作为全国医疗资源高地，北京的中医赛道一直是不少创业者的优选 —— 这边政策持续扶持中医药发展，医保也向中医服务项目倾斜，不管是中老年慢病调理，还是年轻人的亚健康养护，需求都很扎实，常住人口多、消费能力强，选对位置很容易积累口碑做长久生意。本期整理了截至 8 月 13 日的 20 套北京中医机构转让房源，覆盖全城多个区县，大小面积、高低预算都有得挑。

核心城区的优质铺位向来不愁客流。西城区选择很丰富，有 6000 平的独栋综合医院整体转出，月租金 2.5 万，转让费面议；也有 200 平连层诊所、500 平单层中医门诊部，其中 500 平门诊部转让费 260 万，适合打造品牌门店。东城区有三套不错的房源：587.81 平连层中医诊所转让费 260 万，300 平中医门诊部转让费 200 万，还有一套 590 平的中西医诊所可谈价，都在成熟居住片区。

海淀区有一套 125 平的单层诊所，月租金 2.16 万，小成本入行试水很合适。朝阳区作为全市中医医疗机构最集中的区域，房源类型最全，100 平、270 平、300 平的社区诊所都有挂牌，还有 288 平的康复专科诊所、400 平中西医结合诊所、500 平综合门诊部可选，其中 500 平的中医综合门诊部转让费 800 万，适合想做规模化经营的老板。

近郊区域性价比更高，适合预算有限的朋友入手。昌平区房源最多，同样 389.6 平的面积，有转让费 50 万的普通中医诊所，也有转让费 150 万的中医门诊部，高低预算都能对上；还有一套 150 平的诊所待转，做周边社区生意刚好。门头沟有一套 100 平的中西结合诊所，既可以合伙经营也能整体转让，月租金才 1.5 万，经营压力很小。

值得一提的是丰台区的特殊房源：有个带医保资质的综合医院营业执照空转，转让费 850 万，想快速拿下医保资质入局的老板可以重点关注。远郊的延庆、顺义也各有一套 100 平的诊所待转，租金成本低，适合深耕本地客群。

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