指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

合同限制难以降租：许多餐饮门店签订的租赁合同尚未到期，合同中的租金条款限制了他们享受当前租金下降的优惠。比如苏州昆山的 “300 号咖啡馆”，其租金比周边高出约 3 成，老板请求降租，房东却未回应。还有南京的私房烘焙馆，由于合同中有 “每年租金递增 2%” 的条款，即便周边租金下降，老板找房东谈降租也遭到拒绝。搬迁损失巨大：对于一些依赖周边固定客源的餐饮店铺来说，搬迁意味着可能失去老顾客，重新积累客流难度大。如南京的私房烘焙馆老板，其客户大多是附近的老街坊，搬迁

2025-08-06

携程、同程、抖音、美团、飞猪，被约谈，主要涉及哪些问题？

2025 年8月5日下午，贵州省市场监督管理局集中约谈了携程、同程、抖音、美团、飞猪等五家涉旅平台企业。这一事件反映了监管部门对旅游市场秩序的重视，旨在规范平台企业行为，维护消费者合法权益和市场公平竞争环境。以下是对该事件的看法以及主要涉及问题的介绍：对约谈事件的看法维护市场秩序的必要举措：这些平台在旅游市场中占据重要地位，其行为对市场竞争和消费者体验有着重大影响。约谈有助于制止价格乱象，维护公平、有序、诚信的市场环境，促进旅游市场的健康发展。保障消费者权益的

2025-08-06

曲靖酒店转让最新消息｜202532期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息曲靖酒店资产流转全景图：品牌争锋与轻资产机遇并存曲靖酒店转让与租赁市场近期呈现多维发展态势，从核心商圈到县域市场，从品牌连锁到特色民宿，投资选择更趋多元。透过最新数据，可清晰勾勒出三大价值赛道与风险警示。一、沾益区：品牌溢价之争的试验场作为曲靖酒店转让的核心战场，沾益区上演着鲜明的品牌价值博弈： · 中端舒适型（58间）：携程舒适榜第二的行业背书是其核心竞争力，单房转让成本仅4.3万（248万/58间）

2025-08-06

酒店经营突围战：攻克成本、服务、流量 “三座大山”

来源：迅沣酒店管理集团侵删在酒店行业的激烈竞争中，众多酒店经营者正面临着三座沉重的 “大山”—— 成本、服务、流量。这三座大山犹如拦路虎，严重阻碍着酒店的发展与盈利。如何成功翻越这三座大山，实现酒店的可持续经营与发展，成为了每一位酒店人亟待解决的关键问题。成本之困：高企不下的运营负担（一）房租成本：沉重的固定支出房租，作为酒店运营中最大的开支（自持物业除外），通常占据总营收的 25%-40%。酒店老

2025-08-06

解锁酒店业绩新增长：从流量到留量的 6 大核心逻辑

来源：彭占利侵删酒店从趋势到资源，从资源到当下进入 “微利竞争时代”，单纯靠 “流量红利” 或 “价格战” 已难以为继。彭老师认为真正决定业绩天花板的，是对 “产品、服务、复购、渠道、团队、数据” 六大要素的系统化运营能力。本文彭老师将分享每个要素的核心作用及落地方法，附实战案例分析，帮你找到“旺季”后酒店业绩增长的关键支点。一、产品力：业绩的 “根基”，决定客人 “来不来” 酒店产品的核心不是 “硬件设施”，而是 “场景化解决方案”—— 客人不是来 “住房间”

2025-08-06

被忽视的利润杀手：酒店库存管理低效有多坑？

来源：HotelTechReport 侵删原文作者：Anshulika Sarkar 侵删库存管理虽非直接盈利部门，却能显著影响酒店利润。而那些运用数据分析进行库存管理的酒店，不仅可规避潜在损失，而且能有效提升实际收益。许多酒店经营者仅在物品缺失、浪费或过期时才关注库存。然而，低效库存管理的隐患远不止于此——它正悄然侵蚀盈利能力：导致预算浪费、流程混乱，甚至引发客户不满。下面，让我们深入探讨库存管理不善的真实后果，以及具备前瞻性的酒店又是如何将这一运营痛点转化为战略优势。

2025-08-06

酒店业的下一个增长风口，是 “疗愈” 吗？

来源：文旅视角侵删据世界旅游组织统计，2023年全球医疗旅游市场规模达1300亿美元，并在未来十年每年迎来12%的增长。“医疗旅游”作为集旅游、医疗、疗养于一体的的新型旅游方式，满足了人们对健康和旅行的双重需求，备受人们青睐及追捧。据《2021年全球健康经济报告》显示，全球疗愈经济规模以每年约10%的速度增长，到2025年，疗愈经济的市场规模将达到7万亿美元——万亿级市场规模。未来市场瞬息万变，唯一不变的是人民对健康、快乐、美好生活追求。 &nbs

2025-08-06

酒店圈的 “世界之最”：吉尼斯认证的硬核实力

来源：CommerceHotel 侵删在酒店业高度同质化的当下，当设施的精良与服务的熨帖已难分伯仲，高端酒店们纷纷将目光投向了一片更为辽阔的天空——吉尼斯世界纪录的星空。世茂深坑洲际酒店，以向地心延伸的勇气，耗资百亿摘下“全球人工海拔最低五星级酒店”的桂冠；上海中心J酒店“天之锦”餐厅，则在云端之上刷新“建筑物中最高餐厅”的纪录，如星辰般点亮城市天际。它们以破纪录的壮举，在消费者心智中烙印下“独一无二”的璀璨印记。

2025-08-06

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2025-08-05

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2025-08-05