做综合医疗服务，同时可以承接部分澳门跨境就医需求。

中医诊所

珠海本地人和养老群体对中医认可度极高，中医诊所生意普遍稳定，本期有多个高性价比标的：

金湾区 88㎡的单层中医诊所，月租金才 4000 块，转让费 15 万，绝对是小成本创业的首选，周边新建小区多，居民对中医理疗、中药调理的需求非常旺盛。

香洲区有四家中医诊所可选：一家 106㎡单层，月租金 1.2 万；还有两家一模一样的 150㎡连层中医诊所，月租金都是 1 万，转让费都面议，位置都在成熟社区周边。

斗门区有一个 3300㎡的独栋中医综合院转让，是自有物业，完全没有租金压力，转让费面议，这个项目规模大、资质全，特别适合有实力的中医医疗集团整体接手，打造区域中医标杆。

医美诊所

珠海年轻人口多，加上澳门居民喜欢来珠海做医美，轻医美市场需求爆发。本期香洲区有两家 230㎡的连层美容皮肤科诊所，位置相邻，月租金都是 2.4 万。一家转让费 38 万，装修和设备都很新，接手就能开展光子嫩肤、水光针等热门轻医美项目；另一家转让费面议，可以根据自己的需求谈合作方式。

全科诊所

金湾区有一家 120㎡的单层全科诊所转让，月租金 2 万，转让费 50 万，资质齐全，能开展各类基础诊疗服务。金湾近年产业发展迅速，外来人口大量涌入，基础医疗需求缺口很大，这个诊所周边工厂和小区密集，客源非常稳定。

这些转让的项目大多证件齐全，装修完好，部分还带现成的设备和稳定客源，省去了新办机构至少半年的审批时间和装修成本。不管是医生想小成本创业，还是连锁品牌开分店，或者大集团布局琴澳医疗市场，都能在这里找到合适的选择。

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