文旅酒店行业新闻

一宠物与人的情感纽带身心灵的全方位疗愈在现代社会高压生活环境下，宠物与人类之间的情感连接展现出惊人的疗愈力量。研究表明，与宠物互动能够显著降低血压、减轻焦虑感，并促进身体释放内啡肽、多巴胺等带来愉悦感的神经递质。动物辅助治疗在心理学领域的应用为此提供了有力佐证。在与宠物互动过程中，人类的皮质醇水平（压力激素）下降约20%，而催产素（与亲密关系相关的激素）水平则明显上升。这种生理变化为身处都市喧嚣的人们提供了难得的放松体验。宠物疗愈民宿的核心竞争力正

2025-11-14

西昌酒店转让或出租｜202546期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西昌作为四川凉山彝族自治州的首府，凭借邛海、泸山等自然风光和独特的民族文化，近年来旅游业蓬勃发展，酒店市场需求持续旺盛。目前，西昌市场涌现出一批优质酒店转让和出租资源，覆盖高端、中端、经济型及特色公寓等多种类型，为投资者提供了丰富的选择。一、高端及中端酒店资源 1.全新四钻高端酒店 · 面积：6200㎡｜房间：126间 · 位置：西昌核心区域｜月租金：26万元｜转让费：50

2025-11-14

破解挑战！酒店业主代表的四大支柱与资产管理人转型

来源：NorthStar酒店资产管理，作者Shirlley 侵删在酒店委托管理模式下，业主代表与酒店管理公司之间的关系，常常需要找到恰当的平衡点。有几位业主代表告诉我他们在工作中的感受：“业主公司作为酒店资产的持有人，但感觉工作难以推动。” 现状：业主代表的挑战在酒店行业中，大部分业主代表常常面临一些相似的工作挑战：获取运营信息存在一定困难提出的建议未能得到充分重视在关键人事和财务议题上参与度有限决策被拖延或变相拒绝等等这些

2025-11-14

经济寒冬避险指南：酒店投资物业租赁的核心选择逻辑

来源：原创酒店余同学慕爱星空侵删上文提到物业选择的合规风险。那么本文将重点阐述物业租赁的商务条款谈判，合同风险把控，以及目前市场大致行情和部分案例。经济寒冬下-投资酒店怎么选物业：物业合规风险判断01首先看下物业的归属类型，如果是国资类招投标物业，一般商务条款可商榷的空间不大，但实际执行过程中风险一般不大。公关还是比较重要的，这里懂的都懂，就不多说了。当然很多项目的招投标过程中其实有很多操作空间，比如设置招标条件，资质要求等。限定投资金额等等。（如下图案例：分

2025-11-14

独立酒店的黄金时代：当标准化奢华走下神坛

来源：“空间秘探”，作者：武爽侵删 2025年的奢华酒店业，正在经历一次“静悄悄的重构”。标准化正在失宠，“被理解”的体验正变得稀缺。在这场由个性、理解与可持续共同驱动的变革中，空间秘探对全球知名独立酒店品牌璞富腾酒店及度假村（Preferred Hotels & Resorts，以下简称：璞富腾）首席发展官暨碧旅阁林（Beyond Green）总裁Philipp Weghmann进行了深度访谈。谈及奢华的未来，他提出一个核心理念：“奢华不在更贵，而在更懂人。”……&nbs

2025-11-14

避开这些雷区！酒店服务必守忌讳与禁说话术指南

来源：里屋里侵删前言FORWORD 服务质量、服务水准的高低，不仅关系着酒店的效益、声誉，更关乎酒店的生存与发展。在当今社会中，从制度化、程序化、标准化向个性化、多样化转化的过程中，我们所追求的服务目标应该是“优质服务”。而“优质服务”的标准和要求又有哪些，今天我们就以酒店服务为例，谈谈服务中的“四不和五大忌”。“Chapter 01”优质服务的“四不原则” 1、不冷落客人其实不是指对客人不闻不问，相信大部分服务员也不会那样做。这

2025-11-14

酒店浴巾被发现裹着用过的卫生巾。涉事酒店：客人恶意勒索，不接受采访。

酒店浴巾被发现裹着用过的卫生巾。涉事酒店：客人恶意勒索，不接受采访。酒店浴巾里裹着用过的卫生巾，四位七旬老人遭遇这样的一幕，让他们在长沙的旅途蒙上阴影。 11月10日晚，上海袁女士的父母一行四人在长沙某致酒店（五一广场芙蓉广场地铁站店）入住后，其父亲在准备使用浴巾时，发现浴巾内竟裹着一片用过的卫生巾。袁女士表示，年过七旬的父母和舅舅舅妈是来长沙旅游的，没想到会遇到这种事。事发后，酒店经理到场查看并承认是酒店的问题。但由于时间已晚，四位老人只能先在酒店

2025-11-13

头部酒店集团直营占比下滑，转向轻资产模式

曾经象征着实力与规模的直营酒店，正被各大酒店集团悄然缩减。最近，酒店行业悄然发生重大转变：锦江、首旅、华住等国内头部酒店集团持续减少直营酒店数量，转向以加盟为主的轻资产运营模式。据最新数据显示，截至2025年上半年，锦江酒店直营门店占比已降至4.66%，华住直营门店占比为4.55%，首旅直营占比为10.60%，三大巨头直营比例均呈下滑趋势。 01直营收缩曾经，直营酒店是酒店集团实力的象征。如今，它们却成了被精简的对象。细看数据

2025-11-13

黄山酒店转让出租信息｜202546期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息黄山酒店资产转让市场分析：机遇、风险与投资策略近年来，随着旅游市场的复苏与转型，黄山酒店资产交易市场呈现出活跃态势。本文基于当前多个挂牌项目信息，从区域分布、投资模式、经营特点等维度进行分析，为投资者提供参考。一、市场概况：三类主体格局清晰当前黄山酒店转让/招租项目主要分为三类： 1.经济型酒店存量优化：如徽州区71间客房（转让费180万）、屯溪区23间客房（转让费100万），这类项目普遍房量适中，转让

2025-11-13

押注连锁还是坚守独立？酒店投资人的 5 大关键决策题

来源：原创澎润酒店资产管理侵删在酒店行业，无论是存量改造还是新建项目，只要谈到经营模式，选择连锁还是独立品牌永远是第一道横在桌面上的问题。这不是选择题，而是方向题。你选择的不仅是管理方式，而是一条未来五到十年资产价值和经营能力的轨道。行业里从不缺独立品牌逆袭的传奇，也不缺连锁品牌凭系统碾压的现实。二者都真实，但都只代表少数。而大多数项目的命运，实际上由业主自身的能力结构决定。所以，与其讨论连锁和独立品牌哪种更好，不如先回答五个最核心的问题。它们决定了你的资产到底适合哪条路径。01

2025-11-13