指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

制度演进：从粗放到精细的三次跨越我国医保支付方式改革迎来历史性时刻。近日，国家医疗保障局正式发布《按病种分值付费（DIP）与疾病诊断相关分组（DRG）融合支付改革实施方案》，标志着医保支付改革从按项目付费、到按病种付费2.0版本、再到现在的3.0升级版实现了第三次跨越式发展。回顾改革历程：第一阶段是按项目付费的传统模式，医疗机构多开药、多检查就能多收入；第二阶段是DRG/DIP付费改革，将疾病分组打包付费，倒逼医院控制成本；如今迈入第三阶段，即DIP与DRG融合的3.0版本，不仅关注

2025-12-29

武汉酒店转让信息｜202601期｜指点网

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息武汉酒店转让市场透视：区域分化显著，轻资产与特色化或成突围关键近期，武汉酒店转让市场信息活跃，从核心城区到新兴板块，大量项目寻求接手。这些挂牌信息如同一面镜子，折射出酒店行业的现状与机遇。通过对近二十条有效转让信息的梳理分析，我们发现当前市场呈现出以下几个鲜明特点：一、核心区位代价高昂，资产价值分化加剧数据显示，资产价值与地理位置呈强相关性。硚口区一栋93间客房的中端酒店，转让费高达800万元，月租金

2025-12-29

从内卷到破圈：2026 酒店人的生存与发展指南

来源：小王在酒店侵删作品声明：个人观点、仅供参考 2026酒店人想真涨工资，得斜修什么？ 2025对绝大部分酒店来说，是极其难熬的一年。酒店前台、销售、店总，最先感受到寒意的人。每天盯着开房数，一边心里扛着老板的情绪，一边担心生意太差，工资能不能按时发。生意稍微好点的酒店，也不好过。为了避免差评，行业已悄悄出来一个新岗位：酒店首席道歉官。客人发火、情绪勒索、差评威胁……只要客人不给差评，给客人当面下跪都ok。酒店行业如此内卷。2

2025-12-29

存量时代酒店业的困局与破局：投资逻辑的重构

来源：在林间安然听蛙鸣侵删当前酒店行业的困境与突破之道随着全球经济的不断变化和旅游市场的多元化发展，酒店行业正面临着前所未有的挑战与机遇。从传统的经营模式到新兴的数字化转型，酒店行业的困境既反映出行业自身的结构性问题，也受到外部环境的深刻影响。本文将深入分析当前酒店行业所面临的主要困境，并探讨应对之策，帮助行业实现可持续发展。一、酒店行业的主要困境竞争激烈，市场同质化严重近年来，随着住宿需求的增长，越来越多的酒店品牌涌入市场，导致市场竞争日益激烈。许多酒店在服

2025-12-29

酒店 OTA 运营避坑指南：7 个必看注意事项

来源：原创酒店小课堂侵删随着酒店市场环境的竞争加剧、OTA平台的流量不断集中和营销逻辑迭代升级、客人预订习惯的深刻变化，不少酒店对OTA平台的依赖度越来越高。这种酒店对OTA平台的高度依赖局面是酒店市场发展过程中面临的阶段性挑战和结构性难题，短时间内无法改变，但也并非终点。酒店要先“摸着OTA平台活下去”，也要着手“自内而外”的变革与突破，提升酒店的产品力、服务力和营销力，打造和强化酒店自身的“护城河”，构建一个酒店直采、OTA和新媒体等多渠道协同、公域私域互

2025-12-29

酒店收益增长新引擎：告别经验，转向精细化管理

来源：原创拇指小编辑 CEO视界侵删 “过去十年成功的经验，可能是未来十年失败的根源。” 这句警言在2025年的酒店行业，已从预测变为现实。行业平均入住率在65%左右徘徊，较疫情前仍有一定差距，而平均单房投资回报周期已被拉长至6.8年。这揭示了一个冰冷的事实：市场的普惠性增长红利已然终结，我们正步入一个以“价值深耕”与“结构性分化” 为核心的存量竞争新阶段。传统的经验主义——依赖区位坐等客来、依赖旺季弥补淡季、依赖模糊的直觉做决策——在这

2025-12-29

酒店设计：从烧钱到赚钱的黄金法则

来源：元奕设计侵删在酒店行业，有一个被反复验证的现实，真正决定一家酒店是否赚钱的，并不只是地段、品牌或营销，而是设计。设计决定了建造成本的结构、运营成本的曲线，也决定了酒店在时间中的生命力。当设计失控，酒店就会持续烧钱；当设计被系统化管理，它反而会成为一项长期、稳定、可复利的投资。在我们看来，酒店设计不是成本项，而是一种资产配置行为。01为什么很多酒店从开业第一天就在烧钱？不少酒店在开业后迅速陷入三个困境：建造成本高，但空间利用率低；视觉效果强，但维护成本失控

2025-12-29

万科泊寓多地清退租户：有人刚续租，“上着班家没了”

万科泊寓多地清退租户：有人刚续租，“上着班家没了” 在深圳福田梅村泊寓的公共厨房里，几个年轻人边做饭边讨论着搬家的事情，他们手中的清退通知写着同样的截止日期：12月31日前。深圳万科泊寓龙华观澜锦鲤公社、南山平山村店、龙岗五和等超过10家门店的租客，在年末突然接到了清退通知。根据租客们提供的通知内容，他们面临三个选择：年底前搬离、搬到泊寓其他门店，或直接与业主重新签合同。突然的清退对许多在深圳工作的年轻人来说，泊寓曾是他们在这座城市落脚的“第一站”。

2025-12-28

世联行“清仓式裁员”

深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“世联行”）总部大楼内，一场没有硝烟的“告别”正在上演。多名员工向记者证实，公司正以“清仓式裁员”策略进行人员调整——除极少数核心岗位外，其他员工均需离职。这场裁员潮不仅波及普通员工，更让许多工作超十年的中层骨干、资深顾问被迫离开。一位离职十年的项目经理感叹：“就像被扫地出门，连句正式的‘谢谢’都没有。” 裁员潮从“优化”到“出清”据内部人士透露，此次裁员比例远超近年水平，部分部门甚至“全员撤换”。尽管离职补偿方案（N+1起步，部分老员工

2025-12-28

酒店业新闻资讯（2025.12.19-12.26）

酒店行业最新资讯酒店新闻热点事件以下内容有指点网酒店转让平台整理发布，侵权即删除海南封关首周酒店预订热度月环比增超 20%，高品质酒店领跑增长12 月 26 日，海南自贸港全岛封关运作满一周。同程旅行数据显示，封关首周海南省酒店预订热度月环比增长超 20%，增速位居全国第一，其中高品质酒店预订热度增长超 30%。分区域看，海口、三亚、儋州、万宁、陵水等热门旅游目的地表现突出，三亚海棠湾、亚龙湾等高端度假酒店集群入住率普遍超 85%。离岛免税购物与度假旅游的双重吸引力，叠

2025-12-26