指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：文 | 定焦One，作者 | 陈丹，编辑 | 魏佳侵删“我是开酒店的，刷到这条新闻有点复仇的味道。”京东进军酒旅行业的新闻下，在厦门经营多家酒店的阿晓在社交媒体上如此评论道。据她讲述，本月早些时候，她经营的民宿跟携程发生了一起纠纷：平台未经商家同意修改价格，价格差30-40元。虽然后来向客服反应后补了差价，但这件事依然令她感到无奈，身为经营者却没有定价权。气不过的她在社交媒体发文，评论区里，不少酒店经营者表示遇到过类似情况。阿晓让店长在携程关房一个月，自损抵抗，没

2025-06-27

全球固态电池哪家强？什么时候能量产使用？

全球固态电池技术现状与量产时间表手机续航短、电动车怕自燃、充电慢？这些问题，固态电池可能真要解决了。它用固态材料替代传统易燃电解液，能量密度翻倍不说，安全性更是质的飞跃，堪称电池界的"六边形战士"。但喊了这么多年，到底谁在做？啥时候能买到？一、电池巨头：技术猛跑，量产倒计时宁德时代一骑绝尘：砸钱不含糊，去年研发投入超180亿，专攻硫化物路线。2025年就要推出能量密度500Wh/kg的凝聚态电池，一块顶现在两块用，特斯拉、宝马这些大牌都等着用它。赣锋锂

2025-06-26

市监总局发布《医疗广告监管工作指南》公告

市场监管总局关于发布《医疗广告监管工作指南》的公告为规范和加强医疗广告监管，有力维护医疗广告市场秩序，依据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国行政处罚法》《互联网广告管理办法》《医疗广告管理办法》等法律法规，市场监管总局制定了《医疗广告监管工作指南》，现予以发布。特此公告。市场监管总局2025年5月9日医疗广告监管工作指南一、为进一步规范市场监督管理部门医疗广告监管工作，维护医疗广告市场秩序，促进医疗行业健康有序发展，依据《中华人民

2025-06-26

常德酒店转让最新信息 202526期｜酒店转让平台

常德酒店转让市场正上演一场残酷的“冰火两重天”——临澧县41间客房月租1万无人问津，武陵区紫菱路132间高端物业月租27万高位承压，石门县14间微型宾馆日租金仅111元艰难求生。当供求失衡、成本高企、模式老化三重压力叠加，常德酒店资产正经历深度价值重构。本文穿透8家转让酒店数据，揭示区域市场投资逻辑剧变。一、数据透视：转让市场的三大撕裂带（1）县域经济型酒店：租金塌陷与流量枯竭 · 成本倒挂危机：县域单房日租金跌破10元（石门仅7.9元），按经济酒店行业标准，需

2025-06-26

中小酒店绝境突围：流量革命、AI赋能与供应链重塑的生存指南

在2024年寒冬，90后酒店老板萧先生看着自家酒店的入住率跌破50%，房价从400元一路跌至60元，整栋大厦的酒店老板都在焦灼中挣扎。这不是个例——国内15万家中小酒店正深陷“撕裂式管理”的泥潭：一边是OTA平台高达20%-30%的佣金抽成榨取利润，一边是连锁巨头每年数千家新店的扩张挤压，还要应对年轻住客对“20年前老派影音房”的嫌弃。当供给过剩遇上消费升级，中小酒店如何从“越努力越亏损”的恶性循环中破局？一、生死困局：中小酒店的五大结构性危机1.流量枷锁与利润“失血” 7

2025-06-26

酒店项目投资规划全景指南：从资本配置到可持续回报

酒店业作为资金密集型产业，其投资成败往往在项目启动前就已埋下伏笔。随着2025年全球旅游业复苏（国际游客恢复至疫情前99%水平）与消费升级加速，酒店投资正从粗放扩张转向精密化资本运作的新周期。本文基于行业最新实践与数据，系统解析酒店投资的规划逻辑与实施路径。一、投资核心要素：科学配置资本资源1.资金门槛与财务模型初始资本结构：100间客房的中高端酒店初始投资约2650万元，其中75%集中于建筑装修环节1。需预留10%-20%缓冲资金应对不可预见开支。动态收益模

2025-06-26

驾驭未来酒店：五大核心支柱构筑卓越运营新生态

当您步入酒店大堂，迎接您的不仅是灯光与装潢，更是一个精密运转的庞大系统。在体验经济与数字化浪潮的冲击下，酒店业的竞争已从硬件设施转向运营体系的深层较量。如何构筑一座既能高效运转又持续焕发活力的酒店运营堡垒？以下五大关键支柱，正是支撑未来酒店制胜的核心密码。一、客户体验：超越预期，打造“记忆点”卓越体验是酒店的生命线。这远不止于微笑与清洁，而需在核心服务之外创造令人难忘的瞬间：· 个性化服务：善用客户关系管理系统（CRM）沉淀客人偏好，如房型、枕头类型、欢迎水果等

2025-06-26

投资酒店，施工装修过程如何避坑？

来源：AP安普华盛酒店顾问，作者安普华盛侵删酒店从设计概念到最终落地实施，是一个高度系统化、跨专业协作的过程。该阶段也是资金消耗最密集、变量最多的阶段，也是成本失控的“高危雷区”。酒店设计避坑中，我们讨论了在设计时容易产生的因忽略酒店实际落地情况和运营期实用性而产生的问题，明确酒店设计是商业逻辑和艺术创意的平衡，同时也是装修落地的前置蓝图。设计结束产生了施工图后，要将设计落地，酒店就进入了建设和装修的长跨度阶段。以下是我们总结出来的在施工装修阶段的常见风险点，稍有不慎就可能导致成本

2025-06-26

解锁酒店新机遇：做深社交属性，拥抱多元顾客

来源：酒店评论，作者付钢业侵删顾客社交需求逐渐增长趋势下，酒店从布局到模式多管齐下，做深做强自身社交属性。毋庸讳言，当前国内酒店业市场内卷严重、竞争激烈。市场研究机构英敏特（MINTEL）在其《2024 中国消费者：走向多元化》和《2025 英敏特中国报告生活方式系列》报告中指出：中国消费者“对聚会场所的需求愈加旺盛，希望在酒店享受到多样化、高品质的社交体验”“兴趣爱好市场正向更多元化和细分化的方向发展”。面对如此趋势，酒店应如何做深社交属性，让自己的“场子热起来”，以

2025-06-26

重磅！国家紧急叫停超级医院扩张潮，基层医疗 10 年红利期开启

一、超级医院无序扩张的终结在通知中，国家卫计委痛批公立医院存在的三大乱象：追求床位规模、竞相购置大型设备、忽视内部管理。这些问题直接推高了医疗费用，挤压了基层医疗机构与非公立医院的发展空间]。通知下达后，各地已开始对公立医院床位规模和建设项目进行全面排查，违规医院将面临通报批评、暂停设备配置许可、甚至追究主要负责人责任的处罚。这场"急刹车"背后是触目惊心的数据：2022年我国政府办医院负债规模已达21345.54亿元，比2010年暴增437.58%。一些医院已深陷

2025-06-26