文旅酒店行业新闻

郑州酒店转让信息｜202605期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郑州酒店转让市场活跃，多个区域和类型的酒店项目正在寻求接手方。从经济型到中端酒店，从市区核心地段到景区周边，不同项目的租金、转让费、规模差异显著，反映出郑州酒店行业当前的结构性调整与区域发展不平衡特点。一、市场总体特征当前郑州酒店转让市场呈现出 “量多、价差大、类型集中” 的特点。在经济型酒店仍为主流的同时，中端酒店和特色民宿项目也在增多，显示出消费升级与市场细分趋势。二、区域对比分析&n

2026-01-29

内卷红海下的抉择：酒店再投资的盈利预判与风险规避

来源：原创彭老师彭占利侵删未来酒店投资将呈现“品质化与品牌化升级”趋势。头部企业将通过标准化服务、文化IP植入及在地化运营，提升品牌溢价能力；中小型酒店则需聚焦细分市场，打造差异化竞争力。例如，部分品牌已开始探索”一城一店”模式，通过空间美学与文化叙事，提升客户体验。同时，绿色化与可持续发展也将成为重要趋势，未来商务酒店将广泛采用绿色建筑材料与节能设备，降低能耗与污染。（以下内容仅供参考） Part.01投资建议基于当前市场环境和未来趋势，提出

2026-01-29

酒店资产管理诊断：激活资产潜能，开启盈利新篇

来源：原创 GHRI甘涌酒店研究院侵删酒店资产管理诊断，为何至关重要？在酒店行业的激烈竞争中，酒店资产管理诊断扮演着不可或缺的关键角色，其重要性体现在多个关键层面，深刻影响着酒店的生存与发展。从提升运营效益角度来看，精准的资产管理诊断犹如为酒店安装了一台效能优化器。通过对酒店各项资产的全面清查与深入分析，能够清晰洞察资产的使用效率。例如，对客房、会议室等核心资产的使用频率及收益贡献进行量化评估，可发现哪些资产处于高效运转状态，哪些存在闲置或利用不足的情况。就

2026-01-29

中国奢华酒店品牌冲击世界级的瓶颈与破局路径

来源：酒店评论，作者陈爱平侵删目前中国酒店市场上，经济型赛道中，国际酒店品牌近乎销声匿迹，本土品牌的统治地位愈发稳固；中端市场里，国际酒店品牌大趋势是与中国本土酒店集团联合运营在华市场或特许经营比重越来越大；高端领域，国际酒店与中国本土品牌已开启正面交锋，双方互有攻防，但在产品力和地段相当的前提下，本土品牌的定价往往低于国际品牌；而在奢华酒店（参考STR 酒店等级划分标准）这一行业“皇冠”赛道，本土品牌至今仍未实现真正意义上的突破。尽

2026-01-29

存量突围：酒店从旧壳迭代到新核的焕新方法论

来源：艺高酒店改造军团艺高酒店设计侵删随着地产红利消退与市场周期性供给过剩，中国酒店业正从增量扩张阶段迈入存量深耕时代。面对这一历史性转变，如何通过精准改造设计，让老旧酒店焕发新生，不仅是市场刚需，更是一场关于空间价值重构的设计革命。一、三大趋势引领存量改造新方向当前存量投资与消费市场呈现三大关键趋势，为酒店改造提供了清晰的导航。 01经济新主题新质生产力驱动高质量发展。在这一背景下，酒店改造不再是简单

2026-01-29

康养温泉酒店差异化定位的核心逻辑与实践

来源：原创怡元怡元设计侵删在康养温泉酒店的设计中实现差异化定位，不是单纯做美学创新，而是用设计把 “独有优势” 转化为不可复制的竞争壁垒、高溢价能力和稳定复购，最终落地为投资回报。所有设计动作都要围绕 “人无我有、人有我精”，从资源、客群、文化、功能、体验五大核心维度切入，同时兼顾投资成本与运营效率，避免为差异化而过度投入。一、先定差异化内核：设计前置，避免无效投入； &n

2026-01-29

北京酒店转让信息最新｜202605期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息北京酒店转让市场透视：机遇与挑战并存下的投资选择北京酒店转让市场信息活跃，从核心商圈到新兴区域，从经济型到中高端，大量物业寻求流转。这些挂牌信息不仅反映了市场动态，也为投资者提供了观察行业趋势的窗口。以下基于近期多条转让信息，对北京酒店转让市场进行梳理与分析。一、市场概况：供应多元化，区域分布广泛当前挂牌转让的酒店项目呈现多元化特征： · 区域覆盖：项目遍布朝阳、丰台、通州、昌平、房山、大兴、密云、怀柔

2026-01-28

从北京样本看酒店存量市场：撬动焕新密码，引领行业新周期

来源/迈点作者/Cornelia 侵删近期《北京市文化和旅游局等10部门关于促进住宿业高质量发展的若干措施》和《打造旅游住宿品牌重点项目支持政策》两则政策的出台，在业内激起了不小的讨论。除了政策内容之外，这两份文件也极具特殊性：作为首都，北京过去对酒店行业的关注更多是放在大文旅的框架里，很少这样把酒店当成核心议题，推出系统性的引导政策。但这两年北京很明显开始更加关注酒店市场，就在去年9月，北京东城区还发布了一条新规《东城区酒店业管理暂行办法》，旨

2026-01-28

酒店智能化转型：从业者的核心竞争力，从不是成为AI专家

来源：准聚数据作者准聚数据团队侵删这两年，AI 这个词在酒店行业里出现的频率，已经高到很难被忽视。无论是行业会议、投资路演，还是内部讨论，只要话题涉及效率、增长或者未来，很快就会有人把它抛出来。它有时被描述成一种即将重塑一切的力量，有时又被当作一种必须跟上的趋势，哪怕很多人心里并不真正清楚，它到底会改变什么，又会在哪一步开始真正发生作用。 01AI焦虑从何而来这种氛围之下，酒店从业者难免会产生一种隐约的焦虑：如果不懂 AI，是不是意味着认知已经落后？

2026-01-28

酒店行业周期拐点临近，核心个股投资价值与配置思路

来源：摸象校尉侵删目录一、行业核心逻辑分析二、核心个股详细分析三、投资展望与风险提示一、行业核心逻辑分析酒店行业正处于周期底部向复苏转型的关键阶段，龙头企业策略从“入住率（OCC）优先”转向“最优每间可供房收入（RevPAR）”，叠加服务消费政策红利加持，行业有望突破线性增长瓶颈，迎来非线性复苏。国信证券指出，周期拐点预期与资本整合是行业跃升的核心驱动力，当前股价已领先基本面启动估值修复，龙头企业凭借定价权与规模优势，将率

2026-01-28