作为贵州省省会，贵阳凭借 “中国避暑之都” 的生态底色和持续增长的人口吸引力，医疗健康产业一直保持稳中有升的发展势头。当地康养指数位居全国第四，中医养生氛围浓厚，再加上每年大量旅居人口流入，基层诊疗和康养类医疗需求持续释放，门诊转让市场活跃度稳步走高。本期（20261012 期）整理了贵阳 10 个代表性门诊及医院转让项目，涵盖中医、中西医结合、内科、专科医院、综合医院等多个品类，持续覆盖口腔、医美等热门赛道的最新动态，为有意入局的从业者和资本方提供实地参考。

大型医疗资产集中放出 适合品牌与资本战略布局

贵阳核心城区近期有两宗重量级医疗资产挂牌，分别落在云岩、观山湖两大核心板块，体量足、资质全，适合医疗集团、康养企业做长期战略布局。

云岩区作为贵阳传统中心城区，医疗消费基础扎实，人口密度高，一家经营 20 年的二级专科医院正寻求整体股权转让。医院总面积 3000㎡，设置床位 100 张，工作人员近 80 人，其中卫生技术人员 60 余人，中高级职称 15 人，是省、市医保定点机构，在贵州省对应专科诊疗领域属于头部梯队。医院运营团队稳定，年诊疗营收稳定在 3000 万元左右，盈利状态良好，无任何负债，股权结构清晰单一。此次计划出让 50% 以上控股权，面向上市公司或实力企业开放，交易方案可先电联沟通，合意后再当面约谈。

观山湖区则有一宗大体量的 “物业 + 医院” 打包转让项目，总面积 34750㎡，占地 50 亩，独门独院，包含 2 栋楼宇，目前为在营二级综合医院。项目紧邻大型社区和商务中心，土地性质为商服用地，除了继续运营医院外，也可改造为康养机构、酒店、办公等其他业态。整体打包转让涵盖土地、房产、装修、设备、牌照及运营团队，收购后可不停业继续经营，转让底价 3.2 亿，最终合作价格可面议。作为贵阳重点打造的优质医疗集聚区，观山湖近年来人口导入速度快，高端医疗和康养需求旺盛，这类大体量资产的长期价值十分突出。

中医与中西医诊所：医保加持 社区刚需属性强劲

贵阳中医文化氛围浓厚，再加上康养产业的带动，社区中医和中西医结合诊所一直是转让市场的热门品类。尤其是带医保资质的成熟门店，客源稳定、回本快，往往比普通门店更受追捧。

观山湖区是近期中医诊所转让的集中区域，共有 4 个项目可选。一家经营 8 年的中西医结合老诊所，面积 80㎡，才重新装修 1 年多，临街门面位置，目前已开通市医保，月租金仅 2200 元，经营压力很小，因业主个人精力不足，寻同道接手。另一家 256㎡的纯中医诊所位于世纪城合肥路临街位置，带省市居民医保，已经营 25 年，累计看诊超 3000 人次，2023 年刚完成装修，设施成色很新。还有一家 120㎡的中医诊所目前正常营业，底价 8.8 万转让，性价比突出，适合想低成本起步的中医从业者。

云岩区一套 190㎡的中西医诊所，周边全是高端小区，入住率高、人流量大，积累了稳定的客源。诊所药品、设备齐全，接手就能直接经营，不需要二次投入，转让费 13.8 万，因业主身体原因转让。

花溪区则有两个低门槛的中西医诊所项目，适合初次创业的从业者。一套 54㎡的诊所位于商业街道，周边住宅人群密集，配备电脑、打印机、3 张病床和 3 张理疗床，手续齐全，转让费仅 5 万，月租金 3500 元。另一套 58㎡的诊所位于小河恒大翡翠华庭小区底商，曝光度高，目前处于盈利状态，带证转让，转让费 6 万，因业主回老家发展急售，接手即可营业。

内科诊所：小成本创业首选 主城县域均有适配选项

对于想单店创业的执业医生来说，内科诊所投入小、回本快、受众广，是非常稳妥的起步选择。本期贵阳主城和近郊县域都有对应的优质项目，可根据自身预算和选址偏好挑选。

云岩区一套 68㎡的内科诊所，地段优越，周边住户密集，固定客源稳定，已经正常经营两年，口碑好、回头客多。门店手续证件全部齐全，资质正规，可正常变更过户；店内医疗设备齐全，装修完好，药品货架一应俱全，无需二次投入。房租便宜，地理位置显眼，交通便利、停车方便，无任何纠纷，上手就能盈利，转让费 15 万，诚心接手价格可面议。

近郊开阳县有一家 130㎡的内科门诊诚意转让，位于兖矿新城一期小区门口，周边小区多，消费基础好。门店手续干净无纠纷，暂未开通医保，月租仅 1800 元，合同剩余 3 个月无需额外补押。店内全套医疗设备和现有库存药品全部打包转让，不需要二次投入装修和添置设备，持证医生接手就能开业，转让费仅 4.8 万，特别适合想在开阳本地稳定发展的同行。

市场观察

整体来看，当前贵阳门诊转让市场有三个鲜明特点。一是生态康养优势持续赋能，中医类项目占比高，需求稳定，尤其是带医保的社区门店咨询量一直居高不下。二是项目层级丰富，从几万块的社区小诊所到上亿的医院资产，能覆盖个人创业、团队扩张、资本布局等不同需求。三是区域分化明显，云岩等老城区项目成熟稳定、客源扎实；观山湖等新城区人口增长快，增量空间大；近郊县域则以低门槛、高性价比为核心优势。

作为西南地区重要的中心城市，贵阳不仅本地居民医疗需求持续升级，每年还有大量避暑旅居人口流入，带动基层医疗和康养消费持续扩容。对于医疗从业者来说，承接成熟转让门店是快速落地、跳过冷启动期的高效路径。

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