三亚医疗健康市场的资产流动持续升温。借着海南自贸港建设、86 国免签政策落地的东风，叠加候鸟康养、旅游医疗的稳定需求，从康复专科医院到社区诊所，各品类医疗机构的转让、合作需求都在增加。本期整理了三亚全市 8 宗最新优质转让标的，覆盖多个医疗赛道，供有意布局的从业者参考。

康复医疗成热门赛道 崖州板块集中放量

作为三亚医疗康养产业的重点布局区域，崖州区本次有两宗规模化康复医院标的上线，且均具备医保定点资质，是当下市场关注度较高的类型。

一宗是崖州区 4000㎡康复专科医院整体转让，月租金 2.3 万元，转让费 800 万元。医院已拿下医保定点，全新装修、设备齐全，设置床位 84 张，接手即可直接营业。另一宗同区域同面积的康复医院，月租金 2.16 万元，年租金约 26 万元，按康复专科医院标准全新打造，同样拥有医保资质，涵盖成人康复、儿童康复、中医康复三大板块，康复设备全新采购尚未正式开业。因股东启动资金未到位，支持股权全转、控股经营、托管等多种方式，细节可面谈。

业内观察，崖州湾科技城近年来加速聚集生物医药、医疗科技产业，配套人口快速导入，加上三亚冬季候鸟人群、外籍康养游客的长期需求，康复医疗的市场缺口持续存在，此时入手规模化康复机构，能快速抢占区域发展红利。

专科门诊覆盖核心区位 医美、眼科机会突出

专科类医疗机构凭借灵活的经营模式和清晰的盈利路径，一直是中小投资者的首选，本次吉阳、海棠两大核心区均有相关标的放出。

吉阳区 1000㎡医疗美容门诊部转让，月租金 5 万元，转让费 150 万元。门诊部具备全麻资质，配有检验科、麻醉机，开设外科、皮肤科等核心科室，积累了 8000 人左右的存量客户数据，支持直接转让或合作经营。同区还有一宗 3000㎡的盈利眼科医院，开放部分股权转让，月租金 18 万元，适合想快速切入眼科赛道的团队。

海棠区有一宗 300㎡妇科诊所转让，月租金 2.25 万元，位置优越、交通便利，接手就能营业，还支持新增科室，转让、合作两种方式都可洽谈。

吉阳作为三亚主城区，人口密集、商业成熟，医美、眼科等消费型医疗需求旺盛；海棠区依托免税商圈和高端度假客流，专科医疗的客单价和增长空间都很可观，适合走精品化路线。

综合医疗标的集中天涯区 互联网医院成亮点

天涯区本次放出三宗大体量综合医疗标的，涵盖综合门诊部、体检医院、慢性病康复中心，大多处于正常营业状态，资质设备齐全，适合有实力的团队整体接手。

其中一宗 2400㎡综合门诊部，月租金 16.7 万元，年租金 200 万元，剩余租期还有 9 年。门诊现有职工 60 人，检验科配置完善，配有 5 台 B 超、2 台 DR 机，以及心电图机、骨密度仪、经颅多普勒等设备，科室功能完整。

同区域另一宗 2400㎡体检医院，开设内、外、五官、儿科、皮肤、检验、妇科、影像、中医等多个专科，配备 DR 数码 X 光机、彩色 B 超、全自动生化分析仪、胶囊胃镜等全套先进设备，可开展各类常规检查与中医体质调理。

值得一提的是一宗 2500㎡慢性病康复医疗中心，不仅有线下实体院区，还拥有互联网医院资质，2019 年经海南省卫健委审批成立，是集医疗、康复、养生、慢病管理、医养结合于一体的综合机构，经营范围覆盖中医服务、保健品零售、远程健康管理等。中心年租金 120 万元，目前正常营业，因创始人资金与精力有限，拟转让 100% 股权。随着海南国际健康城建设推进，这类 “线上 + 线下” 的慢病康复机构，还能挖掘国际患者市场，想象空间不小。

社区小诊所稳盈利 小成本也能入局

对于预算有限、想稳妥起步的创业者，崖州区一宗 85㎡中西医结合诊所很适合。该诊所月租金 5840 元，年租金 7 万元，配有全套常规诊疗设备，目前正常营业，月营业额稳定在 8 万 - 12 万元，因店主个人发展转让，接手就能维持盈利，不用从零跑市场。

不难看出，三亚医疗健康市场正处在政策红利和需求增长的叠加期，不同体量、不同赛道的标的都有对应的入局机会。想要了解更多细节或对接转让方，可通过专业平台获取服务。

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