想在合肥找独栋厂房？最近市场上挂出不少好选择，从带20吨行车的重工大库，到能做洁净车间的精装独栋，从地铁口的小面积到园区里的大组团，都挺齐全。

我们把眼下正招租的部分信息按区域和特点理了理，需要搬厂、扩产的朋友可以快速瞄一眼。

肥西、蜀山：要航吊、要大院的，看这几处

干重活的企业可以先盯肥西和蜀山。肥西挂出一套1.1万平方米的独栋厂房，配了20吨行车，层高做到16米，简装状态，挂上设备就能开工，租金面议。

同区严店工业园还有一个2566平方米的单层钢结构厂房，毛坯状态，适合自己动手改造。

蜀山区小庙工业园有一处2500平方米的独院单层钢结构厂房，自带院子，做仓储、堆场或加工都宽敞，租金同样是面议。

经开、包河：带消防喷淋、洁净车间的现成独栋

如果对消防等级和生产环境有硬要求，经开区和包河区的几个独栋很对路。

经开区有一栋3000平方米的独栋厂房，丙类消防带喷淋，一楼直接按万级洁净车间标准做了无尘装修，月租5.4万元，搞电子、医药类生产可以省一大笔装修钱。

同区另一个连层仓库，两层各3000平方米，也是丙类消防，月租面议。

包河区则有一个2000平方米的独栋厂房，简装修、可以做仓库，月租2.4万元，单价在市区很有竞争力。

瑶海、新站：地铁口厂房，大小都能分租

瑶海区和新站区这次放出来的厂房，突出特点就是灵活。

当涂北路附近有一批多栋厂房，面积从200平方米到2100平方米不等，框架和钢结构都有，层高8米，离地铁口近，可分租，工人上下班方便。

同属瑶海的彩虹蓝光园区有一栋5400平方米的独栋厂房，简装修，月租标着11.61万元，适合中大型企业作主基地。

新站区还有一处8万平方米的园区厂房，单层最大能做到2750平方米，多栋组合，同样支持分租，扩容空间很足。

肥东、长丰：带环评、大面积单层，租金很直给

肥东和长丰这波房源，要么带着环评，要么租金标得明明白白。肥东循环经济示范园区里有一套1.2万平方米的单层厂房，毛坯，月租13万元，折算下来不到11元/平方米·月，做仓库或大车间都划算。

附近撮镇还有一个3600平方米的独栋，月租9.6万元，也是循环园里不错的选项。

肥东另外还挂出一个4500平方米的厂房，已办好环评，月租2.7万元，折合6块多一平，有化工、轻工需求的朋友可以直接对接。

长丰下塘镇有一个5000平方米的单层厂房，毛坯，月租金只要2.3万元，单价4.6元，这个价位在整个合肥都很有冲击力。

巢湖、庐阳、高新：园区大组团，招租政策得细聊

面积要得大、看重园区配套的，巢湖、庐阳和高新区的几个大组团值得一看。巢湖中科智城园区有超过12万平方米的多栋厂房在招商，体量惊人，特别适合大项目整体迁入。

庐阳工业园挂出8000平方米的多栋厂房，高新区也有从800平方米到6000平方米不等的全新框架厂房，以及城西桥健康产业园的7000平方米厂房，全是毛坯状态，租金一律面议。

这些园区类的厂房，通常会有相应的入驻条件或政策，建议直接去现场看看承重、层高和配电容量，再和管理方慢慢谈价钱和租期。

（以上数据来自于指点网）

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