商业新闻 - 指点财经

不用跑断腿、不用套近乎，输入地址几分钟出一份分析报告，把选址这个老难题变成了数据题开酒店的人都知道一句话：位置选对了，成功一半；位置没选对，后面怎么折腾都难。但问题来了——到底什么样的位置算“选对了”？靠感觉看地段靠谱吗？在周边蹲几天数人头就能拍板吗？过去还真就这么干。酒店老板们选位置，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在路边数人流，问街坊邻居打听消息，看看附近同行生意怎么样。运气好的能碰上好位置，运气不好，几百万砸进去才发现根本没人住。现在行情变了。酒

2026-04-11

指点网上线周边酒店经营分析报告评估功能

指点网酒店转让物业交易平台悄悄上线了一个“周边酒店经营分析报告评估功能”。不用下载 App：微信打开指点网小程序就能用，随时随地查、随时生成报告。数据全且新：整合酒店交易、城市人口、商业配套、OTA 经营等多源数据，实时更新。可视化强：竞争地图、热力图、客源画像，一眼看懂，不用啃复杂数据。一、方案：两大平台联手，数据更靠谱指点网是国内酒店转让交易的头部平台，酒店行业月活超 50 万，全国八成以上酒店转让信息都在这儿，手里握着最真实的一线经营数据。专业商业大数据平台，擅长商圈

2026-04-22

酒店项目选址评估需要哪些工具，数据来源从哪里找

开酒店，选址这事说多大都不夸张。有个在圈子里流传很广的说法——位置选对了，事情就成功了一半；位置没选对，后面怎么折腾都费劲。以前老板们选位置，靠的是经验、眼力和两条腿。蹲在马路边数人流，问周边街坊打听消息，看看同行生意怎么样。这么做当然也不是不行，但踩坑的概率确实不小。毕竟人眼看得见车来车往，却看不透几公里范围内的竞争格局、客源结构和消费能力。好在现在不一样了。随着大数据和人工智能技术的成熟，酒店选址这件事正在从“凭感觉”变成“靠数据”。今天就跟大家聊聊，现在做酒店选址评

2026-04-10

酒店选址评估报告方案方法案例

开酒店，选址定生死。以前老板们选位置全靠经验、看人流、问街坊，容易踩坑。现在不一样了，行业里都在用指点网 + 边界猎手联合开发的酒店选址评估报告工具，手机上打开指点网小程序就能用，一键生成专业报告，不用下载 App，数据直接说话。一、方案：两大平台联手，数据更靠谱指点网是国内酒店转让交易的头部平台，酒店行业月活超 50 万，全国八成以上酒店转让信息都在这儿，手里握着最真实的一线经营数据。边界猎手是专业商业大数据平台，擅长商圈、客群、竞品分析，覆盖全国 300 + 城市，整

2026-04-10

酒店项目评估报告模板

一份靠谱的评估报告应该长什么样开酒店的人都知道一句话：位置选对了，成功一半；位置没选对，后面怎么折腾都难。但问题来了——什么样的位置算“选对了”？靠感觉看地段靠谱吗？问了周边几个人就能拍板吗？答案是：不行。这两年酒店圈的情况大家也看到了，2026年一季度全国酒店转让挂牌量同比暴增223%，但成交周期反而拉长了40%。房子挂出去没人接，投资人也不敢轻易下手——谁都怕踩坑。要避开这些坑，就得有一份靠数据说话的项目评估报告。今天就跟大家聊聊，

2026-04-10

酒店评估一般选用什么方法

最近酒店转让市场有点热闹。有132间房的独栋酒店挂出750万转让费，也有35间房的经济型酒店只要38万。同样是酒店，价格差距这么大，怎么判断值不值？开酒店的人越来越意识到，不能光靠感觉拍板了。收益法：行业里最吃香的方法说到酒店评估，业内人士首先想到的就是收益法。说白了就是算一笔账——这个酒店以后每年能赚多少钱，把这些钱折算到今天值多少。仲量联行的白皮书也强调，收益法通过未来净现金流折现来反映资产的长期收益能力。一间年净运营收入1200万的度假酒店，按6%的资本化率算，估值

2026-04-10

指点网联合边界猎手上线酒店选址评估报告

国内最大酒店转让平台联手数智商业大数据平台，一键生成酒店选址分析报告，让酒店投资少走弯路国内最大的酒店转让平台指点网最近放了个大招——联合数智商业大数据调研选址服务平台边界猎手，正式上线了“酒店选址评估报告”功能。以后酒店投资人想找个好位置开店，不用再靠自己瞎琢磨了，手机上点几下就能拿到一份专业级的选址分析报告。两个行业“老玩家”联手，解决开酒店的头号难题开酒店，选址是门大学问。位置选对了，后面的事都好说；位置没选好，装修再漂亮也白搭。但很多中小酒店投资人并没

2026-04-07

王府井终止转让商管公司股权

两轮挂牌没人接手，王府井这回不卖了原定把商管子公司卖掉的计划，折腾了将近一年，最终还是黄了。2026年4月3日，王府井集团董事会开会，11个人全都同意终止转让子公司股权这事，没人反对，也没人弃权。卖了一整年，愣是没找到买家要说这个事，还得从2024年10月底说起。当时王府井董事会决定，要把旗下全资子公司北京王府井百货商业物业管理有限公司的100%股权摆上货架。这家公司说白了就是管物业和商业运营的，在王府井的盘子里算是比较核心的一块。 2025年3月21日，王府井

2026-04-04

酒店转让平台酒店之家和指点网哪个好？

从目前行业内的真实情况看，“指点网”是更可靠、更主流的选择。另一个平台“酒店之家”据传2025年团队基本解散、信息涉嫌抄袭指点网等问题，已基本处于“停摆”状态，使用风险较高。两个平台的现状整理了一下，方便你快速对比：指点网平台现状：国内最大的酒店转让平台，运营稳定，团队正常核心优势：信息量大、真实性强：月活超50万，覆盖全国约八成酒店转让信息完全免费：不收取任何佣金，买卖双方直接沟通信息真实性：用户多为一手业主和投资人，信息更新快，平均3-6天可成交私域流量强大指点网有酒

2026-03-31

酒店之家2026酒店投资白皮书

所谓酒店之家2026中国酒店投资白皮书，不过是一个靠抄袭、盗用、仿冒、剽窃、侵权的公司发布的信息你敢信吗最近，酒店圈子里出了件挺讽刺的事儿。就在前两天，酒店行业里一个叫“酒店之家”的平台，发布了所谓的“2026酒店投资白皮书”。宣传语写得挺漂亮，什么数据洞察、什么投资风向标，搞得跟真事儿似的。但你敢信吗？这个平台自己都快“停更”了，上面的信息全靠抄别人的。一个靠抄袭、盗用、仿冒、剽窃、侵权起家的公司，它出的白皮书，里面的数据靠谱吗？这事，得从三月

2026-04-01