近期南京医疗门诊转让市场活跃度明显上升。本期整理了9月下旬南京全市范围内最新的门诊转让信息，覆盖栖霞、浦口、鼓楼、雨花台、六合、江宁、溧水等多个区域，涉及中医、口腔、皮肤科、综合门诊、医疗美容等多个品类。对于想在南京开一家诊所或门诊的创业者来说，接手成熟运营的门诊比从零申办牌照、装修、招团队要省事得多，直接省掉半年到一年的筹备期。

为什么南京的门诊转让值得关注

南京的底子摆在那儿。作为长三角核心城市之一，南京常住人口900多万，城镇居民人均可支配收入在全国省会城市里排得上号，老百姓愿意在健康上花钱。再说医疗资源，南京的三甲医院数量在全国都数得着，但基层门诊、专科诊所的缺口依然不小，尤其是口腔、医美、中医调理这些消费属性比较强的品类，市场还在扩容。

各区的情况不太一样。鼓楼、秦淮这些老城区，人口密度大、中老年居民多，中医和综合门诊的需求稳；江宁、浦口这几年新房交付多，年轻人扎堆，口腔和医美更吃香；六合、溧水这类远城区，医保定点的综合门诊反而更稀缺，竞争没那么激烈。接手转让门诊，选对区域和品类，相当于少走两年弯路。

本期重点转让项目一览

中医门诊：栖霞540平纯中医馆可直接经营

栖霞 · 540㎡纯中医门诊部

机构类型：门诊

月租 ¥3万

转让费 ¥120万

合规正规纯中医门诊，无西医项目，证照齐全、资质合规，成熟稳定正常营业。因个人精力有限、产业调整，现诚意整体转让，接手即可稳定经营，是深耕本地中医理疗、康养调理行业的优质项目。

江宁 · 400㎡中医门诊部（医保定点）

机构类型：门诊

月租 ¥2.2万

转让费 面议

位于商业中心，周围小区众多，为医保定点单位可医保统筹，目前正常营业中。因家庭个人原因转让。带医保资质的中医门诊在江宁这种人口导入区，客流基础比较扎实。

浦口 · 310㎡中医门诊部

机构类型：门诊

月租 ¥1.67万

转让费 面议

设备齐全，医保正在办理中，2024年8月成立，正常营业中。新门诊、设备新、医保一旦落地，后期增长空间可观，适合愿意花点时间等医保审批的经营者。

口腔门诊：鼓楼1000平大店转让费仅58万

鼓楼 · 1000㎡口腔门诊部

10把牙椅 + 1个种植室

月租 ¥9万

转让费 ¥58万

资质手续齐全，紧邻地铁站200米，南京鼓楼市区第一梯队，周边老小区密集。鼓楼是南京传统的医疗资源聚集区，患者对口腔诊疗的接受度和付费能力都不低。这个面积和配置，自己新开的话，光装修加设备投入恐怕远不止这个数。

溧水 · 138㎡口腔诊所（盈利中）

4台牙椅

月租 ¥1.25万

转让费 面议

正常营业盈利中，设备齐全，成本开支小。转让原因：去上海发展。有客户积累，管理微信资源可对接，转让价格低，对比自己新开性价比更高。

综合门诊：六合两家带医保，鼓楼700平位置核心

六合 · 424.24㎡综合门诊部（已开通医保）

医保已开通

月租 ¥1.7万

转让费 ¥70万

正常营业，设备齐全，相当于一个小型医院。周边覆盖小区比较多，紧临地铁口，交通方便。六合作为南京的北大门，近年来人口增长快，带医保的综合门诊在当地属于稀缺资源。

六合 · 420㎡综合门诊部（医保统筹）

医保统筹 · 多科室

月租 ¥1.6万

转让费 ¥100万/面议

设中医、中西医结合科、内科、外科、全科、妇科、口腔，设施齐全、环境好。有意者可联系李主任，非诚勿扰。

鼓楼 · 700㎡综合门诊部

鼓楼核心区

月租 ¥4.5万

转让费 面议

鼓楼的区位价值不用多说，核心城区的综合门诊牌照本身就有含金量。适合有一定运营经验、想在南京主城布局的医疗集团或投资人。

医美皮肤科：江宁1800平独栋医美楼，雨花皮肤科装修新

江宁 · 1800㎡美容门诊独栋

医美独栋 · 地铁口

月租 面议

转让费 ¥11万

江宁医美独栋出租，地铁口，手续齐全，接手经营。1800平的独栋物业做医美，在江宁这种年轻人口集中的区域，做轻医美、皮肤管理、整形都有空间。

雨花台 · 160㎡皮肤科诊所

13个房间 · 装修一年

月租 ¥1万

转让费 面议

位于南京雨花区，皮肤科，装修一年，13个房间，接手可营业。雨花区这几年住宅和商业都在往上走，皮肤科属于轻资产、高毛利的专科，装修新意味着接手后不用再投入翻新费用。

接手转让门诊需要注意什么

 温馨提醒：转让门诊不是光看价格和面积。证照是否齐全、有没有医疗纠纷、设备损耗到什么程度、员工能不能留任、房租合同还有多久、医保资质能不能正常过户，这些都得一项项核实。尤其是医保资质，不同区的政策执行细则不一样，接手前一定要跟当地医保部门确认清楚，别等钱付了才发现医保转不了。

另外，转让价格高低不代表项目好坏。转让费低的，可能是地段偏、客源少；转让费高的，也可能是位置好、带稳定客流。关键看自己手里的资金、擅长的品类和想做的区域匹不匹配。

本期南京门诊转让信息就整理到这里，更多实时更新的项目可以上指点网查询。

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