最近惠州各区县挂出不少独栋厂房，我们翻了翻信息，把明确标着“独栋”和独门独院的都筛了出来。从惠城到惠阳，从博罗到大亚湾，各处的盘给大家理一理。

惠阳的独栋，层高和价格都实在

惠阳钢构园区有一栋独栋厂房，3600平方米，层高9米，简装修，月租标的“面议”。钢构独栋的跨距大、空间利用率高，做设备多的车间比较对路。

另一套惠阳海能工业园的单层厂房，2400平方米，简装修，月租5.76万，折合每平24块。

虽然是单层没写独栋俩字，但单层自己用跟独栋没差。还能分租、可定制，灵活度比较高。

惠城两套独栋，一个小巧一个大方

惠城区小金八号工业区有一套独门独院的独栋厂房，面积4880平方米，简装修，月租5.6万，折合每平十一块出头。

独门独院的好处就是不用跟邻居挤，进出货、物料堆放都自在。

惠南科技园还有一套园区厂房，4500平方米，多栋结构，简装修，租金标的“面谈”。多栋但独门独院的话，用起来跟独栋体验差不多，而且科技园配套通常比散盘好一些。

博罗独栋最集中，重型和标准都有

博罗这一片独栋厂房是最热闹的。重型钢构有一套2万平方米的独门独院，单层，精装修，高13米，长220米，月租面议。这种长条重型厂房，适合大设备、长流水线。

龙溪街道深湖村有一栋三层标准厂房，10200平方米，简装修，有独立电梯和变压器，可办环评，月租19.38万，折每平19块。

同村还有连层厂房6711平方米，月租11.41万，折每平17块，消防齐全，也能办环评。

石湾镇那边有一套14000平方米的多栋厂房，毛坯，带3000KVA变压器、10吨货梯，丙二类消防，月租面议。配置不错，做仓储或加工都可以看看。

另外泰美镇有一套5000平方米的多栋厂房，带宿舍办公配套，月租只要1.8万，折每平三块六，应该是这批博罗房源里单价最低的，适合想省成本的厂子。

龙门大亚湾各有特色盘

龙门县龙城街道惠州产业园里有一套独栋标准厂房，2600平方米，简装修，月租2.34万，折每平9块。独门独院，面积不大不小，小规模团队用正好。

大亚湾有一套独栋精装无尘车间，13000平方米，独立园区，GMP/ISO全认证，月租23.4万，折每平18块。

这栋是专门给医药、食品、精密电子准备的，普通加工厂用不上这么高规格，但行业对口的这就是捡到宝。

大亚湾还有一套独栋单层厂房，5200平方米，精装修，带整排卸货平台和消防喷淋，月租5.2万，折每平10块。单层精装，卸货平台现成的，做物流仓储很顺手。

惠东的独门独院和园区厂房

惠东白花镇有一套独门独院厂房，4500平方米，多栋结构，简装修，月租4.2万，折每平九块三。

虽然不是独栋单体，但独门独院和多栋组合，办公、车间、仓库可以分开用，也方便。

惠东县还有一个园区厂房，总面积4万平方米，配了宿舍公寓和办公楼，可分租，月租面议。做需要配套住宿的大厂，这个配置比较省事。

几个价格有疑点的，得打电话问

博罗有一套8万平方米的多栋厂房，月租标的40万，折每平5块。这个单价不算离谱，但8万平体量太大，具体是整租这个价还是分租另算，得核实。

仲恺东江高新科技产业园有一套13万平方米的多栋厂房，月租面议。仲恺无尘车间还有一套2500平方米的精装修厂房，也是面议，做电子制造的可以关注。

惠州这批独栋选择确实多，博罗重型的2万平、大亚湾GMP认证的13000平是特别扎眼的两个盘。

惠城和龙门的独栋单价控制在十块上下，性价比不错。还是那句老话，层高、变压器、门口路大车能不能拐进来，这些光看数据摸不准，有中意的约房东现场碰一碰。

（以上数据来自于指点网）

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