指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：华美酒店顾问侵删摘要本月各大酒店管理集团的业绩表现上已出现明显的地域分化。国际市场，特别是欧洲、中东及非洲（EMEA）的RevPAR（每间可售房收入）增长势头迅猛，这股力量正积极地弥补，甚至超越了美国市场的明显疲软与局部下滑。这一趋势也标志着美国市场在后疫情时代那股“报复性旅游”热潮的正式终结，以及市场需求正向新常态回归。万豪：以规模与战略巩固领导地位财务表现：国际市场成新增长引擎万豪国际集团报告其全球RevPAR实现

2025-08-13

以精细化铸就酒店管理精髓：三个关键点的把控之道

来源：酒店行动学习侵删 1 精细化管理是当务之急首先，从酒店行业特点看，酒店行业人员密集、高风险、多危机。酒店管理中有一个“100-1=0”的危机定律，即100件事有99件做得很成功，即使有1件事或这件事的某一个节点出现纰漏，如果处理失当，也会“一石激起千层浪”，产生涟漪效应，并通过各种渠道传播与放大，最终形成无法挽回的失控后果。其次，从同业竞争看，随着国际国内品牌酒店大踏步进入国内二、三线甚至是四线城市，市场竞争日趋激烈，导

2025-08-13

数字化赋能酒店投资：终结 “盲人摸象” 时代

从选址到退出的全链条数字化再造，正在重塑酒店投资的价值逻辑。过去一年，中国酒店业规模突破37万家的历史新高，却陷入“增量不增收”的尴尬境地——行业每间可售房收入（RevPAR）下滑1.2%，供给过剩与“潮汐型”资金缺口叠加，尤其对中等品质酒店构成生存挑战。房租待付、工资待发、营销待推……漫长淡季里，传统融资渠道的高门槛与滞后性，往往成为压垮酒店的最后一根稻草。然而，一场由数字化驱动的深度变革正在重塑行业价值链条。从湖北中翼的产业资本赋能，到保利商旅的资产管理系

2025-08-13

今年夏天，酒店价格为何 “裂” 成两半？

来源：迈点，作者李沁屿侵删今年夏天，酒店房价“冰火两重天”成了显著特点。据知情人对迈点透露，部分酒店的价格高到离谱，甚至超过了冬季的三亚，而一些沿海酒店的房价较去年下跌超1000元，真可谓“旱的旱死，涝的涝死”。01这个夏天，酒店房价天价与跳水齐现说到房价，人们很容易想到冬季的三亚。冬季寒冷，大家都向往迁徙去温暖的三亚过冬，供需关系的失衡使得当地房价上涨。不过，即便如此，三亚也并非所有酒店的价格都高不可攀。虽然像海棠湾的标志性酒店亚特兰蒂斯，房价最低3680元，最高达97

2025-08-13

酒店业内卷厮杀：洗牌浪潮下谁能站稳脚跟？

来源：金投网侵删2025年，酒店行业在历经复苏浪潮后，正处于关键的发展十字路口。一边是酒店数量持续激增，市场看似一片繁荣；另一边却是盈利能力普遍下滑，平均房价、入住率双降。“冰火交织”成了行业最真实的写照，一场深度内卷席卷而来。谁能想到，北京的酒店都不挣钱了，利润暴跌9成以上，上半年北京1600多家住宿业单位总共只赚了5980万，平均下来每家只赚了37000。这是啥概念呢？半年时间，只要你多雇一个保洁阿姨就得亏本。要知道去年上半年，北京住宿业的利润

2025-08-13

2025年下半年酒店趋势

2025年下半年酒店行业趋势呈现多维度变化市场调整与竞争加剧行业仍处于消化供给过剩的调整期，高端酒店面临商旅需求萎缩、资产流拍等问题，中高端市场虽扩张但“增收不增利”，价格战持续。下沉市场成为新增长点，三四线城市连锁化率提升空间较大。数字化与智能化深化AI技术在客服、能耗管理、智能设备等领域加速应用，人力成本占比进一步降低。数字化工具助力运营效率提升，成为酒店降本增效的关键手段。品牌整合与差异化竞争头部品牌通过整合旗下资源、优化品牌定位，强化核心竞争力。中小品

2025-08-12

暑假接近尾声，酒店转让疯涨

八月的阳光晒在大理洱海边，雷宝宝的五家民宿里，十五间客房空置率超过四成。他盯着账本发愣——去年仅四家店时“五一”单日营收轻松破万，今年新增一家店，却直到七月下旬才勉强触达万元线。而在两千公里外的新疆禾木，民宿主在小红书上敲下绝望的文字：“五六月份淡出鸟来，指望七月翻盘，结果空房一堆，今年咋回事？” 这样的故事在全国蔓延。酒店转让平台指点网数据显示，近期暑假接近尾声，酒店和民宿转让信息疯涨. 三重绞杀下的崩盘消费降级的刀最先砍向行业。2025年上半年旅游支出同比下滑15%，家庭

2025-08-12

南昌酒店转让平台｜202533期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息南昌酒店转让市场深度分析：机遇与挑战并存近期南昌酒店转让市场活跃度显著提升，各类物业密集挂牌释放强烈信号。通过对16个典型项目的系统分析，南昌酒店投资呈现出鲜明特征与潜在机会：一、核心数据透视· 价格区间：月租金跨度巨大（0.53万至19.6万），转让费差异显著（19万至599万）· 物业类型：经济型酒店占比过半（9家），中端酒店占比37.5%（6家）· 区域分布：青山湖区（4家）、东湖区/西湖区/新建区/

2025-08-12

中美贸易再现缓和：双方再延90天暂停24%关税

2025年8月12日—— 在全球经济复苏乏力的背景下，中美贸易关系迎来新转机。据美国贸易代表办公室（USTR）和中国商务部今日同步发布的消息，中美双方同意将原定于2025年8月15日到期的24%惩罚性关税暂停期延长90天，至2025年11月12日。这一决定被视为两国在经贸领域寻求进一步对话与合作的重要信号，市场对此反应积极，全球股市应声上涨。背景：中美贸易摩擦的长期博弈自2018年中美贸易战爆发以来，两国在关税、技术管制、供应链安全等领域持续博弈。2024年，随着全球经济增速放缓，双

2025-08-12

酒店投资 “抄底” 时机到了？2025 年聪明投资人已行动

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删各位朋友们，我是雪姐。最近发现一个有趣现象：那些在股市、房地产赚得盆满钵满的投资大佬，竟然悄悄转向酒店行业！今天揭秘他们的投资逻辑，看完你就明白为什么2025年是酒店投资的黄金窗口期。建议先关注不迷路，这波机会错过要等5年上周参加一个投资圈的聚会，遇到了几个老朋友。有个做地产的老板告诉我："雪姐，我准备投2个亿做酒店，你帮我看看项目。" 另一个炒股的大佬说："现在股市不好做，

2025-08-12