车公庙作为福田老牌商务核心区，地铁线路多，来往各个片区都很方便，一直是企业找办公场地、投资者看写字楼的热门板块。

最近片区放出来不少在售写字楼，户型差别很大，既有适合中小公司的独立办公室，也有大面积整层物业，还有景观不错的高层单位，选择空间挺足。下面就把这批房源情况整理给大家。

多个大厦放出笋盘，景观、现楼都有

这次在售房源集中在泰然大厦、盛唐商务、深铁置业大厦、雪松大厦、数码时代大厦这几栋。

泰然大厦有两套独立办公室在售，一套 319.94㎡，单价 37000 元 /㎡；另一套 806㎡，属于小高层精装房源，户型方正，得房率做到 82%，实用性很强。

盛唐这边有两套大面积整层单位，盛唐商务大厦 1572㎡，单价 29000 元 /㎡，可以看海景；盛唐大厦还有一套 1557㎡整层急售，单价 28000 元 /㎡，价格优势比较明显。

深铁置业大厦有 2150㎡的大面积单位，旁边深铁总部写字楼是现楼发售，面积 2100㎡，均价 58000 元 /㎡，位置就在地铁口，通勤很省心。

除此之外，雪松大厦有一套 986㎡独立办公室，单价 30000 元 /㎡；数码时代大厦这套比较有看点，面积 887㎡，高层单位，还带大花园，能看高尔夫景观，单价 45000 元 /㎡，不管是公司自用还是长期持有都值得看一看。

大小户型齐全，自用和投资可以分开挑

这批房源覆盖的面积跨度很大，小到三百多平，大到两千多平，能匹配不一样的需求。

如果是规模不大的企业，想要独立办公空间，泰然大厦、雪松大厦、数码时代大厦的独立办公室就比较合适，不用跟别的公司挤在一层，私密性更好。

如果是集团公司、大型企业，想要一层或者更大空间统一规划，盛唐、深铁置业的整层、大面积单位会更合适。

价格上面拉开差距也很大，单价最低两万八起，高的接近六万，差价主要来自楼盘位置、是不是现楼、装修、景观还有得房率。打算自用的朋友，可以重点关注得房率、采光和交通；投资的话，可以多对比周边的出租行情，评估后续好不好出租。

整体来看，车公庙这次放出来的这批写字楼，算得上片区里面选择比较丰富的一批货源，有意向的可以根据自己预算和面积需求再进一步对接了解。

（以上数据来自于指点网）

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