这次把目光转向淄博。扒了扒近期的公开招租信息，发现这个老工业城市的独栋写字楼市场挺有意思，租金价格从几毛钱一平到二十多块一平都有，跨度大得让人得多看两眼。

从几毛到二十，租金跨度不小

先看张店区，榆林村综合楼挂出来一栋8000多平的精装整栋，月租金单价21元，总租金16.7万元。

这个价位在淄博算正常水准，面积也够中型企业当总部用了。同一个地方的榆林村幼儿园也在招租，4400多平精装整栋，但单价只要11.5元，月租5万块。

虽然名字叫幼儿园，但精装底子摆在那儿，改造成办公空间难度不会太大。

真正让人意外的是绿天使系列。这个牌子在淄博好几个区县都有盘，而且租金统统标着每平0.5元。

博山区的产业园有一栋5000平简装整栋，按0.5元算下来月租才2500块。沂源创新基地有一栋500平精装整栋，同样0.5元的单价，月租只要300块。

张店电子信息科创园也挂了300平精装整栋和5000平整层，单价都是0.5元。这个价格明显不是正常市场租金，大概率是产业园的招商补贴政策，实际入驻可能有税收或者产值方面的门槛要求。

周村那边有一套1300平的简装整层，单价0.54元，和绿天使的价位差不多，走的应该也是产业园招商的路子。

整体看下来，淄博独栋写字楼的市场分成两派。一派是正常市场价，像榆林村综合楼那样，二十块左右一平，适合常规企业。另一派是绿天使那种超低租金，明显带着招商扶持的味道，想拿这个价估计得跟园区好好谈谈条件。建议有需求的朋友两边都接触一下，搞清楚低价背后的具体要求再做决定。

（以上数据来自于指点网）

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