最近想在合肥找个独栋或者大面积办公空间的企业可以关注一下，市场上放出了好几处位置、面积都不错的房源。

既有千平级别的精装独栋，也有上万平米的研发大楼，还有一些整层、连层的大空间，适合不同规模的企业。我们根据公开的招租信息，挑了几个有代表性的项目整理出来，供大家参考。

蜀山区MAX科技园：精装独栋1000平，月租3.5万

蜀山产业园的MAX科技园有一栋独栋写字楼正在招租，面积1000平方米，精装修交付，企业接手后基本不用再大动干戈。

租金报价为每平方米每月35元，整套算下来月租金大约3.5万元。

招租信息显示，这栋楼既出租也出售，面积段从500平到7000平都有，如果觉得1000平不够或者太大，也可以看看同园区其他户型。

瑶海区彩虹蓝光园区：1.36万平研发大楼，整栋面议

瑶海区彩虹蓝光园区放出一整栋研发大楼，面积达到13625.12平方米，编号401研发大楼。

这栋楼也是精装修状态，物业类型明确为整栋，非常适合大型研发中心或企业总部。目前租金没有直接标价，需要和招商方面议，有兴趣的可以直接去谈。

蜀山区振业大厦：地铁口整层1273平，月租6.37万

如果不一定非得要整栋，但需要一整层独立办公空间，蜀山政务区的振业大厦有一层1273平方米的精装写字楼在租。

位置挨着地铁口，上下班通勤很方便。这一层的租金是每平方米每月50元，整套月租金大约6.37万元。

虽然不算是独栋，但一整层的独立性也不错，适合想要相对封闭办公环境的企业。

包河区中海观园：连层办公空间，从四百平到上千平都有

包河区的中海观园有几套连层产品在出租，面积从400多平到上千平不等。比如有一套428.95平方米的精装空间，月租金约1.84万元；还有一套1100平方米的半层精装，月租金约4.73万元。

这些房源租金都是每平方米每月43元，精装带家具。如果企业需要比较大但又不是整栋的空间，可以组合起来看看。

包河区城市天地与瑶海园区一楼：多套精装空间可选

除了上面那些，还有几个散落的精选空间值得提一下。瑶海区有个园区一楼放出一整层800平方米的精装修办公空间，租金只要每平方米每月22元，月租金1.76万元，性价比挺高。

包河区的城市天地办公空间也有多套精装房，从110多平到400多平都有，比如一套142.9平方米的整层精装带家具，月租金约0.43万元，适合中小团队。这些虽然不是独栋，但全部精装配备，拎包就能办公，选择面很宽。

（以上数据来自于指点网）

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