最近，济南写字楼市场挂出了一些整栋出售的房源，其中既有适合企业总部的商业别墅，也有可改造的独栋商业楼。

我们把目前挂牌的几处整栋物业整理了出来，同时也顺带提几句市场里比较活跃的整层和隔间产品，给有办公置业打算的朋友做个参考。

独栋项目逐个看

先看历下区，高新同科大厦挂出一栋商业别墅，面积1600㎡，带精装修，整栋报价1600万元。这类产品私密性和独立性都比较强，适合想找个安静总部基地的公司。

槐荫区这边，卢浮宫馆有一整栋公寓在售，体量很大，达到10000㎡，同样做了精装，报价1亿元。

虽然原是公寓规划，但对于想拿来做酒店、长租或者改造办公的买家来说，也有不小的想象空间。

同在槐荫的汇统花园，则挂出了两个整栋商业楼，加起来8000㎡，毛坯状态，打包要价4500万元，后期改造的灵活度比较高。

除了这些独栋项目，市面上还有不少整层或隔间的写字楼房源。

万象城华润大厦有一套整层680㎡精装办公间，报价1034万元；高新区金域中心A座有隔好的190㎡精装办公室，报价260万元；历城区的东都国际广场也推出一层约1188㎡的现房，报价750万元。

这几个楼盘的商务氛围和配套都还比较成熟，比较在意地段的买家可以一并考虑。

从上面这些报价来看，无论是想买独栋、整层还是小面积的办公空间，当下的济南市场都算有得挑。对于想入手一栋楼慢慢打造办公场景的企业来说，不妨实地去转转，看一看实际的楼层格局和周边环境。

（以上数据来自于指点网）

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