文旅酒店行业新闻

珠海酒店转让经营权最新合集丨202646期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息珠海酒店转让：挂出来的不少，能接住的得看真本事最近翻指点网上的珠海酒店转让信息，有个感觉挺明显：想脱手的人不少，但真正能顺利接盘的项目，分化得厉害。从香洲拱北口岸到金湾机场附近，从19间客房的电竞公寓到109间房的亚朵连锁，挂牌的项目几乎覆盖了珠海所有热门板块和物业类型。光看数量，珠海这个市场的“出货意愿”不低。但把租金、转让费和位置放在一起比，会发现一个很现实的问题：同一个城市，不同位置的酒店，完全

2026-11-09

政策利好持续落地：城市民宿，正在从快钱变成长期生意

来源：原创臻有好民宿湖州臻宿酒店管理有限公司侵删如果把 2026 年的旅游数据摊开，会看到一条很清晰的曲线。 2023 年，国内出游 48.90 亿人次、总花费 4.91 万亿元；2024 年，56.15 亿人次、5.75 万亿元；2025 年，65.22 亿人次、6.30 万亿元，人次与花费双双创下历史新高；2026 年上半年，34.63 亿人次、3.21 万亿元，在更高的基数上继续增长。三年，三个台阶。这说明旅游不是一次性的“报复性反弹”，

2026-11-09

国内市场增长承压，国际酒店巨头已经换了增长赛道

来源：增长会，作者 | 孟默侵删从哪里找寻新增长全球RevPAR普涨，大中华区却集体承压。RevPAR在跌，签约没停。国际酒店集团的Q3财报，藏着一个问题，等下一个周期到来之前，它们靠什么撑住增长？ 01不得不正视的增长承压先看全球大盘，万豪Q3全球RevPAR增长6.5%，净利润约7.94亿美元，同比涨了9%。希尔顿增长5.8%，洲际增长5.3%，雅高增长4.9%，温德姆增长2%。单看全球，这是一份漂亮的成绩单。

2026-11-09

品牌招牌，酒店投资人最贵的学费

来源：何洪有侵删 GATE B-01 · 临空商业观察回本从 4 年拖到 7 年，酒店投资人还在为那块招牌交学费同一个片区，同一块牌子，账已经不是当年那本账了。酒店投资加盟真相这行最贵的成本，从来不是房价打几折，是你压根没算清的那几笔按营收抽。 01六年抽成账，钱是怎么走的 02租金便宜四成，赔在三个看不见的地方 03单店和集群，净利差出一倍做酒店投资的你有没有算过，你签的那份加盟合同，七年里一

2026-11-09

酒店投资进入精细化算账周期：穿透资产底层逻辑

来源：原创 Alex 酒店高参侵删十年前，拿下核心地段的优质物业，几乎就锁定了盈利的基本盘；五年前，押中下沉市场的增长风口，就能吃到规模扩张的红利。如今走到存量改造的深水区，越来越多酒店投资人发现：市面上租金降价的存量物业越来越多，但撑得住长期运营的酒店项目却越来越少。近期在珠海举办的万达酒店及度假村投资私享会上，来自酒店投资领域的资深投资人与万达酒店及度假村（以下简称万达酒店）战略、设计等业务负责人齐聚一堂，共同探讨当前市场环境下酒店投资的经营逻辑与风险应对。

2026-11-09

酒店踩坑大半栽在物业：投资第一关，不是选址

来源：原创酒店满房青年如意侵删有些酒店项目看起来已经营业多年，房间也装修好了，投资人就默认“证照肯定没问题”。真正到准备签约、申请贷款、改造或变更经营主体时，才发现产权人、实际出租人、建筑用途和现有证照之间对不上。酒店投资里，物业条件不是装饰性的背景信息，它决定了项目能不能按计划开业、能不能持续经营、后续改造要花多少钱。现场看着能住，不等于法律和行政手续都已经走通。这类风险最麻烦的地方，是它通常不会在看房当天主动跳出来。投资人容易把时间

2026-11-09

酒店生意为什么会惨淡，2027年还会继续吗？

酒店生意为什么会惨淡打开指点网的酒店转让列表，第一眼看到的东西，比任何行业报告都直接。 “无转让费”三个字，正在变成标配。杭州拱墅区一位老板，70间客房挂出去，转让费一栏直接写了个“无”。只要有人愿意接过租金合同，店基本等于白送。过去转让费是业主手里最后一张底牌，现在成了最先被扔掉的东西。这不是个别老板扛不住了。指点网跟踪统计显示，2025年全国酒店转让量超过1.2万宗，同比增加约200%；2026年前三个季度挂牌量同比又涨了223%，可成交周期反而拉长了40%

2026-11-06

酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第45周）

1. 秋假政策催化，旅游酒店概念股集体异动，华天酒店涨停11月5日，旅游酒店板块午后走强，华天酒店涨停，君亭酒店、首旅酒店、长白山等跟涨。直接催化因素是浙江、四川、江苏、广东、福建等地中小学秋假自11月起陆续开启，主流模式为3天秋假衔接周末形成5天“小长假”，市场对淡季出行增量形成明确预期。秋假正在成为继寒暑假之后新的结构性出行窗口，对酒店入住率的边际拉动值得持续跟踪。 2.双11酒店套餐爆单，核销率成隐忧飞猪双11开售4小时卖出近100万件商品，万豪450+店、希尔顿花园150+店通

2026-11-06

三亚酒店转让经营权最新合集丨202645期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息三亚酒店“热旅游、冷转让”：旺季人挤人，为什么老板们还在急着出手？三亚的旅游数据，放在全国来看都算能打的。2026年上半年接待国内外游客超过两千万人次，前7个月旅游总收入逼近700亿，入境游客同比增长接近五成。凤凰机场暑运期间接送旅客389.5万人次，同比还在涨。按常理说，客人这么多，酒店应该不愁卖才对。但翻一翻酒店转让信息，完全是另一幅画面。天涯区南边海路一家一线海景酒店，101间房，评

2026-11-06

疯狂拓店时代落幕，酒店不靠数量靠什么？

来源：作者为斑马消费，钛媒体经授权发布侵删文 | 斑马消费，作者 | 陈碧婷随着中国酒店市场转入存量时代，行业竞争核心从规模转向运营，酒店巨头们还有哪些牌可以打？ 2026年，中国酒店行业正在进入一个新的时期。以华住、亚朵为首的用户运营派，正在结出新的果实；今年开始规模化落地的酒店业REITs，给酒店市场轻重结合模式提供了更大的空间。酒店市场的核心竞争，依然是酒店运营本身：酒店和客房数量，入住率和平均房价，行业的连锁化率和市场集中度，这些关键指标，

2026-11-06