指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

2025年6月23日晚，胖东来突然在社交平台发布声明，对连日来疯传的"关闭多家门店"消息紧急灭火。声明直指"胖东来将关闭多家门店""于东来官宣将关闭多家门店"等话题存在严重误导，呼吁大家理性看待，别再误传片面信息。直播聊旧事被放大这事儿得回到三天前。6月20日晚上，创始人于东来在抖音开了场直播，聊企业文化和管理心得。当网友问到早年开在五一路、人民路的小店时，他随口分享了过去的闭店经验："像生活广场这些老店会逐步关掉

2025-06-25

新环境下高星级酒店商务消费需求发掘

来源：原创DerekKun 寺意禅游侵删“ 搞钱的第一步是找钱。” 除去政务消费，商务消费是酒店的另一个重要应收板块。酒店对商务需求这块的发掘一般呈现先追求高客单价，其次追求消费数量。越是高端的商务活动越有利润空间，换谁都愿意先做一桌上万的宴席，其次再考虑做十桌（千元/桌）的方案。这就需要酒店去搞懂商务消费的特点，和与政务消费的区别。弄清楚到底是哪些行业、企业、组织或机构有这方面的需求，从行业到企业，从企业到组织、从组织到机构可以串联起来，陌拜是难免的，很可能工

2025-06-25

何猷君收购王思聪旗下企业：豪门二代的两种人生轨迹

一场价值60亿的"二代交接"2025年6月19日，北京寰聚商业管理有限公司的股权变更记录上，王思聪的名字彻底消失了。三天后，何猷君以新董事长的身份站在山东泰安的产品发布会上，身后是总投资37亿的泰山文旅健身中心项目——这曾是王思聪2023年亲自与市委书记签约的"招牌工程"。这场交易没有公布具体金额，但涉及管理资产超60亿元、覆盖70余个文旅和商业项目的盘子，被业内称为"中国顶级富二代的资本交接"。天眼查记录显示，

2025-06-24

人社部:个人养老金领取时需缴纳个税，个税是如何计算的？

个人养老金领取个税计算详解一、为什么领自己的钱还要交税？其实国家早在政策设计时就给了“甜头”。个人养老金采用的是“递延纳税”模式，简单说就是“存钱时减税，投资时不交税，领钱时再补税”。存钱阶段最划算。每年往账户里放的钱，最多12000元可以直接从当年收入里扣除。比如你年收入20万，存了1万2进养老金账户，那税务局就按18万8来计算你的个税。对中高收入人群来说，这相当于把一部分税延后到退休再交，眼下能省不少。投资阶段完全免税。账户里的钱买理财产品产生的收益，在领

2025-06-24

大宗物业交易渠道

在商业地产领域，大宗物业交易一直是个门槛高、环节复杂的活儿。过去企业想买个厂房、租个仓库，或是接手一家酒店，基本只能找传统中介。佣金高不说，信息还不透明，光匹配个合适物业可能就得花上大半年。但现在风向变了，国内冒出了一批专业平台，正在改写游戏规则。其中有个叫指点网的平台，它覆盖了商业综合体、酒店医院转让、写字楼、厂房、仓库等整整八大类物业，注册用户已经超过200万。尤其酒店转让这一块，信息量做到了全国第一。和传统中介不同，它坚持“自由交易零佣金”，用户在小程序或网站上就能直接和业主对

2025-07-18

2025医美服务价格新规直击行业痛点

走进任何一家医美机构，价目表上总是堆满了"热玛吉""超声炮""韩式焕颜"这些让人摸不着头脑的名字。当消费者还在努力理解这些项目到底是什么时，隐形加价、效果不符等问题早已埋伏在变美之路的拐角处。2025年6月18日，国家医保局发布的《美容整形类医疗服务价格项目立项指南（试行）》，像一场及时雨，落在这个规模近3000亿元的医美市场上。这份新规不改变市场调节价的基本原则，却通过101项统一规范的美容整形项目，给混乱的医美价格贴上了清晰的标签。

2025-06-24

楚雄民宿酒店转让信息 202526期｜酒店转让平台

云南楚雄酒店资产全景扫描：小微民宿到高端物业的博弈与机遇在云南旅游热度持续攀升的背景下，楚雄州酒店资产市场暗流涌动。从月租五千的街边民宿到标价七千万的高端酒店，不同量级的转让信息背后，折射出区域市场的多元生态与投资逻辑的深刻分化。一、小微民宿：轻资产入局的最佳试验田姚安县栋川镇民宿以“零转让费+月租5000元”的极低门槛，成为行业新手的试水平台。· 成本优势：18间房月均单房成本仅278元，不足经济型酒店1/3· 灵活运营：600㎡连层物业

2025-06-24

酒店经营管理模式大起底：从传统到革新的深度解读

来源：原创飞哥在分享马哥聊住宿侵删酒店经营管理模式深度剖析直营模式直营模式的运营架构为，酒店业主（无论是企业实体还是个人投资者）以自有物业或者租赁物业为基础，创立酒店并采用特定品牌进行自主经营管理。在此模式下，酒店的所有权与经营权高度统一，完全归属于业主，不存在第三方的干预，相应地，业主独自享有酒店经营所产生的全部收益，同时也需承担所有潜在的损失风险。以香格里拉集团为例，其在全球超过 70 个目的地成功布局，运营和管理着多达 100 余

2025-06-24

酒店管理中的4个管理层次和6个原则

来源：剑门关酒店公众号侵删酒店管理层次一般都呈金字塔形式，从塔底到搭顶，由宽到窄。管理的幅度则是越往上层，管理难度越大，管理的幅度越小。现在国内比较常见的酒店管理是直线职能制管理，在该管理体制中，任何一级领导、管理人员、服务员都要明确自己的业务范围、工作职责及本人应该具有的工作技能和知识。一、四个酒店管理层次01 酒店管理层次之服务员操作层酒店要为客人提供高质量的服务，必须通过服务员的服务来体现。因此，服务员的素质、个人形象、礼仪、礼貌、语言交际能力、应变能力、服务技能和

2025-06-24

酒店业掀起数字化革命，30秒入住与AI店长引领运营智慧升级

一部手机、一台自助机、一个AI模型，正让传统酒店蜕变为高效运转的“智慧生命体”。清晨七点，杭州大华饭店大堂，三位刚下高铁的客人拖着行李箱走向前台。未等排队，工作人员引导他们来到一台蜻蜓造型的设备前。身份证识别、人脸认证、支付押金——20秒后，三张房卡吐出。前台微笑告知：“您的西湖景观房在8楼，电梯在左侧。”与此同时，客房部员工的钉钉收到自动派单：“803房客人已入住，请完成查房准备”。这一幕正成为中国酒店业的常态。当华住集团在5000家门店实现“30秒入住、0秒退房”，当

2025-06-24