想在重庆找个独门独院的厂房，不管是搞生产、当仓库还是做加工，独栋的私密性和灵活性的确是拼租比不了的。最近重庆各区县挂出来的独栋厂房信息还真不少，从一两百平的小车间到两万多平的大厂区都有，有些还带冷库、带行车、水电排污全配齐，直接搬进去就能开工。我们把最新一批房源按区域和特点分了分类，给各位老板做个参考，省得一家家跑断腿。

江津、荣昌：配套齐全，还有带冷库的“现成饭”

江津区这次的选择特别多，而且很多细节很打动人心。先锋镇有个666平的独栋简易厂房，最大的亮点是带了个冷库，月租只要两千块，算下来每平才三块钱，做生鲜、食品、医药存储的朋友可以重点关注。德感园区工墅壹号有一套1800平的独栋园区厂房，带动力电，大车进出方便，租金面议。双福轻轨旁有套1870平单层12米高的独栋标准厂房，这层高行车随便装。珞璜工业园有2500平独栋标准厂房，注明可安装行车，适合机械加工类企业。荣昌区有两套不错的，一套6000平独栋全新标准厂房，水电、气、压缩空气、污水处理全通，月租六万，合每平十块钱，拎包入驻的配置；板桥工业园区还有一套2000平钢结构园区独栋，月租两万，每平也是十块，价格很实在。

沙坪坝、九龙坡、大渡口：主城周边老牌工业区，面积灵活

沙坪坝区歌乐山一带独栋房源密集，金刚村有1400平简易独栋，回龙坝镇有1100平毛坯简易独栋月租六千二（每平五块六），新桥还有个200平毛坯独栋小仓库月租一千八（每平九块），歌乐山另有2000平独栋简装厂房租金面议，面积从小到大都有，很适合小微企业或者刚起步的加工坊。大渡口区壹本科工城有一套1100平独栋单层园区厂房，带行车，简装状态租金面议。九龙坡区有一套6000平独门独院独栋标准厂房，也是简装面议，面积够大，适合需要独门独户搞生产的企业。

巴南、南岸、渝北：从几百平到两万平，各取所需

巴南区界石镇武新村有两套，一套5000平整栋简装厂房月租五万五（每平十一块），一套600平特种厂房简装面议。南岸经开区广阳镇有一套3000平独栋标准厂房，月租两万，每平不到七块钱，价格相当划算。渝北区则有一套21000平的毛坯独栋标准厂房，月租五十二万五，每平二十五块，面积够大，适合大型制造或物流企业。

璧山、北碚、高新区：高端定位，配套有亮点

璧山区比亚迪工厂旁边有套7000平的全新独栋园区厂房，简装月租十一万二，每平十六块，挨着大厂产业链配套方便。北碚区有套负一层1100平临街独栋仓库，带冷库冻库，月租一万六千五（每平十五块），做冷链仓储的现成设施。高新区有一套3000平整栋标准厂房，标注适合冻库、物流、制造行业，月租九万（每平三十块），定位相对高端。

永川、江北等：特色厂房，捡漏机会

永川区临江镇有一套3000平独栋简易厂房，标题直接写着“白酒车间出租，接手立马盈利”，看样子前身是酒厂，设备设施可能还在，想入行白酒生产的朋友等于捡了个现成。其他像江北、渝中核心区这次信息不多，但主城周边工业带已经覆盖得比较全了。

最后唠叨几句实用话：重庆厂房信息里“面议”的房源占了快一半，打电话时一定问清楚租金含不含税、物业费、水电增容费这些隐形开销；带冷库、行车的要现场开机试试，别光听描述；标注“接手立马盈利”的多半是带设备转让，问清楚设备清单和转让价格；还有些单价特别低的（比如先锋镇三块一平），最好实地看看位置和道路状况，便宜有便宜的道理，看看大车能不能进、周边配套全不全。总之，厂房是大事，网上看十遍不如实地走一遍。

（以上数据来自于指点网）

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