指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创澎润咨询团队澎润酒店资产管理侵删在复杂多变的酒店投资市场，信息量巨大且不断更新。对于有意投资的买家而言，关键并不是掌握所有信息，而是能够在有限时间内快速甄选出值得深入研究的项目。无论是资产处于待售状态的酒店，还是尚在筹建阶段的公寓酒店，快速判断其投资价值，都能帮助买家节省大量时间与成本。尤其是在酒店交易频繁、买家参与主体多样的背景下，从城市经济潜力到物业自身状况，再到市场供需环境，建立一套系统化、可量化的快速判断方法，成为实现高效投资的必要条件。这正

2025-10-22

五星酒店降价甩卖，各地疯狂抢购背后藏着哪些考量？

来源：空间秘探，作者武爽侵删泉州富力万达文华酒店即将以3.3亿元起拍价被司法拍卖，广州富力空港假日酒店甚至降价5000多万元仍遭遇流拍……与这些高端酒店窘境形成鲜明对比的是，泸州、昆明、福州、北京石景山区等地却相继出台政策，对新评五星级酒店给予最高3000万元补贴。五星酒店拍卖潮中，为啥地方还在“重金招五星”？最高3000万招五星酒店最近，不少城市在高端酒店的投资上出手阔绰，仿佛在开展一场无声的竞赛。从西南的昆明到东南的福州，从首都北京到黄浦江边的上海，各地纷

2025-10-22

酒店投资遇 “寒冬”：单体酒店如何挣脱困境寻生机？

来源：原创 HotelHub 酒店荟 HotelHub 侵删酒店行业投资的“寒冬”中，连锁集团尚可凭借规模效应和中央支持抵御风寒，而单体酒店的处境确实更为艰难。但“寒冬”也意味着市场正在出清和洗牌，对于定位清晰、运营出色的单体酒店而言，这甚至是脱颖而出的机遇。破局的关键在于：从“单打独斗”转向“借势共生”，从“拼硬件”转向“拼内容”，从“经营房间”转向“经营人群”。以下是为单体酒店提供的具体破局战略：PART.01

2025-10-22

颜值与灵魂并存：个性酒店民宿如何打造独特记忆点？

来源：住好房科技侵删酒店民宿行业目前最大的问题就是低水平重复竞争。出现了空间同质化与场所认同感减弱等现象。在未来建设发展过程中，酒店民宿需要寻找更多特质，塑造独特的气质，通过构建与重塑个性，赋予民宿更为丰富和深层的意义，从而成为人们旅途中的诗意栖居之所。01强化特质酒店作为一个居所，其所处地理环境和人文环境，都会影响或塑造酒店气质。从这个角度而言，当酒店扮演起旅游者旅行途中“家”的角色时，在设计建造

2025-10-22

数字浪潮下，酒店赛道为何成互联网巨头必争之地？

来源：李丽萍丽江古城星级特色客栈协会侵删近日，深圳市星耀未来酒店管理有限公司的注册信息引发行业震动。1.4亿元注册资本、腾讯系全资持股的架构，清晰地传递出一个信号：互联网巨头正以战略级投入切入酒店赛道。而在此之前，阿里借飞猪布局多年，美团酒旅深耕本地生活，字节跳动试水“短视频+酒店”模式……看似传统的酒店业，突然站上了数字经济发展的风口。若将此举简单理解为“跨界捞金”或“资产配置”，未免过于短视。互联网巨头瞄准的从来不是客房销售的微利，而是酒店作为“线下流量容

2025-10-22

多家银行下调存款利率，对房地产有哪些影响

银行密集下调存款利率，正悄然影响你的购房决策。最近，又一批中小银行加入了存款降息潮。10月13日，上海华瑞银行发布公告，将3年期整存整取定期存款利率从2.3%调降至2.15%——而这已经是该行9月末以来的第二次降息。事实上，今年以来华瑞银行前后已累计7次降息，3年期存款利率从2024年年末的2.8%一路降到如今的2.15%。不仅是华瑞银行，天津金城银行、河南洛阳农商行、洛宁农商行等也在9月底纷纷跟进。 01 银行为何密集降息？

2025-10-21

京东再添上市一员！互联网医疗行业迎复苏热潮

10 月 8 日，纳斯达克交易大厅内的钟声为互联网医疗行业注入强心剂。慢病管理平台石榴云医（股票代码：POM）正式挂牌，发行价 4 美元 / 股，收盘市值达 4.77 亿美元。这家前身为 “七乐康” 的行业老兵，凭借京东集团、红杉中国等资本的加持成功登陆美股，成为年内第三家上市的互联网医疗企业，也让沉寂许久的赛道再度迎来高光时刻。资本押注：京东生态赋能的 “上市样本”石榴云医的上市之路，处处可见京东系的印记。招股书显示，在公司九轮融资历程中，京东集团早早跻身股东行列，与步长制药、分众

2025-10-21

西安酒店式公寓转让｜202543期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息西安酒店转让市场分析：机遇与挑战并存，投资需精耕细作近年来，随着西安旅游市场的蓬勃发展和城市商业格局的不断升级，酒店行业成为许多投资者关注的热点。本文基于当前西安多家酒店转让信息，从区域分布、投资规模、物业类型等维度展开分析，为潜在投资者提供参考。一、区域分布：核心商圈与新兴区域各具特色从转让酒店的区位来看，雁塔区成为供应量最大的区域，尤其是大雁塔、小寨赛格等热门商圈，聚集了多家不同规模的酒店。这些地段客流密集，

2025-10-21

现阶段酒店投资的 “六大优势”：看清价值，再做决策

来源：风胡子侵删第一有现金流，经济大环境不理想的市场下，现金流为王，有充足现金流行业是当下投资的首选。酒店作为一种经营性资产，通过向客人提供住宿、餐饮、会议等服务来获取收入，特别是标准商务型酒店具有稳定现金流的鲜明特征，正好契合了当下主流的投资选择，每天现结的客房收入，无需赊账，一本盈亏账本算算清清楚楚的，钱不是数字，而是实打实的现金到账，一旦酒店开业并正常运营，只要能够保持一定的入住率和平均房价水平，就能够产生相对稳定

2025-10-21

酒店生意的新突破口：从 “在地” 意识觉醒中找答案

来源：原创王丹丹迈点侵删每一个超级黄金周，都是文旅产业发展的风向标。迈点注意到，在今年国庆中秋小长假的消费热点和大数据背后，文旅融合深化越来越聚焦于“在地性”价值发掘。 01在地性，成为突破口告别过去观光游，大众旅游消费更加注重旅游过程的参与感和体验感。举例来看，每年小长假期间，各地文旅部门都会推出一系列的多元文旅融合产品服务及活动，如非遗体验、文博展览、实景演艺等，来吸引游客；与此同时，越来越多消费者也从热门都市

2025-10-21