文旅酒店行业新闻

来源：里屋里侵删 2026年10月18日至24日，内地酒店RevPAR同比+1.2%，为年内首次转正。首旅国庆可比RevPAR同比+4.5%，秋假和会展被机构视为支撑淡季需求的关键变量。但一个月的转正，改变不了淡季的基本面。国庆人潮退去，中高星酒店价格相较暑期高位普遍回落三到五成，热度还在，利润空间被大幅压缩。更严峻的是供给端：成都上半年新开业中档及以上酒店客房约1.1万间，新供给持续入市，存量客源被不断稀释。淡季不会消失，但它的定义正在被改写。过去

2026-11-03

国资酒店资产估值乱象：三种评估结果背后的方法与边界

来源：金塔侵删在国企酒店资产处置的实际操作中，有一个让财务部非常头疼的问题：同一家酒店，找三家评估机构，能算出三个差距巨大的价格。这不是评估机构不专业，而是酒店资产评估本身就有三套逻辑，每套逻辑锚定的东西不一样。选哪套逻辑，决定了最后的挂牌价；而挂牌价定在哪里，又直接决定了能不能卖出去、多久能卖出去。这三本账之间的博弈，比外行人看到的要复杂得多。第一本账：收益法——买方最认的“现金流账” 收益法是把酒店未来若干年的净现金流折现到现在，得出一个价值。这

2026-11-03

床虱地图小程序刷屏：一个月600多家酒店被标，开发者说“删评不收费”

600家酒店被标上“床虱地图”之后：有人叫好，有人喊冤，开发者说自己只是个“发起者” 9月21日上线，一个多月攒了二十多万用户，六百多家酒店被网友自己“标”了上去。这就是最近在出差党和旅行者群里传得飞快的“床虱地图”小程序。它的逻辑不复杂：打开地图，定位城市，看到哪些酒店被标注过“床虱”“蟑螂”或者“其他害虫”。颜色不一样，符号也不一样，页面底下还写着一行小字——“信息仅供参考，无法保证绝对真实性”。说白了，就是一个用的人越多、信息越密的地方版“住宿避雷本”。&

2026-11-02

太原酒店转让经营权最新合集丨202645期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息大半个太原的酒店都在转让？清单拉出来一看，全挤在小店区最近太原的酒店转让市场，有点热闹过头了。我扒了扒平台上的挂牌，数了数，**25 家酒店正在找下家**，从 15 间的小店到 169 间的大楼都有。可这 25 家一摆开，几个信号就藏不住了。一、小店区，成了太原酒店的 "转让主战场" 25 家里有**15 家在小店区**，占了六成。而且越看越明显，小店不只是数量多，连中端

2026-11-02

一场暑期掉价，暴露了外资酒店在中国市场的新焦虑

来源：玉山的酒店GM实战侵删今年三季度是酒店一年里的黄金档，国际品牌在中国掉了三到十个点，本土品牌守住了。三季报：温德姆中国 RevPAR 跌 10%，洲际大中华跌 3.3%两头热：上海奢华房价涨 7%，外资扎堆的中档跌 6%香港：世茂东涌两店 65 亿叫价，27 亿成交冰雪季：11 月至明年 3 月雪场周边住宿预订涨 217%渠道：AI 入口按成交收约 12%，站内同款 8%补贴：泰安连住 3 晚补 5%，4 晚补 7%监管：订单生效后毁约涨价被单独点名同

2026-11-02

越火爆越离谱：酒店民宿这四大怪象，戳穿了行业底裤

来源：网络侵删 2026年旅游市场一片红火，春节国内出游5.96亿人次，住宿行业订单暴涨，但热闹背后，酒店民宿冒出四大怪象，不管是出行游客还是开店老板，都值得好好看看。第一个怪象：房间住满，未必能赚钱。很多人以为满房就大赚，实际上酒店要承担房租、工资、水电、保洁洗涤一大堆成本。同行互相打价格战抢客源，房价越压越低，就算客房全部卖出去，扣完各项开销，利润薄得可怜。第二个怪象：预定好的房子，说取消就取消。2026年春节，三亚有游客提前订好海棠湾四居室民宿

2026-11-02

53 亿人次在路上，酒店却赚不到钱，钱到底被谁赚走了？

来源：嘉佑酒店资管顾问侵删10月26日，文旅部交出了前三季度的旅游账本：国内出游53.07亿人次，同比增长6.2%；总花费4.95万亿元，同比只增长2.2%。两组数字一除，人均每次花费约933元。客流增速是花钱增速的三倍，量增价减从从业者的体感，变成了白纸黑字的统计事实。对酒店行业来说，这份账单读起来并不轻松。客人没有变少，反而更多了，但每个人掏出来的钱变薄了。同一天公布的杭州数据就是一个切片：周日上午实时游客74.6万人次，较一个月前的峰值降了42%，酒店均价回落到28

2026-11-02

别人都在加码酒店，绿发为什么反而 "应停尽停"？

来源：文 | 空间秘探，作者 | 王小熊侵删2026年秋天，中国绿发交出的半年报让市场沉默。财报显示，集团归母净利润-8.14亿元，上年同期还是盈利1.57亿元。亏损的表层解释，是新能源主业的“增收不增利”与财务费用压力，但真正熟悉这家企业发展轨迹的人心里清楚，拖住脚步的从来不只是风光电站的毛利率下滑；那些曾经被寄予厚望、如今沦为报表沉疴的重资产酒店与文旅项目，才是这一轮收缩的主角。 2024年底刘宇卸任至今，不到两年的时间里，中国绿发的战略调头近乎决绝。酒店文

2026-11-02

酒店还在死磕 OTA，聪明人已经跑到抖音抢房客

来源：界面新闻记者 | 陈怡轩侵删 “主战场开始变了。” 近日，一位酒店业管理层人士向界面新闻表示，过去很多同行忌惮独家合作协议而不做其他平台，现在风向转变，这批酒店加入美团和抖音，自愿靠低价促销吸引淡季客流。今年双十一抖音直播间里，大量“推荐官”上阵。“我们对促销架构最熟悉，抖音给到的价格绝对比携程、甚至美团、高德都便宜。”此类话术并不少见。去年起，抖音对酒旅行业的布局有不少大动作。界面新闻了解到，去年抖音商业化团队与本地生活团队完成合并，随后扩招

2026-11-02

酒店新闻热点丨关于酒店的热点问题（2026年第44周）

1. 希尔顿Q3创单季开业纪录，大中华区未单独披露但亚太承压希尔顿第三季度新开业182家酒店、2.7万间客房，创有机开业单季历史新高，净增2.3万间，全球RevPAR同比增长5.8%。美洲市场RevPAR涨幅达7.0%，是主要拉动力；大中华区未单独披露，但管理层发言与行业数据均指向亚太经营压力。全年RevPAR指引维持在4.0%—4.5%。 2. 洲际、雅高、温德姆三季报：美洲领跑，大中华区普遍走弱四家头部国际集团财报呈现“美洲热、中国冷”的分化格局。洲际大中华区Q3 RevPAR同比

2026-10-30