指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创酒旅猫侵删暑期已至，旅游市场热度飙升，酒店行业迎来黄金机遇期。亲子游、毕业游、研学游等需求叠加，如何在这场暑期营销大战中脱颖而出？关键在于产品设计与 OTA 运营两大核心板块的创新突破。本文将为您详细拆解实战策略，助力酒店实现业绩飞跃。精准定位，打造暑期爆款产品（一）亲子家庭：全方位 “遛娃” 解决方案主题房升级：设计多种风格亲子主题房，如童话城堡房、森林探险房、海洋世界房等。从床品、装饰到洗漱用品，全流程营造沉浸式童趣氛围。以某亲子酒店为例，其推出的 “小猪佩奇主题房

2025-07-09

鏖战将至：老牌酒店的转型之路与未来图景

来源：ROOMKIM智慧酒店侵删2025年的酒店行业正经历着前所未有的结构性变革。据《全国智慧旅游发展报告2023》数据显示，全国智慧酒店市场规模已达1500亿元，同比增长18.5%，而传统酒店的平均利润率已跌破8%。在这场"效率革命"中，客户体验的颗粒度与运营成本的精细度成为决定胜负的关键。以杭州某中端酒店为例，通过引入智能客控系统实现人房比从1:0.6降至1:0.3，单间客房能耗降低24%，配合跨岗位培训带来的服务效率提升，年节省人力成本超120万元&nb

2025-07-09

解构与重构：中国奢华酒店的价值重塑与未来图景

解构与重构：中国奢华酒店的价值重塑与未来图景中国奢华酒店业正经历一场静默的革命。当北京国贸商圈五星酒店基础房型价格较疫情前下探25%、上海外滩景观房价格缩水三成时，浙江安吉悦榕庄的亲子套餐却在端午假期提前一周售罄；当一线城市高端酒店RevPAR同比下降5.4%时，县域高星酒店“吃住玩”套餐预订量同比激增73%。冰火两重天的市场表现背后，是一场从产品逻辑到资产价值的深度重构。一、至暗时刻：奢华酒店的困境与觉醒冰冷的数据揭示了行业寒冬的严峻性：2024年中国内地奢华酒店平均每间可供房收入同比暴跌15

2025-07-09

北京医美机构陷广告违规举报风波！

点开手机，铺天盖地的医美广告让人眼花缭乱："一次热玛吉解决5大衰老问题""效果立竿见影""国内顶级专家团队"......这些诱人的宣传背后，藏着多少不为人知的猫腻？近期，北京多家医疗美容机构接连翻车，不仅被监管部门重罚，更遭到职业举报人的"围剿"，揭开了医美行业虚假宣传的重重黑幕。一、价格游戏玩砸了"折价减价后的价格，居然比促销前还高？"这不是数学题，而是北京美莱医疗美容医院玩的把戏。

2025-07-08

2025年酒店行业发展趋势

以下是2025年酒店行业的一些发展趋势：市场需求方面需求向多元细分融合转变：消费者对住宿的需求不再局限于基本的休息，而是更加注重体验和个性化。例如，文化体验型酒店通过活化和再创作地方独有的历史、文化及地理特色，创造沉浸式的住宿体验，满足消费者对探索本土文化的热切追求；休闲商务酒店则将休闲与商务功能相结合，为商务人士提供更加舒适和便捷的住宿环境。拓展从增量发展向存量提升转变：随着酒店业的发展，持续了几十年的依靠大资本、大投入的发展模式已经难以为继，靠增量谋发展的时代开始谢幕

2025-07-08

医疗美容机构转让首选，指点网搭建信任桥梁！

医美机构转让总遇难题？资质审核复杂、客源真实性难辨、交易流程繁琐…… 别担心，指点网专为医美转让打造全链路服务，让买卖双方省心交易！作为深耕医疗资产交易的专业平台，指点网深知医美转让的核心痛点，更能提供规范透明的转让流程：信息核验：卖家提交机构资质、设备清单等材料，平台专业团队核验《医疗机构执业许可证》有效期、医生资质等关键信息，确保合规性；挂牌推广：根据机构特色制作详情页，精准推送至有投资意向的买家群体；对接洽谈：买卖双方直接沟通，平台提供场地考察、数据核验支持，厘清客源数据、设备

2025-07-08

外卖大战谁有可能是最后的赢家？独家解读

图片来源网络，侵删“我们将不惜一切代价赢得这场竞争。”美团CEO王兴在五月底的财报电话会上放出狠话，拉开了2025年外卖大战的序幕。三个月前，京东以“全年免佣金”政策高调杀入外卖市场，淘宝闪购紧接着在五月加入战局。三巨头每天烧掉近3亿人民币，把这场战争推向了白热化。三强争霸，美团守擂尽管面临新对手的猛烈进攻，美团依然掌控着七成左右的市场份额。7月5日，美团交出了一份惊人的成绩单——单日订单突破1.2亿，其中餐饮订单就超过1亿。这个数字让京东的2500万单和淘宝闪购的4000万单峰值相

2025-07-08

茂名酒店转让信息 202528期｜酒店转让平台

茂名酒店物业市场深度分析：区域分化明显，低成本入场机会浮现——独栋经济型酒店成投资新热点，茂南、电白供应集中一、市场核心特征概览1.区域分布两极化 · 茂南（市区核心）：2处优质物业，无转让费招租（80间/3200㎡，月租6.5万；2500㎡月租2.5万），明确要求品牌连锁优先，凸显区位价值与运营门槛。 · 电白（含滨海新区）：3处经济型酒店（55-60间房），月租2.35万-3.2万，转让费1万-39.8万，竞争激烈但存在低价标的（1万转让费物业）。

2025-07-08

重压之下 RevPAR 滑坡：中国酒店投资步入回报寒冬

来源：酒店观察网，作者行走的凉鞋侵删经过三十余年的快速发展，中国酒店行业正陷入深度内卷化周期，投资回报率明显下滑。在宏观经济放缓和供需失衡的双重作用下，酒店投资正面临前所未有的挑战：一方面客源增长乏力、价格竞争激烈；另一方面成本高企、盈利空间被不断挤压。本文将深入分析当前中国酒店业的投资困局，并探讨投资人应对之策。三十年发展历程：从自建到租赁，投资模式分化中国酒店业的发展可以大致分为两个阶段：“地产型”自建酒店主导的早期阶段，以及“租赁型”酒店蓬勃兴起的后

2025-07-08

酒店与公寓的投资博弈：该把筹码压给谁？

来源：原创王小骞大宗物业买卖VC 侵删在广州，我常年帮客户经手酒店、公寓这类 “带租资产” 的收售。常有人问：酒店和公寓，到底哪个更值得入手？今天就来深聊聊这个话题。一、别先算收益率，先去各住一个月再说不少客户一开口就问：“听说公寓租金更高，是不是比酒店更划算？” 我总会建议：“真想投，先去各自住上一个月。” 为啥？因为你看到的收益率数字只是表面，背后藏着的，是两种截然不同的运营逻辑 —— 光看数字，根本摸不清门道。二、酒店

2025-07-08