指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

上饶信州区万达广场旁，一家58间房的经济酒店正以“无转让费”对外招租，而在几十公里外的三清山脚下，另一家民宿也在寻找新的经营者。在“五一”假期景区酒店入住率频频达到100%的上饶，酒店转让市场呈现出与旅游热度同步的活跃状态。从主城区的信州区到旅游热点玉山县，再到县域市场，酒店转让的租金和费用差异明显。上饶市统计局数据显示，今年前三季度全市住宿业营业额达43.2亿元，同比增长12.5%，增速位列江西省第一。 01 市场热度今年上半年，上饶住宿业营业额达到27.7亿

2025-12-21

收购酒店，一般怎么估值

酒店经营权交易，价格是怎么定出来的？金华一家拥有132间客房的独栋酒店，正以750万元的转让费寻找新主人，而另一处火车站旁的35间客房经济型酒店，开价仅为38万元。这高达十几倍的价差背后，是酒店经营权交易市场日益活跃的写照。市场数据显示，2015年至2024年，中国内地酒店投资交易额达到约1685.4亿元，年均成交额约为139.4亿元。随着优质酒店资产加速进入投资市场，酒店经营权的转让与收购正成为一笔笔引人注目的交易。这些交易只涉及酒店的经营权，而

2025-12-21

深圳商办物业成交活跃

在市场普遍担忧空置率的同时，深圳的商业和办公楼宇却悄然成为企业争抢的“香饽饽”。最近，深圳的办公楼和商铺市场呈现出不一样的活力。多家知名房产服务机构的数据显示，企业自用需求成为市场主要推动力，业主们也纷纷调整策略，用更灵活的租赁条件吸引租户。 01 市场现状深圳商办市场的表现有些“静水流深”。今年上半年，全市办公类物业的成交总额接近80亿元，其中大多数是买来自用。根据戴德梁行发布的2025年上半年数据，深圳商业大宗交易在整个大宗交易市场中的占比正在快速提升，从2

2025-12-21

医疗行业热点新闻（第51周）｜政策动态医疗反腐医疗破产医疗纠纷医疗美容行业创新动态

医疗行业热点新闻，涵盖医疗政策、医院开业、医院拍卖、医院倒闭、医疗事故、医疗反腐、医美、医药领域：一、医疗政策2025年国家医保药品目录及商保创新药目录正式发布2025年12月7日，国家医保局、人力资源社会保障部联合发布2025年版国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录，以及首版商业健康保险创新药品目录。本次目录调整新增114种药品，其中50种为1类创新药，同时调出29种临床没有供应或可被其他药物更好替代的药品。调整后，目录内药品总数增至3253种，其中西药1857种、中成药1

2025-12-19

官方发布：新增7家“特别严重失信”医药企业，总失信企业达70家（附详细名单）

2025年12月19日，国家医疗保障局发布了医药价格和招采信用评价“特别严重”与“严重”失信等级评定情况的第十五期通报。该通报汇总了截至今年10月1日，在全国各省份信用评价中被评为最高两个失信等级的医药企业名单，共计70家。最新信息显示，重庆康荣医疗设备有限公司等7家企业在本次评定中首次被列入“特别严重失信”名单。与此同时，通报也公布了信用修复进展。大同振东仁和医药有限责任公司、徐州凯德医疗器械有限公司、江苏康生药业有限公司、广东一方制药有限公司、宁夏闽宁医药有限公司5家企业，因已按

2025-12-19

官方出手：严厉打击非法“黑救护”活动，保护民众权益

全国严打“黑救护”乱象，为期一年专项整治全面启动“黑救护”半路加价、无资质转运、设备简陋致患者殒命等乱象将迎来终结。近日，国家卫生健康委、公安部、交通运输部等六部门联合印发《关于开展非法救护车专项整治工作的通知》，部署为期一年的全国性专项整治行动，剑指非法救护车违法违规行为，旨在筑牢群众生命转运安全防线。目前，多地已率先启动联合执法，四川大竹县成功截获涉嫌非法营运的“黑救护”，打响地方整治“第一枪”，彰显了官方从严治理的坚定决心。此次专项整治范围明确，既涵盖登记注册为“救护”类的机动

2025-12-19

乌鲁木齐酒店转让出租｜202551期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息乌鲁木齐酒店转让市场呈现出多元化、区域化的特点，从南山景区的度假民宿到高铁站附近的商务酒店，不同规模、定位的转让信息反映出当地旅游及住宿市场的活跃度与转型趋势。以下基于现有转让信息，对市场格局进行梳理分析。一、区域分布特征1. 头屯河区（经开区/高铁站）成为转让热点· 在列出的11条转让信息中，6处位于头屯河区，且多数明确标注“高铁站附近”“经开区万达”等区位优势。· 该区域酒店普遍为经济型或主题型，房间数在20

2025-12-19

迭代浪潮下，酒店投资人的最优解：与时间同行

当酒店业从 “规模狂奔” 迈入 “存量竞争”，行业迭代速度不断加快，新品牌、新技术、新玩法层出不穷。许多投资人陷入 “追风口” 的焦虑，忙着跟风扩张、盲目升级，却往往在频繁迭代中陷入收益波动的困境。实则，真正能穿越周期的投资，从来不是与时间赛跑，而是与时间同行 —— 做 “时间的朋友”，以长期主义重构投资逻辑，方能在行业变局中站稳脚跟。迭代竞赛的陷阱：跟风追新难抵周期波动当下酒店业的迭代竞赛，正在制造多重投资陷阱。规模扩张的幻觉误导决策。过去 “增量红利” 时代，投资人习惯以开店数量衡量成功，但

2025-12-19

酒店业 “雨林时代” 已至！艺科生态峰会揭秘品牌生存新逻辑

来源：原创苏菡酒店观察网侵删这两年，很多酒店投资人都有一个共同的感受：品牌越来越多，反而越来越不会选了。问题并不在于你不懂品牌，而在于—— 这个行业，已经不是靠“选对一个名字”就能赢的时代了。中国酒店业，正在从一个“插旗就能占地”的草原时代，进入一片更复杂、更残酷的竞争环境。我更愿意把它称为：雨林时代。在雨林里，真正决定生死的，是生存条件。而艺龙酒店科技（下称“艺科”）这次生态峰

2025-12-19

一半海水一半火焰：2025 酒店业十大标志性事件

来源：合纵酒店顾问酒店同期声侵删平台重构、资本整合与行业运行逻辑的再校准2025年，中国酒店业并未出现单一的爆发性增长事件，但行业运行逻辑正在发生一系列更为深层次的变化。平台力量持续向产业链纵深延伸，资本在酒店资产与品牌之间加速流动，地方国资与文旅集团的参与度不断提高，酒店行业的竞争方式和发展路径正在被重新塑造。围绕中国酒店业在平台竞争、资本整合、品牌体系与资产配置等方面的关键变化，我们梳理并选取了十个在2025年对行业结构、竞争格局和长期发展方向产生实质影响的重要事件，

2025-12-19