作为常年霸占全国GDP榜首的最强地级市，苏州的民营医疗市场一直很热——1300多万常住人口里近一半是外来人口，下辖昆山、吴江、太仓个个都是百强区县前十，不管是普通老百姓看基础病、年轻人整牙医美，还是中老年人做中医康养，需求都摆在那里。最近我们整理了一批最新的门诊转让信息，从3000平的高端体检中心到百来平的社区口腔，从十几年的老店到带医保种植资质的高端门诊都有，给想在苏州做医疗生意的朋友做个参考。

大体量项目：综合门诊、体检中心选择多

先给大家看个重磅的——吴中区这套3000平的大型高端体检中心，位置就在地铁口，自带大型停车场，旁边就是大型超市、肯德基麦当劳，人流量不用愁，目前支持转让、合作、托管多种模式，适合想做体检赛道、有团队的老板接手。

在太仓开了十几年的老综合门诊最近也在找接手人，面积600平楼上楼下，月租金才1.86万，算下来每平每天才1块钱出头。门诊2012年就开了，内科、外科、妇科、口腔科、放射科、检验科、中医科全齐，B超、放射、心电图、牙椅设备都留着，现在因为老板另有发展转让，刚好赶上镇上医院搬迁，周边居民看病少了个选择，接手就能接住这波老客，唯一要注意的是医保目前暂停状态，需要自己重新跑流程。

吴江这套1500平的综合门诊性价比也很高，就在大型批发市场门口，周边是十万人的大社区，还有数百家工厂都有合作，之前上半年日门诊量能到200人，下半年也有150左右，周边老年人多、离大医院远，基础医疗需求特别稳。转让的老板说自己不是医疗行业出身，不善于做转化，懂运营的团队接过来应该能做得更好，租金5万一个月，转让费面议。

相城区还有一套800平的综合门诊部资质转让，目前有七个科室，接手后可以根据自己的方向增加或减少科室，灵活度很高，月租金4.17万，适合想自己搭团队做特色专科的创业者。

口腔赛道最火，从社区店到高端店全覆盖

苏州的口腔需求一直旺，尤其是年轻人多、消费能力强的板块，这次光口腔门诊就放出来5套，覆盖不同预算和定位。

预算高想做高端客群的，可以看工业园区湖东这套600平的大型高端口腔，就在邻里中心人口密集区，周边学校、菜场、公园全齐，离地铁近、停车场充足，医保、种植备案、CT设备都齐，目前业绩稳定，因为老板有更大的投资需要资金周转，150万转让，也接受股份合作，要求接手方有实力、资金充足。

想在昆山做口腔的选择更多，一共三套：一套650平的口腔门诊月租金2.5万，88万低价转让；一套288平的可以选择整体转让或者合作，月租金才1万，老板要求合作方有自己的主治医师，合作满三年直接免费赠送；还有一套220平的2021年成立，现有4张牙椅还能扩展2张，带种植备案、带医保，年租金24万，120万转让，门口还有5个停车位，很方便。

吴江还有一套性价比很高的社区口腔，270平，四台牙椅，证件齐全有医保，2021年成立的，月租金1.2万，转让费才35万，成本低压力小，适合初次创业的牙科医生自己开。

中医门诊：10年老店盈利中

吴中区尹山湖附近这套800平的中医门诊部，2012年就开了，到现在已经经营了10年，开设有中医内科、外科、妇科、针灸推拿科、肛肠科，员工11人都很稳定，早就开通了医保，目前还是盈利状态，年租金36万，现在低价96万转让，剩下4年租期，想做中医康养、针灸理疗的朋友可以重点看看，周边尹山湖大型社区扎堆，中老年人多，中医调理的需求一直很稳。

总的来说，苏州各个板块的医疗创业机会都不少：园区高端客户多、消费能力强，适合做高端口腔、医美；昆山、吴江外来人口多、工厂和社区密集，综合门诊、平价口腔客源稳；吴中、相城居住氛围浓，中医、康养项目有长期客源。不过也要提醒大家，接手门诊一定要提前核查清楚资质是否合规、医保状态、剩余租期、有没有遗留纠纷，最好实地蹲点看看周边人流量和门诊实际经营情况，别光看纸面信息就做决定。

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