在长沙找整栋写字楼，目前挂牌的几处大块头基本集中在天心区、岳麓区和芙蓉区，面积从两万平到四万平不等，全是毛坯交付，总价门槛不低。

除此之外，还有一些整层或者连层的散售物业，适合预算稍小的买家。我们把公开信息整理了一下，方便各位快速扫一遍。

三栋整栋大单，各有各的看点

天心区的湖南健康城是此次挂牌中唯一带明确产业定位的独栋，面积2万平米，毛坯状态，报价1.5亿元。

项目紧挨国家医学中心和奥体中心规划区域，未来周边配套的想象空间比较大，适合大健康类企业或者做产业园运营的买家。

岳麓区观沙岭社区附近挂出了一栋3.1万平米的整栋写字楼，同样是毛坯，报价2.8亿元，折算下来单价不到一万。

这个价格放在岳麓区核心地段还算实在，周边居住氛围成熟，适合改造成区域型总部或者长租办公。

芙蓉区的保利中环广场是目前挂牌体量最大的一宗，4万平米的整栋物业，央企开发，毛坯交付，报价4个亿。项目可以整栋买，也可以分层拆开买，灵活度比其他两处高一些，对于想进芙蓉区但又不想一次性扛太大体量的企业来说，多了一种选择。

整层散售也有货，总价门槛低不少

如果觉得整栋太压资金，近期还有一些整层和连层的选项。芙蓉广场地铁口附近有一处甲级写字楼，挂出了1万平米的连层物业，毛坯总价1.1亿元。

芙蓉区世贸大厦则有一套2000平米的整层，毛坯状态，目前报价面议。

另外，雨花区创新设计产业园有一套680平的精装整层，报价仅300万元，折算下来单价四千出头，是这批物业里总价最低的一套，适合小团队直接搬进去用。

天心区天经国际还有一套400平的小面积，毛坯报价140万，总价已经接近于住宅的门槛了。

（以上数据来自于指点网）

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