指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

如果你今年关注工业地产市场，大概率会注意到一个特别的现象——科技大厂们不是在买厂房，就是在去买厂房的路上。日月光今年已经在全台八度出手，累计砸下482亿元购置厂房，足迹遍布桃园、苗栗、南投、台南、高雄。大立光也不遑多让，从6月底开始就像打开了购物车，在台中连续七次买地买厂，合计投入约80.78亿元，拿下超过1.8万坪的厂房空间。再加上欣兴电子以100.89亿元标下新竹湖口普利司通近1.9万坪的厂区，第三季商用不动产交易额直接突破千亿大关，创下历史单季新高。为什么突然都在抢

2026-10-08

写字楼租赁市场：北京一枝独秀，深沪穗继续承压

全国写字楼市场还在“去库存”的苦日子里熬着。最新数据显示，全国平均空置率维持在25%的高位。换句话说，每四间办公室里就有一间空着。但把目光拉到一线城市，情况却出现了明显的分化——北京走出了一条独立行情，而深圳、上海、广州三城的日子依然不太好过。北京凭什么成了“例外”？二季度，北京甲级写字楼空置率降到了15.32%，环比下降0.5个百分点，同比更是降了1.6个百分点。这个数字放在四大一线城市里，显得格外扎眼——北京是四城中唯一实现空置率稳步优化、供需格局持续收紧的城市。北京

2026-10-08

自然资源部重磅新政：工业用地兼容比例上限提至30%，园区里也能搞研发、建食堂了

工业用地只能盖厂房、配个食堂宿舍？这个老规矩，现在被彻底打破了。 9月29日，国家发展改革委召开的推进服务业扩能提质专题新闻发布会上，自然资源部自然资源开发利用司副司长宁镇亚透露了一个和企业用地密切相关的重磅消息：工业用地建筑面积兼容比例上限，从原来的15%一口气提高到了30%。这到底意味着什么？简单说，以前一块工业用地，最多只能拿出15%的建筑面积搞行政办公和生活服务设施，比如办公楼、食堂、宿舍这些。现在，在原来15%的基础上，可以再多出15%用来搞生产性服务业和产业邻里

2026-10-08

房价跌到什么程度可以抄底？这三个关键信号比“跌了多少”更重要

指点网核心提示： 2026年楼市走到现在，房价从高点下来已经调整了三四年。很多人攥着钱等一个答案——到底跌到什么程度才该出手？中信证券最新研报提出的“供平过租”、李迅雷反复强调的租售比3%、以及居民杠杆率首次负增长——这三条线索，可能比单纯盯着跌幅数字更有参考价值。先看看现在的房价到底跌成什么样了国家统计局的数据显示，2026年1月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅环比下降0.5%。到了9月，百城二手住宅均价已经降到了12452元/平方米，97个城市

2026-10-08

中国市场的稀缺性从何来？

——14亿人内需、全球最全产业链、外资用真金白银“投票”，三组数据读懂中国为什么“稀缺” 当今世界经济版图中，什么最稀缺？答案可能出乎很多人意料：不是石油，不是芯片，而是一个足够大、足够稳、足够有深度的市场。放眼全球，主要经济体复苏乏力，地缘冲突此起彼伏，能源价格上蹿下跳。国际货币基金组织7月报告将今年世界经济增长预期下调了0.1个百分点。在这个背景下，中国市场的“风景独好”，本身就成了一种稀缺的存在。那问题来了——中国市场的稀缺性，到底从何而来？一

2026-10-08

国庆首日文旅消费券搜索暴涨4倍，中国游客“住进”全球2000多个城市

第一财经作者：乐琰责编：钱焜今年国庆中秋双节相连，“请3休13”的超长假期直接把旅游热度拉到了新高度。假期第一天，全国旅游市场就交出了一份相当亮眼的成绩单——文旅消费券的搜索热度环比暴涨超4倍，中国游客的住宿足迹更是覆盖了全球2000多个城市。消费券成了假期出行的“省钱密码”“先搜券再下单”，今年国庆不少游客都是这么干的。同程旅行平台数据显示，国庆假期首日，各地文旅消费券的搜索热度环比增长了4倍多。消费者预订

2026-10-08

为什么每个APP都想追着借钱给你

你有没有过这样的经历：打开修图软件修张自拍，修完发现“帮我修图”旁边蹲着一个“借钱”按钮；点个外卖结账时，“分期支付”比余额支付还显眼；甚至充个视频会员，弹出来的不是付款页面，而是“恭喜你获得2万元专属额度”。这不是你的错觉。从社交、娱乐、出行到生活工具，越来越多的APP正在争相扮演“债主”的角色。人民日报记者曾测试了20余款常用APP，涵盖购物、娱乐、出行、外卖等类型，发现其中很多都设置了借贷入口。借贷这件本来需要慎重考虑的事，正在被拆解成指尖滑动时的一次“顺手点击”。

2026-10-08

金价大跌水贝掀买金热潮

国庆假期这几天，深圳水贝黄金珠宝市场被挤爆了。柜台前围满了人，停车场排起长龙，有商户忙到下午两三点才吃上第一口饭，补货都来不及。有工厂直接付三倍工资叫师傅们回来加班赶货，部分热门款式的手镯基本卖空了。这波热潮来得有点猛，但原因说起来也简单——金价跌了。今年以来国际金价经历了一轮大幅回调，COMEX黄金期货跌破每盎司4200美元，国内沪金击穿每克900元关口，品牌金饰价格较高点累计下跌了每克150元左右。深圳水贝的首饰金挂牌价也跟着回落到了每克1061元上下。价

2026-10-08

石家庄门诊转让最新信息｜口腔医美中医医疗美容门诊（20261008 期）

作为河北省会、京津冀协同发展的核心节点城市，石家庄常住人口达 1124.66 万，近年正全力推进强省会战略，城市吸引力持续提升。随着老龄化进程加快，全市 60 岁以上人口占比突破 20%，中医调理、康复护理、医养结合的需求持续走高；同时二环内 “一刻钟便民生活圈” 全覆盖，社区基层诊疗的刚需十分扎实，民营医疗机构转让市场一直保持较高活跃度。本期整理石家庄各区最新转让信息，覆盖综合医院、康复医院、中医诊所、口腔门诊多个品类，从十几万的社区小店到几千万的医养项目一应俱全，适配不同规模的创业

2026-10-08

青岛门诊转让最新信息｜口腔医美中医医疗美容门诊（20261008 期）

青岛作为山东经济龙头、滨海康养名城，常住人口超千万，60 岁以上老年人口达 238 万，老龄化率居全省首位，医养结合、中医调理的刚需十分扎实；同时作为热门旅游城市和消费强市，口腔、医美等升级型医疗需求持续走高。近几年西海岸新区强势崛起，常住人口突破 200 万，城阳、李沧等城区人口持续导入，民营医疗机构转让市场一直热度不减。本期整理青岛各区最新转让信息，覆盖中医诊所、口腔门诊、医美机构、医养综合体多个品类，从几十万的社区小店到几万平的大型医养项目都有，适配不同规模的投资需求。医养综合

2026-10-08