最近想在深圳找独栋仓库的朋友，可以多瞅瞅市面上的新动向。从龙岗、宝安到南山、盐田，放出来的货源挺杂，有实打实的独门独院，也有带卸货平台的高标仓，价格更是从地板到天花板啥都有。我把这些招租信息拢了拢，挑重点跟大伙聊聊。

龙岗、宝安是绝对主力，独栋和高台仓扎堆

要说深圳仓库哪最集中，还得看龙岗和宝安。龙岗这边，平湖有个三面高台物流仓，独栋面积3.7万平方米，租金面议，适合大进大出的物流企业。

同一个片区，坂田冒出来一个3300平方米的独栋普通仓库，月租金每平方米只要1.26元，便宜得让人不敢相信。

还有主干道旁全新高标仓，独栋2000平方米，配了大型卸货平台，月租金31元，硬件看着不错。除了独栋，平湖还有个7500平方米的整层高台仓库，楼面承重3吨，能给代收代发，月租30元；以及平湖物流园4万平方米的多栋仓库和电商产业园8000平方米可分租的库房，报价也都是30元上下。

宝安也不甘示弱。松岗工业园有个超大的独栋钢构厂房仓库，7.1万多平方米，高台仓，月租金48元。

福永那边挂出来1.6万平方米的高标物流仓库，多栋，月租要80元一平。西乡有个9000平方米的多栋仓库，层高10米，月租48元。

福海国际会展中心附近更是直接拿出2.8万平方米的物流厂房，多栋钢架结构，月租65元。另外还有个单层7000平方米的多栋仓库，月租45元。显然，宝安这片因为靠近机场和会展中心，价格普遍要贵一截。

冷链和特色仓是香饽饽，南山独门独院抢眼

做生鲜、医药的朋友，肯定会盯着冷库。这次南山的表现挺突出。西丽有一个2300平方米的独栋冷链仓库，独门独院，恒温库，月租金60元。

同样在西丽，还有个2000平方米的独门独院项目部，带院子、空地和铁皮房，能做仓库和宿舍生活区，月租只要20元，适合那些需要操作场地和住宿一体的团队。

龙华观澜有一处11米高的独栋厂房仓库，4万平方米，高台仓，月租金40元，高度够，用起来敞亮。还有盐田综合保税区里的物流园，4.6万多平方米的多栋仓库，月租24元，关税政策优势明显。这些都是市场上比较抢手的类型。

租金差出一个银河系，一块二到八十都有

每次盘点租金都让人感慨，深圳这地界儿，仓库与仓库的“身价”差距实在太大了。最低的龙岗坂田独栋3300平方米，月租每平一块两毛六，基本上就是象征性收费了。

龙华有个赛亚气雾剂公司的物流园，2万平方米的多栋仓库面向全国招租，月租12块5，也算实惠。盐田保税区24元，龙岗平湖一带多数在30元左右。可一往上走，宝安福永高标仓直接奔到80元，福海国际会展中心那边65元，南山冷链60元，西乡48元，松岗48元。

简单总结就是，越往机场、口岸和市中心靠，价格翻着跟头往上涨；要是能接受远一点的坂田、龙华边缘或者保税区，就能淘到月租二三十甚至几块钱的“白菜价”仓库。

坪山、龙华、盐田也有不少选择，别漏了

除了传统的龙岗宝安，深圳其他几个区也有货。坪山一口气挂出3万平方米的多栋物流仓库，能分租，月租35元，东部的企业可以重点看看。

龙华福龙路旁有个整层的仓库，3862平方米，月租40元，位置靠主干道，交通方便。

前面提到的龙华观澜4万平方米独栋高台仓也是强力备选。还有一个有点特殊的，龙华区有块50万平方米的空地招租，月租15元，虽然不是仓库，但做堆场或临时周转也挺合适。

盐田综合保税区4.6万多平方米的仓库，24元的单价加政策红利，做跨境和进出口的老板值得去实地踩个点。总之，现在市面上供应的仓库类型够多，面积从小到大都有，想省钱还是想省心，就看怎么掂量了。

（以上数据来自于指点网）

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