最近想找独栋厂房的朋友明显多了起来，太原几个区都有新的场地挂出来。

我把最近市场上比较受关注的几条信息整理了一下，从面积、地段到租金，差别还挺大。

不管你是在找仓储、轻型加工，还是需要现成环评和行车的车间，下面这些内容应该能帮你快速摸清行情。

小店和清徐：大面积独院很抢手

小店区这波有个单层5000平的独院厂房，租金直接标了每月2万元，简单装修就能进场。

这种大面积、独立院落的厂房在市场上一直热度高，因为进出货方便，私密性也好。旁边还有一处2000平的单层简装厂房，租金面议，适合不需要太大场地的团队。

清徐县的供应量更大，从2400平到50000平都有，而且很多是独栋或独院结构。

比如赵家堡工业园区里一栋4500平精装修厂房正在招租，可以省下不少装修时间；还有几处单层3500平左右的独院厂房，状态基本都是简装，月租金有的直接挂到2.52万元。

如果你对面积要求特别大，清徐甚至有50000平的单层厂房在出租，不过这种巨无霸场地租金通常要当面谈。

阳曲和尖草坪：园区厂房选择多

阳曲县最近的表现也很活跃，尤其适合需要产业集聚的企业。

大盂镇有一处单层占地3500平的标准厂房，另外还有6104平的单层简装厂房，月租金标着2.9万元。

值得一提的是，阳曲的晋德帮医药大健康产业园里还有一个8000平的厂房对外招租，园区配套相对完善，对医药、健康类企业会比较对口。

尖草坪区这边最抢眼的是晋创谷园区，手里握着多栋厂房和写字楼，总面积达到80000平，目前可分租的面积大概50000平，适合规模较大的企业整体进驻。

附近还有一个3000平的高标厂房，明确写着有航车、有环评，这对机械加工、设备组装一类需要行吊的行业来说是个不小的加分项。

另外尖草坪二电厂附近有40000平的库房在招租，毛坯状态，位于工业园内，更适合仓储物流型需求。

杏花岭和周边：小而精也有机会

杏花岭的中北高新区放出一栋3300平的单层标准厂房，简装，月租金6.6万元，在这个地段和配套下性价比还算不错。

如果你预算有限，或者只是想先设一个小的前哨站，小店和清徐那些2000平左右、租金面议的小独栋也可以重点看看。

总的来说，这段时间太原独栋厂房的选择面挺宽。南边小店和清徐的大面积独院偏多，租金也有比较透明的报价；北边阳曲、尖草坪和杏花岭则更多是园区型厂房，配套和产业定位更明确。

租之前最好实地看一下场地，特别是环评、航车、电压这些细节，还有园区的物业和管理费，这些都会直接影响后续的运营成本。

（以上数据来自于指点网）

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