文旅酒店行业新闻

来源：李丽萍丽江古城星级特色客栈协会去上班华为布局鸿蒙酒店，犹如一颗投入湖面的石子，在酒店行业激起层层涟漪。这一跨界之举，不仅预示着行业格局可能生变，更向所有投资者揭示了一个残酷而清晰的生存法则——在当下的酒店市场，没有差异化，就等于没有未来。曾经，“地段为王”被奉为酒店投资的金科玉律。然而，在消费升级、品牌泛滥的同质化时代，仅靠地理位置优势已远远不够。投资者必须清醒认识到，酒店业的竞争已从“在哪里”转向“是什么”，从“服务谁”转向“如何独特”。鸿蒙酒店的入局

2025-12-15

酒店资产管理全周期战略：精准投资布局与长期价值深耕

来源：胡升阳盈蝶咨询CEO 侵删穿越周期发掘酒店投资机会资产配置重塑酒店投资价值在酒店业竞争日益激烈的今天，成功的资产管理远不止于日常运营，它是一套贯穿资产全生命周期的系统性战略。从最初的资本投入到最终的价值兑现，每一个环节都需要专业研判与精准执行。本文将资产管理凝练为五大核心环节：投资决策、融资税筹、产品更新、管理模式与资产退出。这五个步骤环环相扣，形成一个动态的管理闭环，旨在引导投资者与管理者不仅关注当期收益，更能从战略层面提升资产价值、管控风

2025-12-15

杭州酒店转让市场活跃，各类型选择多

最近，杭州酒店转让信息明显增多，从景区边到大学城，从经济型到高端，各种类型都有得选。粗略统计，目前市场上放出转让或出租的酒店超过十家，房间数少的30来间，多的超过200间。位置分布也很广，西湖区、拱墅区、上城区、钱塘区、余杭区，甚至建德都有。租金压力是主要原因？从信息看，月租金是一笔不小的固定开支。西湖景区一栋120间房的独栋酒店，月租金高达42万；拱墅区一个235间房的大型酒店，月租金更要80万。对于经营者来说，在客流不确定的情况下，这笔压力不小

2025-12-14

女游客凌晨遭酒店员工刷卡猥亵，嫌疑人已被刑拘

12月5日凌晨，云南泸沽湖景区一家酒店房间内，一名酒店员工用总卡刷开房门，对独自入住的女游客实施猥亵行为。事件发生12月3日至4日，一名女游客独自入住云南丽江泸沽湖山屿海湖景度假酒店（花海码头店）。12月5日凌晨，一名酒店男性工作人员使用酒店总卡刷开她的房门，进入房间实施了猥亵行为。受害女游客在社交平台描述，事发时她有些喝多了，而酒店工作人员正是利用酒店总卡进入了她的房间。根据她提供的立案告知书显示，宁蒗彝族自治县公安局认为此案符合刑事立案条件，已

2025-12-12

开业首年业绩突破8000万元，这家酒店如何用“宋式美学”征服市场？

烟波绿意中若隐若现的层叠楼宇，画檐下闪烁的灯火仿佛诉说着千年前的风雅韵味，台州君澜·飞龙山庄用一年的时间，将“宋式美学”从文化概念转化为真金白银的市场业绩。近日，台州君澜·飞龙山庄传出令人瞩目的消息：开业首年提前完成8000万元的年度预算，成为行业内外关注的高质量发展样本。这家定位为“浙南区域首家全服务奢华度假酒店”的复合型城市度假目的地，成功填补了台州本地市场长期缺乏能同时满足高端度假与商务需求的综合型度假酒店的空白。市场空白与精准定位

2025-12-12

嘉兴酒店转让信息最新｜202550期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息嘉兴地区的酒店转让市场呈现出多元化的供给态势，从经济型到中端酒店，从海宁到嘉善、南湖区，不同规模、区位和价位的标的陆续涌现。本文旨在通过对当前市场公开信息的梳理，对比分析各转让酒店的核心指标，为潜在投资者提供决策参考。一、市场总体概览：供给活跃，梯度分明当前市场上可见的酒店转让信息，清晰地展现了几个特点： · 区域集中：供给主要集中于海宁市，尤其是许村镇，显示该区域酒店业竞争活跃或处于结构调整期。&n

2025-12-12

AI破局时空桎梏：酒店业的百年变革与重生机遇

来源：原创 Hank 深圳杰龙先创科技侵删当前，中国酒店旅居业正经历一场深刻的“大洗牌”。一方面，“客源稀薄、房价递减”成为普遍的经营困境；另一方面，客群需求日益多元、快速分化，对传统酒店的服务模式提出了前所未有的挑战。转型已是行业共识，但真正有效的突破口究竟在何处？观察发现，问题的核心直指酒店业赖以生存百年的传统商业模式，单纯依靠售卖“空间×时间”【30平方x12h】的盈利模式，已不足以支撑其在饱和市场中持续增长。传统模式的增长天花板：成本刚性，营收见顶酒店

2025-12-12

文旅 + 存量：酒店资产焕新逻辑

来源：吉尔福德高研院侵删前言过去，旅游的核心是"景区"。今天，旅游的边界正以前所未有的速度消融、弥散。博物馆、街区、市集、工厂旧址，甚至一家出色的书店，都可能成为人们奔赴一座城市的理由。这场静默的变革，指向一个全新的命题：当旅游体验"去景区化"，文旅的价值逻辑不再局限于门票经济，而是作为一种强大的"赋能引擎"，激活那些被遗忘的城市角落，将存量资产转化为情感消费的新场域。当“非景

2025-12-12

解锁酒店增收新可能：“第三空间” 引领场景化经营浪潮

来源 I 齐鲁晚报·齐鲁壹点侵删近几年，走进任何一家中高端酒店大堂，常会看到这样的景象：即使是工作日的白天，酒店大堂的休息区也坐着不少人，笔记本电脑旁放着咖啡的远程办公者、低声讨论方案的商务伙伴、安静阅读的年轻人……他们中不少人并非住客，却将这里当作“办公室”“自习室”甚至“社区客厅”。这些“游牧”的年轻人正在重塑酒店空间的功能边界，而敏锐的酒店集团早已将“第三空间”经济纳入核心战略，试图在行业整体承压的背景下，开辟新的业绩增长曲线。 01从“为住宿付费”到“为场景付费”&

2025-12-12

酒店业主终极抉择：委托管理、特许经营还是自营？

来源：原创准聚数据侵删过去十年，中国酒店业经历了一场前所未有的模式重塑。国际高端品牌全面入驻，本土连锁迅速崛起，“轻资产”理念成为行业共识。在这种变局下，酒店业主与品牌方的权力、责任与收益关系发生了深刻调整。在2010年前后，国际酒店集团在中国跑马圈地，主导市场；而今天，越来越多高端酒店业主开始倾向成本更可控、决策权更清晰的特许经营模式；同时，对于那些拥有明确理念和成熟团队的业主而言，重回自营也成为现实可行的选择。投资者面临的核心问题是：在成本、控制权和回报之间，如何找到

2025-12-12