指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创清河腐竹清河三思侵删随着证监会商业不动产REITs和发改委扩容991号文的出台，已经是大路朝天的势头。酒店资产，已经正式站在了公募REITs的门口，正在得到越来越多人的关注。就在政策出台的前一天，我参加了中国饭店协会的酒店资管会议，有了更多的学习和思考。从整个会议这么多嘉宾的发言里，我提炼出了两个高频词，一个是错配，一个是转型。会议质量很高，下面来分别聊一下心得体会，如有不妥的地方，那就是我自己没有领

2025-12-08

店投资“降门槛”！百元牵手W酒店，碎片化创新引爆全民投资热潮

来源：原创小满的商业笔记侵删 100美元做酒店股东？ 2023年8月，在香港举行的"酒店资产RWA战略合作伙伴闭门会议"上，W酒店展示了一项创新方案：将单间客房拆分为10万份产权凭证，投资者仅需100美元就能持有高端酒店资产份额，并享受每日租金收益。这一创新模式预示着酒店投资正在经历一场深刻变革。与会各方制定了明确的"三步走"战略规划：2025年完成首批5亿美元酒店物业的链上确权，2026年发行首单合规酒店REITs代币

2025-12-08

厂房出租一般挂什么网

要选择靠谱的厂房出租平台，需结合平台定位、信息真实性、服务专业性及用户需求综合判断。以下是2025年国内主流且口碑较好的厂房出租平台分类推荐，涵盖垂直专业类、综合信息类、地方招商类及行业社群四大类型，附各平台核心特点及适用场景，帮助你快速找到符合需求的靠谱渠道：一、垂直专业类平台：工业地产领域的“精准匹配专家”垂直平台专注于工业地产，聚焦厂房、仓库、土地等物业的租赁与交易，信息更精准、服务更专业，适合有明确厂房需求（如面积、区位、配套）的企业或投资者。1. 指点网核心特点：去中介化，

2025-12-06

厂房出租平台推荐：靠谱之选全解析

在选择厂房出租平台时，建议优先考虑专业工业地产垂直平台，其次是大型品牌综合平台，最后可考虑地方政府 / 国企背书平台。以下是各类平台的详细对比与推荐：一、专业工业地产垂直平台（推荐指数：★★★★★）这类平台专注于工业地产领域，房源审核严格，信息更专业、更真实，是租厂房的首选。指点网・国内最大工业地产垂直平台，覆盖 300 + 城市，80 万 + 条信息・AI 算法 + 人工双重核验房源，虚假信息率低・承诺不收佣金，房东租户直接对接・免费委托选址二、大型品牌综合

2025-12-06

厂房出租哪个平台靠谱？

近几年，国内制造业复苏和物流需求增长，让工业地产市场持续火热。然而，高额中介佣金、信息真假难辨、匹配效率低下，让很多企业在找厂房时“伤透了脑筋”。现在，一种被称为“工业地产界淘宝”的线上直连平台正在改变这一现状。市场之痛租赁厂房是企业的一项重大开销，但传统市场存在诸多不规范。一位惠州仲恺东江高新区的企业主曾向媒体反映，他去年通过中介出租厂房，合同月租金14万，但中介不仅抽走了佣金，还私下加收了“茶水费”，这让企业苦不堪言。传统渠道的痛点主要集中在三方面：高昂的

2025-12-06

工业地产新闻热点事件（2025年49周）

市场首单工业厂房机构间REITs项目在沪落地全国首单工业厂房持有型不动产 ABS 落地12 月 1 日，“中信建投 - 外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划” 在上交所设立，发行规模18.30 亿元，为市场首单以工业厂房为底层资产的持有型不动产 ABS。底层资产为外高桥集团持有的 4 个标准厂房项目，合计建筑面积约19.06 万平方米，平均出租率93.16%，聚集多家外资企业区域中心与研发总部。该项目不仅扩充持有型不动产 ABS 资产范围，也为国企存量资产盘活提供新模式，具极强示范

2025-12-05

京东‘护士到家’首个护理站落地天津”破局居家养老！

2025 年 12 月 1 日，全国首家京东 “护士到家” 护理站在天津河北区正式开业，标志着京东健康 “互联网 + 护理” 模式实现线下实体落地，为天津市民带来了 “医院级标准、家门口享受” 的专业健康服务。这座由市投促局、医保局联合支持的护理站，不仅填补了本地居家护理服务的资源缺口，更以京东健康的核心优势重构了居家护理新生态。严苛准入 + 标准化流程，筑牢专业服务基石京东健康 “护士到家” 的核心竞争力源于对专业性的极致追求。所有入驻护士均需通过 “四重认证”

2025-12-05

商业地产新闻热点资讯

商业不动产REITs新规发布：激活酒店商办存量市场2025年12月1日，国家发改委发布《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》，将商业办公设施、四星级以上酒店、体育场馆及城市更新项目纳入REITs发行范围，允许酒店、办公用房独立发行（此前需作为园区或消费基础设施附属设施）。此举旨在盘活存量商业资产，为房企提供新的权益融资渠道，缓解资金压力。例如，华润置地、招商蛇口等持有大量商业办公和酒店资产的企业有望成为首批试点。同时，新规推动房地产行业从“开

2025-12-05

2026药店诊所大洗牌：退场者落幕，革新者登场

2025年末的医药零售市场正经历剧烈震荡，行业洗牌进入深水区。据国家药监局最新数据显示，截至2025年11月，全国药店数量已从2024年巅峰期的70万家锐减至58万家，预计2026年将进一步收缩至45万家左右。这场以“关店潮”为标志的行业重构，不仅重塑着传统零售格局，更催生出“药店+诊所”“AI健康管家”等创新业态，推动基层医疗向专业化、智能化方向跃迁。传统模式崩塌：三重挤压下的生存危机线上截流、医保回流、同业分流构成压垮传统药店的“三座大山”。以美团买药为代表的O2O平台，通过“2

2025-12-05

酒店新闻热点事件(2025年49周)

华为发布 "安心酒店" 理念及蓝皮书，打击酒店偷拍12 月 5 日，华为在 2025 中国酒店业数字化发展论坛上联合业界首发 "安心酒店" 理念及蓝皮书。其非法摄像头检测功能已实现 7×24 小时全天候监测、100% 主流摄像头识别率，为酒店安全提供技术保障。无锡一酒店花洒现疑似粪便异物，警方介入调查12 月 1 日，住客反映在无锡市某酒店洗澡后发现花洒上有疑似粪便异物。涉事酒店工作人员表示，暂不确定异物来源，正与住客协商处理，警方

2025-12-05