指点财经 - 商业地产文旅新闻资讯

来源：原创金峰金峰手记侵删我投身酒店行业 12 年了，见过太多酒店在市场浪潮中起起伏伏。就说我有个朋友老陈，他经营着一家中型酒店。前几年市场需求变化快，他的酒店经营得有些吃力，有次见面他满脸愁容地跟我说：“现在客人的需求变得越来越难捉摸，我这酒店该咋整啊？”其实老陈的困扰也是很多酒店经营者的难题。那酒店到底该如何根据市场需求调整自身的经营策略呢？接下来我就跟大家好好唠唠。精准洞察市场需求，把握风向标关注数据动态想要了解市场需

2025-10-11

国内酒店市场：饱和态势难破，内卷竞争成常态

来源：酒管财经侵删如今，全球酒店业正经历一场品牌泛滥、业绩下降的时代。据不完全统计，全球酒店品牌数量已超过1000个，但市场上仍在不断涌现新的酒店品牌。近日，CBRE发布的《2025酒店品牌绩效报告》中就警示全球酒店行业面临三大风险：品牌溢价已经收窄至12.7%、新品牌存活率低于35%、中高端品牌供给过剩概率激增。报告中指出，全球酒店品牌以每年7%的速度疯狂扩张，换来的却是实际收入较疫情前下降10.9%的残酷现实，全球酒店业正站在从规模泡沫到价值深

2025-10-11

重磅！市监总局立案调查高通，剑指产业垄断风险

2025 年 10 月 10 日，国家市场监督管理总局发布重磅公告：因高通公司收购 Autotalks 公司未依法申报经营者集中，涉嫌违反《中华人民共和国反垄断法》，决定对其开展立案调查。这一消息迅速震动全球科技与汽车产业，不仅凸显我国反垄断监管对关键技术领域的精准把控，更折射出车联网（V2X）等智能交通核心赛道的市场竞争格局与产业安全考量。此次立案调查的核心指向高通对 Autotalks 的收购交易，而这桩并购背后是全球智能汽车产业链的技术话语权争夺。成立于 2008 年的 Aut

2025-10-10

2025年版《中国药典》10月1日起施行，引领药品质量迈向新高度

2025 年 10 月 1 日，第十三次重大修订的《中华人民共和国药典》（以下简称《中国药典》）正式落地施行。作为药品全生命周期管理的法定技术标尺，新版药典不仅明确了药品研制、生产、经营、使用及监管的统一遵循标准，更通过品种扩容、标准升级与技术创新，推动我国药品质量安全体系迈向 “质量卓越” 的新高度。此次药典实施划定了清晰的执行准则与过渡期要求。根据国家药监局公告，自 10 月 1 日起，所有药品上市许可持有人及在售药品必须严格符合新版药典规定；原收载于历版药典及局（部）颁标准的品

2025-10-10

信阳酒店转让出租｜202541期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息近期，信阳酒店市场迎来转让与出租热潮，涵盖商城县、平桥区、息县、浉河区、罗山县等多个核心区域，项目类型从经济型酒店到三星级连锁品牌，从成熟运营物业到毛坯独栋物业，满足不同投资者的需求。无论是想接手现成运营酒店快速入局，还是计划打造个性化酒店品牌，当前信阳市场均有适配选择，以下为各区域优质项目的详细解析。一、平桥区：品牌酒店与大体量毛坯物业双可选作为信阳酒店市场的热门区域，平桥区此次推出两类极具代表性的项目，兼顾

2025-10-10

韧性时代，酒店投资如何破局？先保生存，再谋盈利

来源：商业资产研究院侵删01“韧性时代”：酒店业面临新挑战在当今这个风云变幻的商业世界，酒店行业正处于一个充满挑战与不确定性的 “韧性时代”。经济的起伏波动、消费市场的快速变迁、行业竞争的日益白热化，共同交织成一张复杂的大网，将酒店业紧紧笼罩其中。近年来，全球经济局势复杂多变，从贸易摩擦到汇率波动，从经济增速放缓到通货膨胀，每一个经济变量的细微变化，都如同蝴蝶效应一般，对酒店业产生着深远影响。经济繁荣时，商务出行和旅游度假需求旺盛，酒店的入住率和房价也随之水涨船高；然而一旦经济陷入低

2025-10-10

酒店投资别大意：“开业翻车” 一来，前期努力全白费

来源：原创小Q 杰姆酒店侵删很多酒店投资人认为，装修收尾、证照齐全就能开门盈利。但凭借十五年酒店投资经验，我们见过太多“急开业”的教训：客房空调忽冷忽热、前台入住流程混乱、客人投诉无人及时回应，很快在携程平台积累差评，后续引流难度陡增。对新入行的投资人，试运行是“避坑”的关键环节。今天就聊聊，酒店开业前试运行要做好的三件事。01硬件“全体检”：把隐患堵在客人入住前不少酒店出问题，根源是开业前没摸透硬件状况。曾帮联营酒店试运行时发现，客房插座接触不良、淋浴水压不稳、电梯偶

2025-10-10

酒店 AI 步入发展期：是真 “春天” 开启，还是前路仍有挑战？

来源：酒店评论，作者朱明生侵删酒店人工智能的春天，真的来了吗？人们是不是“狂欢”得过早了？在携程平台，国内长途游订单占比较去年提升3个百分点，长线深度游成为明显趋势。人类对于人工智能（AI）的研究，始于20世纪50年代前后，其典型事件包括：1943年，麦卡洛克和皮茨提出人工神经元模型，奠定了神经网络的理论基础；1950年，艾伦·图灵提出“图灵测试”，探索机器能否思考；1956年，约翰·麦卡锡在达特茅斯会议上首次提出“人工智能”概念，将其定义为“制造智能机器的科学与工程”，

2025-10-10

中国康养酒店经营模式解构：从现存逻辑到未来发展的可行路径

来源：原创中光建开城运侵删康养酒店作为健康养生理念与高端酒店服务深度融合的创新业态，正借“健康中国”战略东风与消费升级浪潮，从蓝海探索迈入品质竞争的关键转型期。2024年国内疗愈类康养酒店市场规模已突破千亿元，同比增长22.23%，预计2025年整体康养产业将达十万亿级规模。本报告聚焦康养酒店“服务-定位-营销-产业链”四大核心经营模式，结合国际国内标杆案例剖析行业痛点，提出差异化创新策略，为行业参与者提供兼具实操性与前瞻性的决策参考。 1行业发展背景（一）政策

2025-10-10

酒店价格 “踩刹车”：价值能否跟上脚步，重塑消费者信任？

来源：原创彭老师彭占利侵删 “星级酒店598元，4天3晚含早，还送礼遇！”多人围观抢购。一边是人气爆棚的直播间，另一边是沉默焦虑的酒店同行。到携程上查了一下，其它酒店价格：春熙路附近的基本是亚朵400出头，美豪丽致300出头，全季不到300元；戴斯温德姆300多一点，城市名人300多，位置远一点的像皇冠假日酒店600出头。（位置不同价格差异较大）假期刚过，酒店流量骤减。不少酒店开始“以价换量”，用价格留住客人。但问题是：降价保不了利润，反而伤了信心。

2025-10-10