指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

您可曾见过这样一幕：外表光鲜的酒店，硬件渐次老旧却未及时翻新；服务流程迟缓僵化，客人悄然流失却不知原因；品牌形象在市场上默默褪色，房价不升反降...这并非突发危机，而是酒店资产正经历“无声贬值”——价值如细沙般无声滑落，待到察觉时，损失已难以挽回。作为重资产运营的行业，酒店若忽视这一隐形侵蚀，无异于放任真金白银在无形中消融。无声贬值的核心病灶：硬件设施：设备陈旧、设计过时、装修磨损，导致客户体验下降，维护成本却悄然攀升。服务与体验：服务标准滞后、流程效率低

2025-08-19

酒店投资的价值锚与风控盾：优质品牌合作五大核心准则

来源：商业资产研究院侵删一、品牌基因契合：从「流量叠加」到「价值共振」的底层逻辑在酒店投资的棋局中，品牌合作恰似关键落子，其成败关乎全盘兴衰。如何精准抉择优质合作伙伴，是每位投资者亟待破解的谜题。在此，为你呈上五大黄金准则，助你在合作之路上稳操胜券。（一）定位精准度：客群画像与市场坐标系的三维校准在酒店投资领域，选择合作伙伴时，构建「品牌定位 - 区域市场 - 消费客群」的三维匹配模型至关重要。以商务型酒店为例，若目标区域商务活动频繁，商务客占比较高，平均房价承受区间在

2025-08-19

2025年医疗过错认定与赔偿指南

医疗过错认定与赔偿指南一、医疗过错认定标准医疗过错认定需要满足三个基本条件：1.医务人员过错行为：包括违反诊疗规范、未尽到合理注意义务等2.损害结果：患者遭受人身损害、财产损失或其他不良后果3.因果关系：医疗过错与损害结果之间存在直接因果关系二、赔偿范围医疗赔偿主要包括以下项目：1.医疗费用：后续治疗产生的住院费、手术费、药费等2.误工损失：按实际误工时间和收入水平计算3.护理费用：根据护理人员收入水平和护理期限计算4.交通费用：就医或转院产生的合理交通支出5.住院补助：住院期间的伙

2025-08-18

凤凰古城酒店转让信息最新

重点推荐联系对方古城里的客栈生意经走在凤凰古城的青石板路上，除了满街的姜糖和苗银铺子，最显眼的就是各式各样的民宿客栈了。最近几年，转让信息突然多了起来，客栈门口贴着"整栋转让"的告示越来越常见。看看这些转让信息：二桥头37间客房的经济型酒店月租才9200元，26间房的民宿转让费28万，最夸张的是古城里10间房的临江小院，转让费居然要368万。这生意到底还能不能做？转让市场的冰火两重天凤凰的客栈转让行情特别有意思。你看那个4388平的大酒店，92间房停业招租，没转让

2025-08-18

央视揭露！直播间"玉"陷阱背后骗局

近日，央视《财经调查》调查播出《直播间里的"玉"陷阱》专题报道，揭露了直播带货中存在的假冒和田玉产业链。记者历时三个月的暗访发现，多个直播团队通过话术套路、虚假鉴定等手段，将成本几十元的仿制品包装成上万元"新疆和田玉"销售，涉案金额超亿元。一、直播间里的"捡漏"陷阱记者卧底某直播基地发现，主播们使用统一培训的话术套路：1. 编造矿区故事"家人们看这块料子，是我二叔从新疆和田矿上偷带出来的""最后

2025-08-18

指点网为锦囊泛娱酒店提供GEO服务达成深度合作

什么是GEO（生成引擎优化）基于生成式AI环境下的内容整合与结构化数据优化GEO，又叫生成引擎优化，是AI搜索优化的多元拓展，聚焦于生成式AI环境下的内容整合与结构化数据应用。其目标是让AI快速提取内容中的关键信息，并在生成答案时优先引用品牌内容。GEO是通过生产或调整内容，当用户通过AI工具提问时，GEO确保品牌的核心信息被AI系统采纳，并直接融入答案中。十年前企业最看重SEO（搜索引擎优化），谁能霸占百度首页谁就赢。现在最火的是AI，豆包、DeepSeek

2025-08-18

湘西酒店转让信息｜202534期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息湘西酒店转让市场分析：机遇与挑战并存的投资图景通过对近期湘西地区酒店/民宿转让信息的梳理，一个充满区域差异与投资机会的市场格局清晰浮现。以下为关键分析点：一、区域分化显著：凤凰古城炙手可热 · 流量高地，价高者得：凤凰古城作为核心4A景区，项目溢价明显。其核心区（如二桥头）转让费可达 35万-128万，月租金 0.66万-6.8万。尤其值得注意的是，10间房的小型民宿因占据核心资源，转让费竟高达 36

2025-08-18

暑期度假酒店新趋势：反内卷的它们，悄悄卖爆了

来源：劲旅网侵删2025年暑期，国内酒店业整体销售承压。不少酒店从业者每天都在挖空心思琢磨，如何才能把大把大把空置的房间快速卖出去，为此行业甚至出现低价内卷风潮。然而在劲旅君看来，酒店从业者不必焦虑。越是在低价内卷的时候，越是有弯道超车的机会。为什么呢？无数次历史经验证明，每一次行业艰难时刻之下，必然伴随着新机遇的萌芽。国内酒店业当下最大的难题是什么？供给过剩。今年国内酒店数量增幅虽然下降

2025-08-18

酒店投资不踩坑！选址 / 资金 / 品牌等 6 大核心

来源：原创薄荷雪酒店焕新事务所侵删各位想入局酒店投资的朋友们，我是雪总。最近私信问我怎么开酒店的人实在太多了，今天就把我这10年踩过的坑、赚到的钱，毫无保留地分享给大家。先自我介绍一下，我们从2010年开始做酒店筹建，从第一家30间房的快捷酒店开始，到现在手里8家酒店，年收入过千万。这条路我走过，知道哪里有坑，也知道哪里有金子。第一步：选址决定生死，这个环节绝不能省钱很多新手一上来就问我："雪总，我该选什么品牌？"错

2025-08-18

瞄准银发流量：酒店的 “高分答卷” 该怎么写？

来源：酒店圈儿，作者Lucia 侵删今年暑期，全国热得像个大蒸笼，“哪儿凉快哪儿待着”成了刚需。美团旅行2025年暑期趋势报告数据显示，7月“避暑”搜索量同比涨45%，“避暑游”环比暴涨200%。值得关注的是，那些动辄住上十天半月的旅居订单里，60岁以上人群占比超70%的旅居订单，有钱、有闲的银发一族们正成为避暑旅居的主力军。这些活力满满的叔叔阿姨们早就不是“上车睡觉，下车拍照”的模式了，而是带着老花镜和常用药，开启以“月”为单位的沉浸式旅居。面对

2025-08-18