指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

酒店分化与重塑

一线城市表现分化2025年上半年，深圳成为一线城市中唯一实现RevPAR正增长的城市（+4.1%），受益于高端产品需求旺盛，其超高端酒店平均房价在一线城市中位居首位。上海、北京、广州则面临压力，RevPAR分别下降1.6%、6%和4.8%，其中上海因商务需求不足导致入住率下滑明显。中端酒店扩张加速2025年7月新开业酒店中，中端酒店占比26.8%（66家），国内中高端酒店占比20.3%（50家），两类产品合计占新开业总量的47.1%，成为供给端主力。与此同时，经济型酒店新开业37家，

2025-08-22

永辉超市半年关了227家店

永辉超市半年关闭 227 家店这一情况，源自其 8 月 20 日晚间披露的 2025 年半年度业绩报告。报告显示，公司上半年营业收入 299.48 亿元，同比下滑 20.73%；归母净利润亏损 2.41 亿元，与上年同期盈利 2.75 亿元相比，同比下滑 187%。永辉超市称，收入下滑主要是因 2024 下半年开启深度转型，关闭长期经营亏损门店及门店调改期歇业等所致。其 2024 年全年才关闭 232 家门店，相比之下，2025 年上半年关店力度极大。其中，仅第二季度就拟

2025-08-22

大连酒店转让信息网站｜202534期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息大连酒店转让与出租市场分析报告近期大连酒店转让及出租市场呈现多元分布态势，不同区域、类型的物业在规模、价格等维度差异显著，为投资者提供了多样化选择，以下从多维度展开分析。一、区域分布：中山区高端属性凸显，甘井子区成转让主力从区域布局来看，大连酒店转让与出租资源覆盖中山区、甘井子区、沙河口区、金州区、瓦房店市、西岗区六大区域，各区域定位差异明显。· 中山区：作为大连核心商圈，物业多以 “高端化、小而精” 为特点。转让市场有 1

2025-08-22

连接器分销的“精耕细作”：垂直服务商如何撬动百亿市场？

苏州线束厂采购经理姚明阳盯着屏幕面色发白——客户突然加单5000套，现有连接器库存仅够支撑三天。尝试联系原厂，被告知最低起订量1万套且交货期12周。濒临违约之际，他在赫连德电子（Heilind）平台发出求助。2小时后，销售带着替代方案上门：利用历史采购记录申请价格折让，并调用香港仓库存实现72小时到货。这个惊险故事背后，是垂直分销商对长尾市场的精准把握。当传统代理商聚焦大客户时，赫连德们正用独特模式激活200万中小制造商的蓝海：采购累计折扣：按历史订单量动态定价，小单价格

2025-08-22

经济连锁酒店又爆了！单是开业就超 20000 家，热度藏不住了？

来源：空间秘探，作者：秦敏慧侵删经济型酒店，这几年的热度并不高。与拥有体验感、设计感的中高端、生活方式酒店相比，它没有太多的营销网感、社交流量；与奢华酒店相比，它没有其光鲜亮丽的华丽外表；但是今年以来，这条关注度不太高的老赛道，又变得热闹起来…… ChapterOne 1百元经济型求职出行差旅全搞定小H是一名刚刚毕业的大学生，来杭州找工作之前就做好了攻略，只要不是杭州本地市民且无房，通过一系列求职面试的相关资料，比如offer邮件、Boss的邀请截图等，申请到青

2025-08-22

酒店筹建避坑 + 高效推进：完整流程

来源 | 酒店视野侵删编辑 | 中成筑工侵删酒店筹建的九个步骤，都是干货，快来看看酒店筹建是酒店经营的关键，是品牌建设的起跑线；酒店筹建的好坏，直接影响酒店后期的经营管理，关系市场对酒店的品牌认同度。“ 好的开始是成功的一半 ”，这句话对于酒店筹建而言，就显得尤为重要。作为行业领先的综合性项目管理集团企业，携集团旗下中盈联建项目管理有限公司（连锁营建）和中遵筑工程科技有限公司（中国 — 东盟、北部湾经济区、粤港澳大湾区），以卓越的专业能力、创新的服

2025-08-22

酒店人必学的 OTA 差评回复法，助你转化新订单

来源：酒店OTA学习社，作者肥猫老师侵删前言在OTA平台上，一条差评可能让酒店损失10单预订，而一句恰当的回复却能挽回80%的潜在客人。如今的客人订酒店前，平均会翻阅 7 条点评 —— 你的回复不仅是给点评者看的，更是给所有犹豫中的潜在客人看的。这篇文章拆解 OTA 点评回复的 10 大核心要素，附实战话术和避坑指南，帮你把点评区变成 “第二前台”。 #1 态度比道理重要：差评回复先 “认账”90% 的差评纠纷，源于酒店先辩解。客人吐槽 “空调噪音大”，如果

2025-08-22

酒店经营避坑指南：做好这 4 个核心方向

来源：酒店行动学习侵删现代随着旅游业的快速发展，酒店业作为其中不可缺少的部分也在日益发展。怎样经营好一家酒店呢？我认为应从以下方面着手。 1 企业文化——酒店精神——文化是生产力企业文化是一种软性的管理方式。它主要从一种非理性的感情因素出发来充分调动企业中员工的积极性和主动性，又通过精神上的趋同而导致行为上的一致，把企业建设成为团结奋发的集体。文化竞争是一种更高层次的竞争。一方面，要求赋予饭店的产品和服务一定的文化内涵、文化氛围和文化附加值；另一方面，

2025-08-22

选错模式的酒店老板，如今只剩追悔莫及

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删昨天，我收到了一条让人心酸的微信： "雪总，我真的撑不下去了...当初要是听你的建议就好了，现在想改都来不及了。3年时间，1500万打了水漂，我这辈子都翻不了身了..." 发消息的是我2022年认识的刘总，当时他准备投资酒店，我建议他选择加盟模式，但他坚持要做"高端精品自营酒店"。 3年过去了，现实给了他一记响亮的耳光。作为见证了无数酒店投资成败的从业者，我

2025-08-22

广东开展‘黑医美’专项清剿，剑指地下产业链"

央视曝光医美违规后广东多部门连夜行动：多家机构被立案全行业整治再升级近日，央视《财经调查》栏目连续发布三条视频报道，直指部分持有《医疗机构执业许可证》的正规医美机构存在混淆医疗器械资质、违规开展注射项目等问题，其中广州、深圳等地医美机构违规操作水光针的情况引发社会广泛关注。报道播出后，广东省卫健委、广东省疾控局迅速响应，联合广州、深圳两地卫健部门展开调查，并启动多部门联合整治，从严打击医美行业乱象。 8 月 3 日晚，深圳市卫生健康委员会率先对报道提及的 “遇见美科技美容店” 开展

2025-08-21