指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：酒管财经，作者大晟侵删 “每天运营加房租成本160元，RevPAR能做到接近250元，26间房的小酒店两年多就能回本。”前段时间去广西考察市场，跟南宁本地一位投资人L总聊起酒店投资前景。相较于前几年投资的几家初始投资成本较高的大体量酒店，现在手里经营最稳健、人效比最高的居然是只有三十多间的小体量酒店。随着城市存量酒店物业的增加，许多小体量、闲置的酒店物业逐渐被重新审视。相比于大而全的酒店项目，越来越多的酒店投资人，将目光聚焦于轻量化、低投入、高灵活、快

2025-07-15

暑期流量战突围：AI 酒店运营神器助你轻松解锁营收翻倍密码

来源：原创卓瑒卓瑗酒管侵删7月起，全国酒店迎来暑期预订高峰 —— 亲子游、学生党、避暑人群扎堆出行，客房库存告急的同时，竞品价格战也打得火热。想在这场 “抢客大战” 中稳赚不赔？靠人工盯房、凭经验调价早就过时了！试试这款酒店智能管理工具，让你在旺季轻松拿捏 “涨价时机” 和 “满房节奏”，收益直接翻番！旺季专属优势：三大核心功能，解决你的燃眉之急暑期酒店运营，最怕的就是 “该涨不涨、该满不满”：别人的海景房因周末客流涨价 20%，你还按原价卖；热门

2025-07-15

酒店运营标杆：400 家门店稳守 OTA 4.8 分的细节心法

来源：携程酒店程长营侵删前言当一家酒店在携程稳居4.8分高位，它的核心竞争力绝非仅是硬件。从深夜洗衣服务到精心生日惊喜，真实的住客点评揭开了高分服务的真相：精准捕捉需求，用细节创造共鸣。本文深入挖掘400+家携程点评高达4.8分酒店，通过分析海量高分点评案例，从基础保障、个性化服务与人群针对性服务三个方面提炼出客房斩获好评的秘诀。 #1基础保障：奠定客房服务基石基础保障是一切服务的基石，设施、卫生、环境与服务共同构成点评分的四大维度

2025-07-15

品牌酒店的五项管理秘籍

来源：酒店行动学习侵删一个业绩收益好、口碑好的酒店离不开心态、目标、时间、学习、行动这些核心关键的五项管理，好的五项管理在于有严谨细致的规划，严谨的执行体系。我们一起来学习品牌酒店的五项管理。 1 心态管理1、酒店人第一素养是“心态”：好的工作心态造就好的工作结果，所以任何限制都是从自己的内心开始的(如果你连自己都不相信，你又怎么能够指望别人相信你，不要再给自己设限，那样你将白来一世，世界上没有后悔药可以买，人最终还是要靠自己，

2025-07-15

北京诊所转让信息，指点网助您无忧交易！

北京诊所转让，指点网助您无忧交易医疗市场瞬息万变，北京诊所转让需求与日俱增。若您正面临诊所转让或收购，指点网无疑是绝佳之选。海量精准信息，是指点网的显著优势。平台汇聚北京各区域诊所转让资讯，从繁华的朝阳、海淀，到充满潜力的大兴、昌平，一应俱全。诊所位置、面积、经营状况、设备条件、租金及转让费等关键数据清晰呈现，助您精准决策。先进匹配技术，大幅提升交易效率。依据您的需求，如预算、地段、规模等，平台智能筛选推荐，快速锁定心仪标的。想在西城区接手综合诊所的创业者，借助指点网能迅速获取合适转

2025-07-14

上海诊所转让信息，选指点网开启新篇！

上海诊所转让，选指点网开启新篇！在上海医疗市场的动态发展中，诊所转让需求逐渐增多。寻找一个专业平台至关重要，指点网在此领域表现卓越。海量精准信息汇聚于此，涵盖上海各区域、各类专科及综合诊所。从繁华的黄浦到活力的浦东，诊所的位置、面积、设备、租金、转让费等关键信息一目了然。信息详尽助您精准决策。先进技术助力精准匹配。想在市区接手口腔诊所的创业者，通过指点网智能筛选与推荐，能快速获取契合预算、地段等要求的转让信息，大幅提升交易效率。专业团队全程护航。为您排忧解难。

2025-07-14

拉萨酒店转让出租信息｜202529期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息拉萨酒店业资产流动观察：分化加剧，机遇与挑战并存根据近期拉萨酒店、民宿及商业物业的转让、出租与出售信息，拉萨酒店业资产流动呈现显著分化趋势，不同区域、类型和运营状态的资产展现出截然不同的市场逻辑，为投资者提供了多元化的选择，同时也需警惕潜在风险。一、核心城区：存量博弈，价值分化 1.经济型酒店：运营压力凸显城关区两家经济型酒店转让信息折射运营压力：80间客房酒店月租7.5万需160万转让费；55间客房酒

2025-07-15

酒店部门运营增效：精控成本筑基石巧提利润创佳绩

来源：山东现代国际酒店管理公司侵删前言 FORWORD 成本控制不是省钱，而是会花钱。很多人觉得成本控制就是省钱，其实这是误区。对酒店部门来说，真正的成本控制是用更少的资源做出更好的服务，让每一分钱都花在刀刃上。比如同样是买清洁剂，选对产品既能降低耗材成本，又能提高清洁效率，这才是聪明的做法。那么我们可以从哪些方面做起呢？让我们一起看看吧！“Chapter 01”人力成本：让员工合理发挥最大价值 1. 灵活排班，人尽其用按入住率调整人手：旺季

2025-07-14

筹谋酒店筹建：以精准定位为基凭品牌优选筑高回报路

来源：酒店评论，作者龙建设、刘强侵删酒店项目策划需明确市场定位、品牌选择、功能规划及投资收益，通过专业可研与多方考察优化方案；委托管理阶段需对比品牌条款，签署意向书与技术协议，组建团队并监督筹建，确保开业计划与预算精准执行。 01酒店项目策划研讨积极参与业主在此阶段的各种信息及技术咨询，为项目策划提供区域酒店市场信息、发展前景、市场定位、规模及功能定位、酒店管理模式及品牌甄选、管理合同商签、酒店方案设计、各专项设计顾问选聘、筹建计划节点及周期、投资概算及成本

2025-07-14

集团化运营破局酒店业：解析核心优势与高效管理模式

来源：姜红甘涌酒店研究院原创侵删1、酒店集团化运营的优势 1.1 经营规模优势酒店集团化运营具有规模优势。第一，由于集团酒店众多，经营物资需求量大，批量采购可以降低购买价格，从而节约运营成本，增加经济效益；第二，酒店集团凭借自身品牌的影响力容易获取金融机构的信任和大财团的支持，获取资金比较容易，进而以资金为后盾，收购、兼并、控股其他酒店以及投资建造新的酒店都有保障；第三，酒店集团化经营可以实现多元化的产品体系，采用多元化的经营管理模式，实现市场的差异

2025-07-14